Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題

nautasechs03/18 12:27認同。酸酸一直沒去討論買房後的心理感受。

daniel641203/18 12:29房板都是多多多才會覺得本金是強迫儲蓄，有天跌價那你

daniel641203/18 12:29就是溢價買了一個商品

kusomanfcu03/18 12:30六都市區的話 沒有溢價問題

sdhpipt03/18 12:31自有住宅的安定感確實很難評估 強如巴菲特也說應該買自宅

IS098703/18 12:31有天跌價...？其他不多說了，有漲有跌很正常，但是看看是

IS098703/18 12:31漲多還跌多

phcebus03/18 12:32強迫儲蓄買房還算有地方住 買了儲蓄險就......

sdhpipt03/18 12:32股神了 他也覺得買個自宅對心理安定感

sdhpipt03/18 12:33至於投資第二套房產就沒有必要 巴菲特說的

IS098703/18 12:33六都市區正常地段非偏遠地區，拉個5-10年來看那一個有跌

IS098703/18 12:33到低於當初購買價？正常自住5-10年不為過吧？

sdhpipt03/18 12:34如果是2002年來看 1992年買的房子 大部分都跌的

sdhpipt03/18 12:35有漲必有跌 不能太鐵齒 還是有可能會下跌的

IS098703/18 12:35XDD好吧

sdhpipt03/18 12:36想當年我家買的別墅 抱了20年市價才回到購買價 產品錯誤

zard198303/18 12:36但六都長線拉出來看漲多跌少，漲幅大於跌幅，但未來不知

IS098703/18 12:361992那年我才4歲...見識太少抱歉

sdhpipt03/18 12:36內湖的別墅喔 不是啥偏遠地方

abyssa103/18 12:362014買台北市的也是到2021才解套吧 5～10年不夠長

IS098703/18 12:37那補充修正一下拉長線來看10-15或20年（自住）

sdhpipt03/18 12:37長期來看是會漲 但是那是同時間0年屋齡新成屋的價格

zard198303/18 12:38內湖別墅高價產品 當時買就很天價了 目標客群少~

zard198303/18 12:38不過很保值拉 好地區的別墅當傳家寶XD

darkdogoblin03/18 12:38可惜你的壽命沒辦法讓你看完這段十年又看下段十年

darkdogoblin03/18 12:38，人一生精華就20-50三輪而已

sdhpipt03/18 12:38比如說本來全新屋1000萬 過了10年全新屋市價變成1200萬

sdhpipt03/18 12:39看起來房價漲了20% 可是你10年前買的房子變成10年中古屋

IS098703/18 12:39以前那年代能買別墅的根本好野人了

sdhpipt03/18 12:39市價不太可能是1200萬 有1100萬就很棒了 扣除裝潢還賠

IS098703/18 12:39我家那時候還在租房...嗚嗚

sdhpipt03/18 12:40別墅曾經腰斬過喔 並不保值的 呵呵 XD

sdhpipt03/18 12:40而且當年的內湖還不貴 算單價才2X萬 中間曾經跌到1X萬

abyssa103/18 12:41中南部更不用說 台中市中區看一下 高點買房的套10年真的

abyssa103/18 12:41不罕見 一個循環週期15～20年才有下一波高點。大樓工期

abyssa103/18 12:41越拉越長 供需反應都5年起跳。所以漲跌週期也是這麼長

IS098703/18 12:41別墅算是比較另類的物件吧？一般人會買的應該也比較少

sdhpipt03/18 12:4230年前別墅是主流商品啊 後來主流變了

piliwu03/18 12:42股神當然沒必要房地產報酬率才一點點

piliwu03/18 12:42開槓桿都輸股神

sdhpipt03/18 12:43股神也是會買自宅的 我是想強調這點

IS098703/18 12:45自住爽度很難用金錢來衡量

mayu123003/18 12:46笑死 買了怕會跌價 那車子別買了 3C產品也不用買了。把

mayu123003/18 12:46自己的房子裝潢到 自己喜歡的樣子 家電也用自己喜歡的.

mayu123003/18 12:46 是有多窮啦。 你租車小孩可以隨便尿在後座嗎，租車可以

mayu123003/18 12:46隨便跟你老婆在野外車震流下滿滿的騷味在前座嗎。房子

mayu123003/18 12:46不是你的，你就不能享受擁有的自在感跟擁有感。

mayu123003/18 12:48 https://i.imgur.com/arI5tuP.jpg

piliwu03/18 12:49租車一定比較省錢沒錯但大多數人還是選擇買車

neverfly03/18 12:49等等，自己的車也不能車震亂流東西好嗎

MiLu30703/18 12:50一直都是租金vs利息的問題而已

MiLu30703/18 12:50還有繳出去的本金到底拉低了多少生活品質

piliwu03/18 12:51小孩想幹嘛不是大人能控制的...

mayu123003/18 12:52所以空空 的理論 租房60年 叫 自由自在 想換就換 但貸

mayu123003/18 12:52款30年 叫被綁住 不能失業？？

IS098703/18 12:52車震其實不錯玩（誤～～～

coffee11203/18 12:54買車是為了解成就任務 (蓋章

piliwu03/18 12:55車價有沒有要大漲？是不是該早點換車

KrisNYC03/18 13:00早點訂車倒是真的 海上漂阿漂的漂到再延期兩個月那種...

piliwu03/18 13:04我親戚去年買的法國車等了快半年

jc76112803/18 13:06聽到租屋股神的言論都很想笑xd 你失業也是要付房租的

phcebus03/18 13:09航海王表示 你盡量笑 科科 租大安森林公園出口豪宅隔音爛

mayu123003/18 13:12德訂車真他媽的久，從布萊梅港漂啊漂。從等待車子用vim

mayu123003/18 13:12查船期，紀錄你的車子的出生到死，到車子開箱跟家人的回

mayu123003/18 13:13憶。 整天想折舊不是很痛苦嗎。笑死說房子是消耗品要學

mayu123003/18 13:13日本有年限要越來越便宜，怎麼，要買考慮買了會跌喔，

mayu123003/18 13:13股票做錯方向那對帳單我尊敬一條漢子，房地產什麼也沒付

mayu123003/18 13:13出就鍵盤嘴砲貼圖拿出來砲。升個一碼準備要看房蟲自殺，

mayu123003/18 13:13幹，我最看不起你們這些魯空

giveme52003/18 13:34航海王不是用買的嗎

iamneptune03/18 13:46大前提是房價只漲不跌 否則何來存錢理論

IBIZA03/18 13:47不, 前提是鈔票越來越薄

coffee11203/18 13:48知足常樂

daddy2903/18 14:34m大別跟這種人計較XD 低調爽就好 智障自有人會去歧視的

VicLien03/18 15:03時間跟金錢的價值人人不同 但預測30年後的房價跟預測自

VicLien03/18 15:03己死期一樣是假議題 40歲時考慮70歲的財務狀況 也許70歲

VicLien03/18 15:03時會後悔當年沒有對自己好一點 誰知道呢

jagger03/18 15:42無腦多

xluds2480503/19 00:59本金要考慮若放定存、或是儲蓄險的機會成本呀