Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?
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你好理智!而且真的往往計較的人盧不到就怪別人計
較
你會心理不平衡 你媽比較愛你弟嗎
妳很厲害
會啊,但是我態度很硬,現在反而是她自己發現我的
付出,對我比較好,不過我也革命了很多次啦XD
只要態度夠強硬 就能破解親情勒索了
不過這也是你辛苦爭取的 畢竟很多人對親情勒索
還是沒有抵抗力
推 不過配偶也會是繼承人喔
當初如果真的同意,婚後可能就會被拗妳都結婚了就住
婆家就好,現在這個房子就過戶給弟弟這樣弟弟以後比
較方便結婚
我母親之前也跟我說「人家oo親戚買房 小孩有幫忙付
房貸,那家裡的房貸...」,我就冷回:「我出錢也可
以啊,前提是房子也要有我的名子 按出資比例換算持
分」 結果我母親就惦惦 敢情她是想直接A我的錢吧QQ
妳的房子只願意給兒子繼承,妳媽也是努力想幫她兒子
搞一間屬於她的房子.只可惜心思不正
是的,所以過幾年我就該立遺囑了XD
我知道我媽想幫兒子留房子,因為他可能買不起,但
不能接受他兒子一毛不出
真的!說人計較的往往才是最計較的那個人
要孩子買房,若是獨生子女還單純,有兄弟姐妹的
這父母的想法就不單純了…實例很多房子最後給兒子
其實蠻心疼你,一樣都是兒女,兒子不出一毛就有房子
?女兒的錢不是錢嗎?
傳統觀念深的長輩 會把女兒當成員工外人看待
樓上r大,因為很長輩幻想老了給兒子養,潛意識裡會
巴結兒子,但慈母多敗兒,這種偏寵的孩子反而不能
成為他們老年的依靠
兒子才是兒子
很*多*長輩
想留房子給兒子就自己買,不要在那邊算計別人的錢
,這是原po跟原po媽最大不同
推!我也是被媽媽盧買房最後沒買的人
別說兒子跟女兒,有的甚至是對媳婦比對女兒好,我外
媽媽自己的錢要給兒子就算了,挖女兒的錢太過分
婆就是,她的想法是老了照顧她的是媳婦不是女兒,
所以要對媳婦好。不過果真老了後是兒子媳婦照顧,女
兒只需作客,這種完全傳統的其實就還好。怕就怕資
源給兒子,老了靠女兒
依照前幾篇邏輯。媳婦金光黨 是應該跳出來說 你不愛
。你老公的隱形付出被你忽略。你婚後的薪水 付房貸`
你老公應該 掛一半名份。你如果愛老公 就應該主動 `
給老公掛名。
有人是無法在前兩篇反駁,只能躲在這篇推文批評媳
婦來發洩怒氣
婚前那個真的很誇張 還好你清醒理智 這個版真的不
錯 應該很多人巴不得自己的另一半千萬別看這版懂太
多哈哈
法律上有一個名詞叫做財產特留份,你婚後自己買房子
若說完全留給子女不給配偶,可能違背財產特留份規定
而且你自己買的房子,若今天你配偶是全職家管無收入
他好像還是有權力分配你一半的收入,所以要說你自己
買的財產就絕對100%是自己的,有時候不見得是像我們
想的那樣
法律上比較新的觀念是,全職家管,家庭勞務應該有償
並非沒有收入的那方,就等同對家庭沒有貢獻
霸氣必推
婚後買的房子離婚時配偶可以分一半!
即使立遺囑,配偶也有特留分是奪不走的。
像樓上這種對剩餘財產分配請求權一知半解的發言
誰出錢登記誰的啊...
我認為多去理解這規定訂定的意義及緣由比較好
你很棒頭腦很清楚
配偶也是繼承人,而且有特留份,另外繼承發生時你都
死了,要怎麼告上法院?? 有氣勢很好但應該了解一下
相關法律規定吧.....
推
哇~妳媽媽好可怕喔!妳還可以跟她說這麼多,如果是
我,我早烙跑了!感謝分享。
妳媽想幫她兒子留房子 應該讓她自己買一戶給他吧XDD
我知道配偶有特留分,不過轉移財產也不是只有繼承
這方法啦,這個我們有共識過了,家裡資產就是我>
兒子才不會節外生枝,方法會再商量
GJ 媽媽就是想幫他兒子免費得到房子……
不好意思我真的一知半解因為目前還沒遇到這類的問題
所以沒有特別深入研究,不好意思喔,獻醜了
原po要是突然過世了,房子也是你老公的(小孩還小)
原來上面有人推了
給老公沒關係啦只是比較麻煩,反正我房貸還沒繳完X
D
最簡單的方式應該是死前兩年以上贈與,但很麻煩因
為要小心不要超過金額(分次贈與)不然稅很重,這
樣可以確保房子是兒子的
其實我也有做類似的預防,若我三四十歲死了,我不會
攔著我老公發展第二春,但我的錢就是要養我孩子,
我們也有簽一些協議,也有立遺囑,但特留份還是有
給老公就是了
還可以省遺產稅
唉...鬼故事長輩真的好多...(
w大got it,我就是最近弄繼承發現這個方法
樓上我覺得這就是這個版存在意義,及早辨識並終結
鬼故事
但贈與的方式有一個風險就是兒子擅自處分,所以還
需要相關配套
但整體而言,房子全給兒子技術上是可以的
你媽好噁 我的話就不會再理她
突如其來的講房子變成講財產,才發現自己果然老了
配偶有特留分呀 好像是應繼分的1/2
可以冒昧問一句令堂貴庚嗎^^
想知道還有這種觀念的長輩大致的年齡層
她喔其實還好,我覺得長輩也是跟我們一樣慢慢在學
,現在觀念有變了
Zy大是1/2沒錯
她65,也不是那種很老的年齡啊
65還好 願意調整態度的長輩還是會慢慢調整
跟我爸差不多......
她是真的有在調整,因為女兒會吵架革命XD
你買的房子按法律應該你老公也是繼承人? 不會只有
兒子能繼承吧
配套就是去登記債權人
這樣他要變賣 也要先清償債權
發生繼承時,第一順位是配偶與子女。但不是配偶1/2
,子女1/2,而是協議分割。若無法達成協議就均分,
假設有子女3人,那就是配偶與每位子女都1/4。
cho大脾氣真好^^
配偶是繼承人耶
所以原po妳的遺囑可以立房地產全數歸子女,配偶得
部份存款股票等。只要是大家同意的,那就是協議分
割財產,想要怎麼分都可以。
大家指的是被繼承人與全數第一順位繼承人。
哇,我還以為是我自己發文,狀況簡直一模一樣。我
老公剛開始還抗議不共同掛名,但他拿不出頭期款只好
吞下
還以為是自己發文+1,我的部分是指婚前買房那段情緒
勒索
我靠自己能力在婚前買了一間房子,媽媽一直說弟弟
還沒買房,以後他如果要出國唸書或是買房子叫我幫他
一把!也說以後她過世了保險金要留給弟弟買房,叫
我同意!攤手?為什麼?憑什麼?
推本篇 配偶有繼承權取決於自己先掛 萬一配偶先掛就
沒有這種煩惱了
就算離婚吵婚後財產 要讓對方一毛都拿不到多的是方
法 法律是保護懂法律的人
原po父母年紀跟我父母差不多,就是個理智上知道不能
重男輕女,但常不自覺情感上偏心兒子的年齡層XD
說人計較的才是最會計較的那個人 <= 這句大概打死板
上八成的計較文吧
好
好奇你們其他家用怎麼和老公分?
你媽好會算計你
配偶的剩餘財產差額分配請求權 不是遺產 也不需課稅
如果還要後續想那麼多種方法....我會比較建議直接去
登記改夫妻分別財產制,繼承的部分可以遺囑+信託給
小孩,或是老公願意直接先寫拋棄繼承聲明書公證之
類的。
拋棄繼承要等被繼承人掛了 不能先拋棄
生女兒你也會這霸氣嗎
P大可以用預約的方式,時間到了實行本約(?)
還好妳只生一個兒子....不然房子很難分
有妳媽太偏心了
其實科技業大廠女工程師滿多這類的故事。能力許可
話買間孩子掛名的房或是保險只給孩子也是個方法。
其實目前是若自己不幸沒辦法有完成長期至少辛苦努力
的錢能陪伴他們
你好厲害 面對重男輕女的勒索能夠站這麼穩很不容易
好奇為什麼要特別堅持房產不留給先生只給兒子?如果
是先生po文絕對全部都要留給兒子不要妻子分到房產大
家也會拍手叫好嗎?我老公如果這樣跟我說還預立遺
囑搞各種法律程序唯恐我分得一絲房產,我大概只會
心寒
推
推無法實質付出的人就情感勒索 站穩立場!
好奇那妳媽幹嘛不幫兒子出頭期然後兒子背房貸?
你媽比較愛妳弟 你會傷心嗎
推
curry大這還需要好奇嗎?媽媽重男輕女,想幫兒子凹
免費房子啊XD揹房貸太辛苦了,怎麼捨得兒子當房奴呢
?
有這種媽好慘 ,不要也罷
不過為什麼怎麼樣也不願意留點遺產給先生我也是很好
奇,不過先生沒意見就算了
如果你兒子婚後早逝 這樣你遺產就變媳婦的了
這種媽媽真悲哀 還算計自己女兒
好奇問問,妳是剛好只有一個兒子嗎?否則,房子只留
給兒子,女兒沒有?如果妳的狀況是後者(偏重兒子)
,那其實妳沒有比妳媽好到哪裡去...
另外,我是不太懂完全不想留遺產給另一半的想法...
昨天才跟老公在討論,我們是不是要去買壽險意外險掛
給對方做受益人,讓萬一發生什麼事情,另一半至少還
有錢作為依靠。
婚前那間房子照媽媽的計畫比例應該是9:1才對
同ilovecats的疑問
而且不管是兒子還是女兒,真正不偏心的大概會說留給
小孩,原po其實多少有被媽媽影響到
樓上想太多了吧,很多媽媽目前還只有生一個兒子,
暫時還沒有生第二胎的打算,也就順勢說留給兒子了,
反過來目前只有生女兒的也會只說留給女兒。不要什
麼都引申到偏心吧
我只有一個兒子喔;至於為什麼不留給老公,因為他
的繼承人是複數,但他們不是我的繼承人,給老公才
是真的不公平,這塊我們已經討論好了
原po的意思是,老公跟他的前任有小孩嗎@@?
真的 一定要有一個這種媽媽 才能了解男人的痛苦
自己的房子自己買,要給誰要怎麼偏心別人管不著
c大媽媽凹到最後露餡的就是女兒的婚前財產憑什麼娘
家沒出錢的人理所當然要來分一杯羹,還好意思說是
幫忙保留婚前財產咧,骨子裡根本是女兒結了婚怕挖
不到了要攔一些下來
其實就答應 然後貸七成就倒賺了
我房子婚後買的 主要出錢是我 老公有幫忙出部份出力
我很願意分我老公一半 老公說全登記我的名字 我媽
出來截糊說阿公託夢要登記哥哥弟弟的名字zzzz
靠邀,樓上的媽媽也太無恥
我媽說怕我離婚房子變我老公的 但是放我哥哥離婚不
也是嫂嫂拿去?怎麼講她腦袋就是卡住 覺得房產一定
要放在男丁身上才有保障
嗯... 雖然我不認同防老公/老婆像防賊。但是,原po
夫妻自己好就好了╮(╯▽╰)╭
原po說老公繼承人是複數,這樣留給自己兒子也很合理
;主要是防複數不是老公吧;樓上怎麼一直在貶低原po
明理
一下補腦人家重男輕女,一下說人家防老公像防賊(攤
手)
愛計較的就是這樣...
原PO就只有兒子,說留給兒子有什麼問題?只有兒或女
的情況下說我兒子/女兒很正常吧,非要挑刺“留給小
孩”才叫不偏心
辛苦了!妳真的很厲害~
其實我做財產分配的時候是準備要生大寶的時候,那時
還算年輕,加上以我的狀況是資產很大一部分是我父母
笑死又是一個要女兒負擔兒子的媽媽,自己生的自己
負責啦www
贈與的,若我死亡,我可以接受老公再婚,畢竟他也年
青,要第二春沒問題,但我的資產我就是想保留給我小
孩,不能接受間接養後妻和後妻的小孩,我才會先做規
劃的,我老公也完全同意並支持,如果年紀大了婚姻也
維持久了其實就沒差
換成先生po這內容不知會如何....
會被公審到死
老公如果說他的房子只給小孩一點都不給我我也心寒
不過你們講好就好囉
這房子是她全額付,男方沒付錢,是要心寒什麼?
心寒得不到對方的婚後財產嗎?
財產也是給彼此共同的孩子,哪裡吃虧了?
整個家庭的花費可以這樣一刀切嗎?我們家是沒辦法
他們家可以 所以他們講好就好
她有說自己沒付家用嗎?少腦補了
我不是說他們講好就好嗎....你在跳針甚麼
如果她老公有複數繼承人 那考慮的點就不同啦
你跟你老公性別互換、這篇會被罵爆吧~
媽媽好過分
都說先生有複數繼承人而且雙方講好了...
她有自己考量也全額負擔了,在人家文章下說換做妳家
你會心寒,這不是意有所指嗎?莫名其妙。人家不僅
跟配偶商量好有共識,實際上也沒佔配偶便宜。
這篇要給所有被父母情緒勒索的人看。
潛意識怕自己也什麼都沒有 卻沒考量到原PO情況特殊
給複數人,是我,我也沒辦法做到
推
推你
你婚後不管怎麼付都是婚後共有財產啊
這狀況是出在離婚後對方要不要進行剩餘財產分配
要看當時雙方財產綜合看
配偶死亡財產也沒辦法這樣指定 除非配偶放棄
樓上可以用贈與技術完成,法律是保護懂法律的人
角色性別不同,這符合時空背景之術施放條件
推文全看完了,心得1. 每個家庭的狀況不一樣,所以
考量與做法不同。這篇原po的先生有其他繼承人,才這
樣安排。2. 恐怖的不止婆婆,原來岳母是水蛭的也不
少。3. 婚姻中全然的互信,不是這麼容易的。除了那
個人要對,連原生家庭也要對才行,不然也要有原po這
樣斷然切割的氣魄,否則配偶真的會很憂慮。最怕就是
親生子女無自覺,只會責怪配偶不夠信任。
對家裡夠硬,又能經濟自主自己買房,最尊重妳這種女性
男人要睜大眼,娶老婆就該娶這種的
推,遇到你說不過就情緒勒索的親人卻還能很理性的分
析
把遺產跟老公切的這麼徹底我是覺得有點過頭了
推你,覺得妳婚前婚後都處理的很合理
這種父母我真的聽好多欸好可怕
重點在人家夫妻有共識就好,也沒有必要拿一個樣版去
套用在所有人身上
原PO有說給老公沒關係,她的點在老公有複數繼承人
並不是在防老公,也沒多少人有這種大愛,財產流入配
偶的其他繼承人身上也不在意吧
把遺產切割老公/老婆會很怪嗎?是情感上覺得伴侶沒
想到我嗎?但實際上小孩確實不會自己賺錢比會賺錢
的成年人更需要金錢支援阿,特別是職業不錯的伴侶
或說夫妻都能單獨支撐家庭經濟下
帥氣
防妳弟也就算了 你老公也防 妳們婚姻還好嗎?你老公
這樣被防妳覺得他接受的背後是覺得妳聰明還是有點..
..
就算立遺囑不給先生,他還是有特留分可以請求哦
老公的繼承人第一順位就是配偶跟子女(除非都沒有才
會跑下個順位),在這個狀況下說是複數繼承不太懂?
記得幾年前有個新聞是一對夫妻車禍過世,要釐清死亡
先後順序,這關係到最後遺產是給男方或女方父母
複數繼承人直覺是配偶前段婚姻的子女?
不懂+1,是兩方各有婚前生的子女嗎
老公死了遺產就會留給其他人了(是在防這個吧)
前婚後婚(若有)的子女吧,這種我也不想間接分給他
們啊,會先做分配規劃就是怕自己壯年驟逝子女還小,
我們老了子女成年了就沒差了
我就是很直接跟老公講我的考量,他除了覺得我悲觀
之外沒有其他點點點,婚姻目前也很和諧
真心建議原po把前妻孩子這個補充在原文,免得一堆
人在隔空切心啊...
照樓上A大的講法 每個有財產的都該先規劃好
因為以後都可能有複數繼承人
聰明
我是覺得應該要先規劃沒錯的,但也有些人覺得三四十
歲講這些晦氣,所以我也不太勸人這樣做
因為財產沒有多到需要規劃XDD
這樣的話,只把房產留給自己的小孩,可以理解。但她
的作法是"立遺囑,保留付款紀錄,敢拿就告",這...
我會付諸行動其實也是到快生寶寶時,畢竟生產有風險
對法定分配方式可能有點誤會..還是諮詢專業人士好好
規劃吧
遺囑不影響特留份,先生還是拿得到。保留付款記錄,
是要防剩餘財產分配?但婚後收入繳房貸,終究還是會
算入分配標的。至於敢拿就告,變成遺產,她也沒辦法
告了,而剩餘財產先生能分到,也是法院判的,要告誰
無法盡善盡美啦,只能做相對妥善的安排,may大感謝
你的建議,不過沒講我也沒關係,走到這個坎站了多
少看過風浪,被誤解也有,至少我們夫妻沒有誤解我
覺得很好
原來是前妻小孩 那就完全合理
如果是前妻小孩那非常合理 誰那麼大愛願意分給前妻
孩子的
有前妻小孩的存在這點真的應該要先說,否則我看到不
留給配偶的要求第一時間也是滿頭問號,因為前妻小孩
的存在而不留就合理,我也能接受。
推
信賴關係良好,遺產也不會因為繼承給配偶就怎樣吧
當然元PO雙方接受就好,但其他人的狀況不會完全一樣
在有前妻小孩的前提下,給配偶繼承=一部份給前妻小
孩,當然會怎樣啊...
可是她沒講啊_A_
如果配偶有其他小孩,等於我的資產會間接分配給那個
孩子,在我有自己孩子的前提下,我覺得很有怎樣
我覺得配偶公平對待他自己每一個孩子沒問題,但我也
會盡全力把我的資產留給我自己的孩子
我沒講是覺得那不重要,我的重點是:出了所有錢的
人給了是情份,不給也是正當的,即使今天我老公沒
其他繼承人,產權我全有也是合理
但那滿重要的,少了那點對大多數人來說就會有那疑問
你看很多人都是加上那一點才能理解
那不是不要結婚更好?共同養小孩不需要結婚,你們一
樣是孩子的父母,你的所有財產也不用擔心會被老公
的其它繼承人分走。
有些熟年第二春長期交往沒結婚的確實是因為w大講的
疑問就留給他們啊,有興趣倒是可以討論怎麼把財產
給小孩XD
原因喔
疑人不嫁,嫁人不疑
我是把現金資產和股票等作為特留分給配偶,不動產給
小孩,指定遺產管理人和遺囑執行人,如果擔心的話其
實還可以去設定抵押權順位之類的
我是信任我老公的,他都知道我權狀放哪XD,不過財
產的確要提前做規劃,我現在把這些知識學起來對我
不吃虧
呃只有我覺得這和原事主的狀況差很多嗎
這篇弟弟等於完全沒付一毛錢就能有1/4產權,但原原
po基本上未來是要負擔部分房貸的
她做這種規劃不是因為不信任先生,她是不信任其它人
連特留份是什麼都不知道...
吧!複數繼承人難道會說這房子是chocorei,我們都不
另外,頭期和房貸全都原po繳,完全掛名原po很合理啊
要拿,全留給她的兒子
原事主的先生並沒有像這篇一樣完全負擔購屋費用耶
b大你講的這個被很多人講說誰知道原原PO以後會不會
賴皮,很自動的幫老公想出各種可能出現的情況
這篇原po跟她先生談好有共識就好了啊,不懂有些人那
麼激動是為什麼。
反正就是很多人不信任原原po會出錢,所以不接受他也
樓上其實是恐懼 我的配偶會不會讓我什麼都沒有
一起登記名字~我個人是覺得會去擔心原原po賴皮比原
原po擔心自己沒有保障更加對婚姻不信任吧
另外我也覺得原po房產日後要完全過戶給兒子應該是蠻
講真的這種情況不結婚但同居共同養小孩最好了。
目前為止,她先生是完全負擔,我提供是完全負擔的
那方看法,未來付錢,我真的覺得很虛幻,況且他們
兩個又那麼不熟
多種方法的,重點是他們夫妻講好目前的掛名模式就好
你可以勒索回去阿 叫他出八成 他不出就說他愛計較
我是兒子還不譙爆媽媽
原原PO的情況問題跟吐槽點都太多,類比起來毛病一堆
大家都忽略掉原原po最後面說的話「因此想請教究竟
應如何登記會比較適合」-->代表他並不是堅持他文中
說的方式,而是詢問大家他現在的情況這樣,如果想登
記,那如何會是對雙方都有保障的方法,他是上來請教
我媽也曾經要求我出錢幫忙買房,房子以後給弟弟但是
一定會留一間房間給我(我不婚),我不用擔心老了沒
地方住...我都不知道這種要求怎麼好意思說出口...
原原po的先生同不同意給共同掛名是他自己的考量,
原原po如果因此而不願意付房貸,也無所謂啊,反正是
明年中才復職,她現在根本沒損失,未來也未必損失,
倒是一堆人贊同沒付錢就掛名,真的男女互換也是如
此支持嗎?
而不是上來「討拍」他這樣對不對有沒有說錯
但是一堆人就直接用他提供的背景資料下去罵原原po,
好奇mi大怎麼回應令堂?
我覺得很奇怪,人家是要求教,不是要你贊同他的說法
我覺得原原po最大問題是她自己都說感情基礎不深了,
這句話給人很多不同的瑕想
大家一直罵,但到底有沒有幫他想出一個比較合理雙方
都有保障的解決方式啊?一直吵先付錢後付錢無助於解
決問題啊....
所以也有人跟她說想掛名就把100萬拿出來當頭期款,
不是嗎?
樓上c大,那就是我說的阿....
這裡雙標仔多又不是一兩天的事了
但後面的討論還是發散掉了阿~就在討論房子重不重要
或是沒付錢就想登記等等~都跟解決方式無關...
也有人建議她,承諾共掛後產生買第二間房的利息或稅
金差額她吸收啊
有效的方法原原PO也不一定能接受,比如簽本票
首先遺囑是否有效是第一個問題
妳老公有特留份是第二個問題
吵吵鬧鬧的推文很多,但給建議的也是有啊
當然還是有阿~但很少阿~一直在罵的比較多
先付後付也是合理考量,她都自承感情不深了,還希
望先掛名,她怕沒保障,男方就不能保護自己嗎?網
友不能發表意見嗎?
夫妻只要一個人有房另一個人就沒有首購優惠
所以共掛後買第二間房的利息不會有差異
我沒說不能發表意見阿,但我的意思是他是要上來問解
決方式,所以應該是要聚焦在如何解決,而不是一直發
散話題...沒有幫助
請她接受"她沒資格要求持有"也是解決問題啊:D
有點類似牛頭不對馬嘴不是嗎...
你真的要弄 建議找律師協助
b大如果你認為那是你提供的解決方案的話那就是了阿
狀況其實很多種
利息與稅金的部份是回應男方拒絕她的理由,男方搞
不好根本不清楚首購的部份,但是稅金是一定會有影響
的,包括一生一次的土增稅優惠,所以她願意吸收,搞
不好男方也能接受
不,這回答就是標題上的二選一請她選A而已
經典。我每次遇到說人計較的,都是要別人不要跟他計
較,"每次"。很大方的人才不會靠背別人計較不計較。
"你這種情況應該登記先生名下",是正面回答啊
土增稅有分一生一次跟一生一屋兩種規定
所以b大覺得看標題下結論就ok了?
所以這優惠不是真的只能用一次啦
我最喜歡人家說我愛計較了,罪名擔了,我就要開始收
愛計較的好處了
是中性回答吧...
紅明顯,覺得還是要看扣了房貸後其他費用老公需不
需要多出,如果因為房貸所以生活費用少出那等於老
公變相貼房貸啦,當然你們夫妻同意就好,但如果有人
這些細節都不清楚就直接仿照說房貸都我出的不給掛名
也不對吧,看看樓下老公婚前買房的精美案例...
土增稅還蠻貴的, 我房子用10%去算就要50幾萬了,
房子要是有租給人要20%!
補推回來喔,沒有質疑原po的意思只是覺得情況跟原
原po其實不大一樣不能直接類比
沒推到,再補www
直接類比 倒是可以 雖然是前妻小孩 但原po也說那不
是重點 重點是房子她買的
一生一屋雖然可以使用數次,但是也限制當下只能有一
棟自用住宅呀!(有誤請指正,謝謝)
居住本來就是有成本的,難道不買房的情況下,就不
用租房來住嗎?但很容易因為買房而衍生出「多付」
的生活費=幫忙付房貸的概念
candy大,原po後來站內信說他們現在住娘家沒有房租
問題
原來如此!
擠牙膏真的是這版的日常,笑死
其實婚後買掛誰的名字都一樣啦!
不過爽就好~~
但我也理解你...所以我買房有親戚說要贊助我
我直接拒絕了~~雖然他未必會要產權之類的
家用我不好意思類比啦,只能說沒讓老公貼到,還有
剩
那些上來問的人是不是都以為人家是天眼通還X教授之
類的
原po說她單純想問首購跟土增稅問題,因為小孩現在
完全是她和她娘家媽媽在帶,但她老公很在意首購和土
增問題,所以她才上來問,結果被罵吃相難看@@
但資金來源複雜,問題就會產生~~~能避免就避免
原po大概沒想到大家不是針對問題回吧XD
居住有成本沒錯啊,我覺得真的要考量租房市價也可以
唷,我推文的重點是很多隱藏的付出會被視為理所當然
,然後就以為自己佔理愈講愈大聲,卻看不到另一半付
出了什麼是不對的,話說回來就是看不到的人才容易上
來吵這些有的沒的沒錯啦(一樣沒有針對原po喔
想說只是問個問題,但全部都歪樓了...個資也被全部
挖出來~
我們前面都有給建議,淹沒在推文海中了==
大家也就依各自狀況給建議,目前只能建議她直接問代
書首購和土增問題
雖然有點牙膏了,但如果原原po小孩都娘家顧,他老
公確實有可能忽視了娘家及育嬰假等隱藏的付出才這
樣說啊
天吶你媽那個好有既視感,天下的長輩都一樣嗎@@
原po說沒想到大家不是針對問題回,也怕被罵擠牙膏..
.
我覺得最終還是要回歸到男方本身願不願意一起掛名,
願意掛名的話,額外支出那些弄清楚就很好處理;不願
意共掛的話,就承諾包辦利息跟土增稅那些支出,反
正照她所說的買第二棟可能性不高;無論如何都不願意
的話,尊重多付那方的意願也不是不行,不是嗎?
如果不是刻意隱藏對另一半不利的資訊也沒什麼好罵
擠牙膏的,誰上網PO個文問問題能方方面考慮周全鉅
細靡遺都寫到,更何況每個看文者關注的點也不一樣
推h大,但現在整個大歪樓...我們都不是從業人員只
能請她去問問代書,至於會在意土增首購就他們自己
的點
上面講錯了,應該是刻意隱瞞對自己不利的訊息
一生一屋限制只能有一間房 跟要不要掛共有沒關係
所以也沒有稅金差額的問題了
我怎麼看首購跟土增稅都跟要不要共有沒關係
我覺得被父母凹過的小孩會養成這樣一切都要清清楚楚
的個性一點都不奇怪,因為長輩要算計你的金句就是^
不要拿麼計較啦^ 你這樣不相信家人令人心寒^我想滿
滿安全感的人應該都是家裡很幸褔的幸運兒吧
一生一屋要先把一生一次用掉
他又沒有要移轉 不用擔心土增啦
要也是繼承人的事
那跟共掛所有人也沒有關係阿
他要處理的是繼承人的問題
會拿土增稅出來是因為原PO老公用這理由拒絕共同登記
無法確認配偶最終想法 妳也沒法可用
只好現在分別財產
最大的問題會出在配偶的意願
土增稅要看地點與時間,近年雙北交易土增稅都蠻可觀
每個人應該都認為會增值才選擇下手買房產。
當然永遠不再交易就不用繳土增稅,但未來誰知道呢..
但很同意樓上說配偶意願最重要。理由都可能是假的
連配偶有優先分配權都不知道,推文還一堆稱讚他頭腦
清楚…
夫妻一方死亡,另一方有財產分配請求權,非遺產分配
權。夫妻財產分配是要求分對方的1/2但也要把自己的
婚後財產1/2分給對方喔~夫妻這樣分完了,再分割遺產
大推原PO
是剩餘財產分配 不是分一半這麼簡單
所以還是建議找律師 因為沒人知道你們財產是什麼情
況
就算現在要搞贈與 也要規劃一下啦 以免還搞出房地
合一稅的後續給小孩
推說人計較的才是最會計較的那個人
推
帥
請先研究一下剩餘財產分配請求權、繼承權、特留份,
再來說遺囑的效力吧!不是只要立遺囑就可以壓過一
切,立遺囑也不是隨便自己寫就有效力,每種形式有他
的法律要件
推樓上。
另外,真的這麼害怕,先去登記分別財產制吧,這樣以
後比較好算一點
你虧了 婚前買的話 漲價都超過那5%了 哈哈
但是也是要夫妻兩人一起簽,對吧?
對,如她所述先生都這麼配合,有什麼好不去簽的
可憐哪
媽媽既貪心又偏心
看到3/4那邊真的覺得精彩 邏輯勝利!
遺產那邊不太對,遺囑不是無敵
這個霸氣推,不論男女都該這麼學
建議你還是先找個律師,法律觀念完全錯誤
其實遺產配偶拿一半是可能的結果,實際上當夫妻關係
因死亡而結束時,會先分配夫妻剩餘財產,才會分配遺
產,假如是共同財產,扣掉債務,配偶可以分一半,剩
下的遺產,在由配偶跟子女平均分,但其實只要有約定
,分配財產這一關就有辦法讓房子給兒子繼承
請問樓上所述,會因小孩年齡有所差別嗎?
我是指成年與否
繼承沒分年齡,連未出生的小孩都有,成年與否只差有
沒有代理人,而父母假如跟小孩利益相反的時候(共同
繼承),法院會另外指定代理人
讚,事實是這樣沒錯。
推一個帥氣!
這篇真的是情緒勒索的表彰,父母的套路在這裡一覽無
遺
婚姻的部分我不評論,跟媽媽的攻防真的很精彩,很多
人需要有妳的清楚腦袋才能過得更幸福
這種霸氣,是來自於對法律的無知吧
我還以為有什麼絕招可以學,結果是走法院......
還不如我告訴你,那些法院的鬼故事,跟那些連法院
都去不了的恐怖故事
雖然跟配偶感覺很親密但又不得不分清楚說明白
這種感覺不好
你好帥
你的法律觀念頗需要加強
這篇文章也對法律有太多誤解 法院真的不是你想像
的那樣,在婚姻關係下也不是誰出錢就誰的。而且再怎
麼不想讓配偶繼承,也是會有特留分問題啊,不是遺囑
寫完就好了好嗎
敢 上法院是有什麼特別的,到底去過法院沒?你比她
敢 上法院是有什麼特別的?到底去過法院沒?
你比她更需要律師吧
我們常常解招拆招都焦頭爛額了,你到底哪裡的自信
覺得自己絕對搶得回來?
這篇的重點在於怎麼應對自己親人的情緒勒索,一堆法
匠先學會怎麼讀中文看文章再來叫囂法條比較好啊?
就是因為肯定她的想法,但為她擔心手段達不到目的
才希望她去找專業人士好好規劃。她要做的事不是辦不
到,但絕不是文中寫的那樣..
不去理解規定純講帥的,就像使出法律追訴拳一樣幽默
這篇文章錯誤類比又錯誤示範才恐怖吧
應付情緒勒索之外工具也要用對啊,法律是保護懂法
律的人
這篇文下的律師也是在提醒法律層面的問題而已吧
懟完別人之後才發現自己錯更多,至少自己這部分要多
了解吧
離婚的話,除非有去法院登記分別財產制
否則先生是可以對妳請求剩餘財產分配
請求權的
登記分別財產制才不會有問題,供參
欸 這要看到底誰名下有比較多錢啦
還有就是離婚的原因
讚
感謝樓上各位給的建議,會去找律師諮詢的
妳老公最聰明 一句話都不用炒 反正一定有他的份
你老公是不是媽寶啊
推
你不要理雙標媳婦仔。在你的案例他們覺得就算沒登記
,你老公還是分的到;但是原原po的文章他們又覺得要
登記才有保障,他們根本精神錯亂
重點是你們夫妻開心覺得有安全感就行,板上那幾個
老公主的哀嚎真的無需理會
老公這樣也能說是媽寶 老公是原罪嗎
我是妳老公也肯定百分百贊成
說得好!我媽也是,最後都轉向情緒勒索
邏輯清楚100分 妳媽就是偏心沒救
幹令涼刪三小文
6
其實我覺得這篇真的假設不是反串,而是真的這樣做的話,其實也合理。 丈夫一半房子給妻子,換取太太在家做家事工作。 之後太太的錢取決於丈夫的愛,畢竟房子都有一半了。 這狀況好像滿符合上篇原原po說的,但是這樣好嗎? 不想花錢,可以花費自由啊。26
: : 根據這兩篇文章 : : :54
實在看不下去了,先講重點。 「房屋記名」,非常重要! 「房屋記名」,超級無比重要!! 「房屋記名」,絕對宇宙無比重要!!! 對台灣人來說,房屋登記名是是誰和共同持有,就是絕對一定打死對非常5
房屋對台灣人來說有其特殊意義,並且也是最高單價的物品。 有形的像是一些非房貸的必要生活開銷,還是得另外掏錢,所以雖然太太沒出房貸一毛錢 但她也幫忙抵銷掉你的一些負擔讓你可以專心付房貸 這情況可以用共同基金專戶,雙方每月月薪的一部分錢撥進去經由“充分混合”後,再去 支付所有開銷,包括房貸。不要在那邊可笑的分你付房貸我付小孩學費和買車買菜錢之類6
老實說我也看不太下去。 我覺得沒錯,車、房子都是家庭需求沒錯。 但問題是他目前,right now,沒有要買車阿。 你說她留停我也同意。 但是她有一百萬的存款,他老公卻出了幾百萬的頭期款。20
前文43 在法律的角度上 老婆不是已經佔盡便宜了嗎 結婚一年多 老公願意用他婚前的財產去購買你們以後均分的房產 還負責房貸 那老婆的婚前財產說規劃買以後接小孩的用車 我只覺得贏錢又要贏話,做人不要太超過。 -----7
既然夫妻對於錢的使用是會計算的,提出以下解決方式, 看原po跟老公是否能接受? 依照版友yunixxx大的回文,首購、增值稅什麼的計算過應該不是問題, 那原po原本的100初頭萬拿去跟老公一起支付房貸頭期款, 車子就換老公出,然後車子登記在老公名下,6
從男方不會開車來看 是住在大眾交通便捷的地方 是在台北嗎? 我是蠻好奇是女方提出 要準備為自己之後接送小孩買車 還是男方57
根據這兩篇文章 原po 37歲了,存款只有一百萬出頭,就不要牽拖工作時間沒有老公久所以存款少。 你的小孩現在一歲多,你說要買車子接送小孩上學? 這應該是兩年後的事情吧?9
這已經比原本原PO提的模式好了許多, 但還是有些差異點沒有考慮到. 由誰去背房貸? 用比較誇張的數字來舉例 - A去向銀行貸款買房, B承諾後續每月房貸全由他來繳.
爆
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?比起買房登記問題,原po夫妻信任感不足問題比較大條吧! 另外依比例付房貸敘述沒什麼問題,不過我一般還是建議各持有一半,除非你們的產業別 薪資有明顯落差,不然婚後還分這麼清楚...對婚姻關係是有硬傷的! 我家狀況是老公頭期全出,我出裝潢傢俱家電,老公大概比我多出70萬左右,但是我收入 較高,婚後買車(約80萬)我大概出8成,如果老公在一開始買房那關就要跟我計較清楚31
[討論] 買房登記在女方名下有保障?安安大家午安啦 是這樣的啦 從以前就有聽到說,夫妻買婚房要登記在女方名下,這樣對女方才有保障。 這是看準男方有機會婚內出軌,才會這樣操作嗎? 但婚後買房不管登記在誰名下,不是都共同財產嗎?11
[請益] 共同財產制問題小弟明年有成家的打算 打算開始看房子,預算約1500上下 家裡會幫忙出頭期500左右 家人意思是要掛我名下 But15
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 應該不是房貸很高,高到妳的薪資付不起所以要按收入比例分擔吧? 房子一起住, 也沒有誰住比較多, 為什麼房貸妳不出一半? 既然妳認為按比例先生多出沒差, 那先生認為他出了頭期,貸了房貸,後續還要依比例多出, 認為登記他名下沒差.7
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?根據台灣的多年習俗 不是無論如何 「房子都要登記在太太名下」 才是俚俗嗎? 綜觀長輩......大家都這樣耶1
[問卦] 都說夫妻共有,還堅持登記在名下?就是啊 大家都說婚後財產 如果沒有特別登記的話都算是夫妻共有! 離婚也是一人一半! 為什麼還是有人要堅持登記在自己名下1
Re: [閒聊] 夫妻買房問題原來婚後買房登記先生或是太太的名字都是共有,既然這樣的話,頭期款跟貸款部分當然一人出一半!只是不懂之前很多類似文為何一直堅持房屋名字要登記在誰名下? -- Sent from nPTT on my iPhone SE (2 Gen) --X
Re: [問卦] 為什麼買房子一定掛在女方名下法律規定夫妻的財產是共有的 婚後買的房 不管登記在誰的名下 離婚後都是一人一半 也就是說