Re: [心情] 兩份房貸
※ 引述《hello5438 (hello)》之銘言:
: 如題
: 先生南部家買了房子
: 一個月要繳四萬多的貸款
: 目前是公公付每個月的貸款
: 但公公年事已高總有退休的一天
: 若公公退休後房貸就會是先生要付
: 現在懷有寶寶
: 夫妻都在北部工作
: 目前租屋
: 先生想要在北部買預售屋
: 希望先跟娘家借頭期款
: 之後貸款通過後
: 一個月房貸粗估約三萬左右(不含裝潢傢俱)
: 但現實是
: 我跟先生薪水加起來一個月十萬多一點
: 最低抓未來預售屋三萬+家裡房貸四萬+小孩兩萬
: 這種狀況每天想到壓力就超大
: 想請問版友們這是產前憂鬱症
: 還是真的值得憂慮......
半夜睡不著看到來稍微回一下
先說我覺得目前資訊有點不足,很難做出很正確的分析。
所以看到推文超多覺得男方問題很大的我覺得還不宜太早下定論
先說南部是多南?
以中南部來說,月繳4萬多其實算是相對中高價位了,如果買房前有正常考慮評估的話,那代表公公家財力還算可以。只要沒出什麼太重大的意外就好。
而考慮到公公會退休,那也應該能大概估算退休時間,5年後跟10年後開始接手貸款是完全不同回事,除非妳們夫妻的薪資已經停止成長。
另外老公是獨子? 如果有其他兄弟姐妹就沒必要過度擔心。
獨子的話,我個人覺得更沒什麼好擔心,反正將來也是你的,萬一真的供不起就賣掉而已
至於北部的房貸跟生活費,我覺得是過得去啦,賺比你們少的大有人在,只是生活品質好壞自己衡量就是
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把10年後加薪多少都算上了呵呵
你蠻樂觀的...我想這位太太這麼焦慮,有一定程度的
負面財務資訊沒講明白而已
我只覺得蠻怪的,北部預售屋只貸六百萬買得起?(
從月繳三萬推估)是打算跟娘家借多少啊
怎麼算的,貸8成30年可以買一千萬的房子了,林口淡
水桃園什麼都能啊
如果婆家就這麼一件房 就住在裡面 是要怎麼賣?
還有老年的醫療支出
所以說要搞清楚狀況再擔心啊 公公那間買誰名字 還
款計劃是怎樣 不是直接把它當自未來的債務
買老公的名字,公婆倆死之前都是假資產,還有繳稅
跟買二屋貸款成數問題,原po應該會更崩潰
1.31%貸30年的話月繳3萬大概是貸900萬,如果是貸八
成等於買到1100萬都沒問題
公公幾歲職業為何資產多少,什麼資料都沒就是通靈
1.31 都固定利率嗎?大家會不會太樂觀這波低利環
境會三十年?
繳不起 最後就是賣掉而已,應該不會有太大損失
長輩沒死 怎麼可能賣 太天真了
還是可以賣啊,就是換屋,大換小、市區換到郊區之
類的
最後可能賣掉一起住,那更崩潰
南部房價沒大家想得便宜好嗎?
這麼早就把南部房貸算進支出很怪,而且說不定公公說
不定存了不少錢,即使退休也有足夠能力繼續支付。
薪資成長喔?那怎不說十年間有人可能失業生病無收
入?不用考慮?
與其上來問網友,還不如好好跟老公談談這部分的擔憂
,確認是不是退休後真的需要去背這房貸
還有幾年退休,退休金多少,確定貸款會全叫先生付
嗎,這些都沒講清楚
很多人退休以後再活個2、30年的,這中間怎麼辦?? 老
人都還住在裡面你就想說是自己的供不起可以賣掉真的
太天真了
而且這篇通篇也沒算娘家借的那些怎麼還.....
將來也不會是她的 除非婚姻存續期間喪偶 其他人都
拋棄繼承 離婚前賣掉她一毛都拿不到 白白補貼婆家
買房
我只是算目前月繳三萬大約是貸900萬啦,不是只能貸6
00萬
人都還住在裡面你就想說是自己的供不起可以賣掉真
的太天真+1
有經驗過或聽過的就會懂
那麼多人因為房貸不敢辭職,沒還完肖想退休?
你這樣過分樂觀其實是無法好好的做風險管理,只要隨
便出一個意外,全家完蛋了
這篇文章的風向真的蠻有趣的,好多人腦補公公會繼
續付錢,又覺得老公可以瀟灑不付老家房貸或賣掉
說網友腦補公公不付,那腦補公公會付是...?其實都
不知道不是嗎?公公如果作為上班族,了不起10-15年
後退休,甚至更早
都是腦補啊,只是方向不同
可以腦補不付,難道不准別人腦補會付?
事情當然要先考慮最壞的情況啊,沒發生也只是正常過
日子,發生了可是大麻煩欸
1X
為什麼原po要把自己賺的錢放在財務規劃內? 在我身邊的人,太太賺的錢,都是她們自己的。沒聽過有男生把太太賺的錢,算進買房和育 兒及家用的規劃內。 在我的同溫層裡,養家的錢是男生要獨立想辦法賺到的。至於房子車子,那是男生婚前就該 準備好的東西。96
首Po更:家中因為po文引起很多紛爭,先刪文。 為沒有想清楚就上來po文道歉 以上 --34
假設你們就是靠這10萬過生活,沒有額外收入。 一個月付7萬,你們是在過生活,還是在努力工作養建商? 在青壯年時期背兩個房貸,重點應該是放在機會成本。 也就是不背這7萬能做什麼? 或是背了這7萬,不能做什麼?74
各種通靈人大戰,不過性別正確給推 : 如題 : 先生南部家買了房子 誰的名字? 不知道, 通靈 : 一個月要繳四萬多的貸款
爆
[請益] 首購房貸負擔建議各位版友大家好 此篇為房版首po 小弟與女友準備要結婚 目前在看房 目前兩人合計年收約 130萬 月收入合計約8萬 一個在郵局 一個在經濟部的法人單位33
Re: [求助] Re: 買房頭期款問題跟了一下這串討論串,我認為這個公公就是典型的越界了 小家庭用錢怎麼分配老實說公公根本無權過問 就算兒子被老婆佔便宜,那也是兒子的事情,跟你公公有甚麼關係? 兒子買房想要公公贊助,公公 DUCK 一句我就幫你出500萬 以公公的財力出完小套房跟500萬已經很夠意思了,兒子想必也不會無理取鬧44
Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信我也是苦主 我家人也是類似狀況 房子大概值2400多萬,貸款可能剩200萬不到 現在全家生活費、貸款、勞健保(我家人保工會的),全部加一加要快7萬 現在我爸大概一個月3萬算是WFH,我媽家庭主婦,我弟領基本薪資28
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題分享一下自身經驗 我們夫妻年紀跟你差不多, 沒有小孩 我先生服完兵役後就在台北工作, 自己則是北漂約八年 原本打算租房到退休再回南部養老 (先生名下有一間房子在南部, 目前是公婆居住)17
[請益] 房屋貸款利率請益各位大大好 先說背景 我們夫妻兩年前買了間預售屋, 1200萬左右 算過貸款應該是月繳3萬多, 目前約蓋兩年 預計明年底可以完工, 不過愈蓋愈慢...11
[問卦] 房貸30年10年後薪資物價通膨不就爽死?如題 本魯現在月領3萬買房貸款30年 10年後物價翻倍基本薪資也翻倍 那我實際上不就只要辛苦20年就能還完錢了嗎?3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期3
Re: [求助] 強勢的大姑和婆婆很多人這件事情都在講產權 覺得女方佔了便宜吃了資源就該如何如何 不過卻很少人問過原po 這個資源是你真的很想要佔的嗎? 如果原po說明以下問題 是否可 以更加讓大家明白 1. 房子公公贊助大部分的錢 當時要買的時候,公公是如何告知你們夫妻買房的? 是出錢後在兒子名下、出錢後在公公2
Re: [問卦] 背一千萬房貸是什麼感覺貸款1000萬 30年 月繳大概3萬多 所以只要月薪十萬就沒問題 不過現在這個價位 就算中南部 只能買地點尚可的老破小 10年以上二手房 大該25~35左右 有大聰明會說 可以犧牲點生活品質 6萬月薪也能買阿