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Re: [心情] 兩份房貸

看板marriage標題Re: [心情] 兩份房貸作者
kei1823
(JusTin)
時間推噓 9 推:12 噓:3 →:42

※ 引述《hello5438 (hello)》之銘言:
: 如題
: 先生南部家買了房子
: 一個月要繳四萬多的貸款
: 目前是公公付每個月的貸款
: 但公公年事已高總有退休的一天
: 若公公退休後房貸就會是先生要付
: 現在懷有寶寶
: 夫妻都在北部工作
: 目前租屋
: 先生想要在北部買預售屋
: 希望先跟娘家借頭期款
: 之後貸款通過後
: 一個月房貸粗估約三萬左右(不含裝潢傢俱)
: 但現實是
: 我跟先生薪水加起來一個月十萬多一點
: 最低抓未來預售屋三萬+家裡房貸四萬+小孩兩萬
: 這種狀況每天想到壓力就超大
: 想請問版友們這是產前憂鬱症
: 還是真的值得憂慮......

半夜睡不著看到來稍微回一下

先說我覺得目前資訊有點不足,很難做出很正確的分析。

所以看到推文超多覺得男方問題很大的我覺得還不宜太早下定論


先說南部是多南?
以中南部來說,月繳4萬多其實算是相對中高價位了,如果買房前有正常考慮評估的話,那代表公公家財力還算可以。只要沒出什麼太重大的意外就好。

而考慮到公公會退休,那也應該能大概估算退休時間,5年後跟10年後開始接手貸款是完全不同回事,除非妳們夫妻的薪資已經停止成長。

另外老公是獨子? 如果有其他兄弟姐妹就沒必要過度擔心。
獨子的話,我個人覺得更沒什麼好擔心,反正將來也是你的,萬一真的供不起就賣掉而已

至於北部的房貸跟生活費,我覺得是過得去啦,賺比你們少的大有人在,只是生活品質好壞自己衡量就是

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borneol 06/27 05:00把10年後加薪多少都算上了呵呵

yaxis 06/27 05:33你蠻樂觀的...我想這位太太這麼焦慮,有一定程度的

yaxis 06/27 05:33負面財務資訊沒講明白而已

yaxis 06/27 05:34我只覺得蠻怪的,北部預售屋只貸六百萬買得起?(

yaxis 06/27 05:34從月繳三萬推估)是打算跟娘家借多少啊

borneol 06/27 05:55怎麼算的,貸8成30年可以買一千萬的房子了,林口淡

borneol 06/27 05:55水桃園什麼都能啊

doggy0919 06/27 06:34如果婆家就這麼一件房 就住在裡面 是要怎麼賣?

doggy0919 06/27 06:34

wdxas 06/27 06:39還有老年的醫療支出

switchoff 06/27 06:46所以說要搞清楚狀況再擔心啊 公公那間買誰名字 還

switchoff 06/27 06:46款計劃是怎樣 不是直接把它當自未來的債務

borneol 06/27 06:56買老公的名字,公婆倆死之前都是假資產,還有繳稅

borneol 06/27 06:56跟買二屋貸款成數問題,原po應該會更崩潰

doa2 06/27 08:371.31%貸30年的話月繳3萬大概是貸900萬,如果是貸八

doa2 06/27 08:37成等於買到1100萬都沒問題

mozume 06/27 08:46公公幾歲職業為何資產多少,什麼資料都沒就是通靈

d62353 06/27 08:561.31 都固定利率嗎?大家會不會太樂觀這波低利環

d62353 06/27 08:56境會三十年?

gotta 06/27 08:58繳不起 最後就是賣掉而已,應該不會有太大損失

aqwe 06/27 09:00長輩沒死 怎麼可能賣 太天真了

ytwu 06/27 09:30還是可以賣啊,就是換屋,大換小、市區換到郊區之

ytwu 06/27 09:30類的

taiwancola 06/27 10:27最後可能賣掉一起住,那更崩潰

littleyu 06/27 11:04南部房價沒大家想得便宜好嗎?

kid3652 06/27 11:09這麼早就把南部房貸算進支出很怪,而且說不定公公說

kid3652 06/27 11:09不定存了不少錢,即使退休也有足夠能力繼續支付。

fifi0828 06/27 11:10薪資成長喔?那怎不說十年間有人可能失業生病無收

fifi0828 06/27 11:10入?不用考慮?

kid3652 06/27 11:11與其上來問網友,還不如好好跟老公談談這部分的擔憂

kid3652 06/27 11:11,確認是不是退休後真的需要去背這房貸

sakuralove 06/27 11:14還有幾年退休,退休金多少,確定貸款會全叫先生付

sakuralove 06/27 11:14嗎,這些都沒講清楚

AppleAlice 06/27 11:32很多人退休以後再活個2、30年的,這中間怎麼辦?? 老

AppleAlice 06/27 11:33人都還住在裡面你就想說是自己的供不起可以賣掉真的

AppleAlice 06/27 11:33太天真了

AppleAlice 06/27 11:34而且這篇通篇也沒算娘家借的那些怎麼還.....

Toris 06/27 11:45將來也不會是她的 除非婚姻存續期間喪偶 其他人都

Toris 06/27 11:45拋棄繼承 離婚前賣掉她一毛都拿不到 白白補貼婆家

Toris 06/27 11:45買房

doa2 06/27 11:55我只是算目前月繳三萬大約是貸900萬啦,不是只能貸6

doa2 06/27 11:5500萬

duoduo55455306/27 12:08人都還住在裡面你就想說是自己的供不起可以賣掉真

duoduo55455306/27 12:08的太天真+1

duoduo55455306/27 12:09有經驗過或聽過的就會懂

Cauchy2008 06/27 12:27那麼多人因為房貸不敢辭職,沒還完肖想退休?

mannequin 06/27 14:18你這樣過分樂觀其實是無法好好的做風險管理,只要隨

mannequin 06/27 14:18便出一個意外,全家完蛋了

yaxis 06/27 20:16這篇文章的風向真的蠻有趣的,好多人腦補公公會繼

yaxis 06/27 20:16續付錢,又覺得老公可以瀟灑不付老家房貸或賣掉

yaxis 06/27 20:20說網友腦補公公不付,那腦補公公會付是...?其實都

yaxis 06/27 20:20不知道不是嗎?公公如果作為上班族,了不起10-15年

yaxis 06/27 20:20後退休,甚至更早

PCL1515 06/27 21:48都是腦補啊,只是方向不同

PCL1515 06/27 21:49可以腦補不付,難道不准別人腦補會付?

snowtoya 06/28 14:32事情當然要先考慮最壞的情況啊,沒發生也只是正常過

snowtoya 06/28 14:32日子,發生了可是大麻煩欸