[閒聊] 二房東 發票問題
這邊有個困惑問題
我有A公司與甲房東(自然人)承租已簽約2年
假設房租一個月20000含稅
因A公司營運規劃暫時不需要承租該地點
打算把該地點原價承租給B公司
也就是B一個月須負擔我20000含稅房租給我
但B公司的會計需要我對B公司開立發票,也就是20000元三聯式發票
這樣我會有營業稅的產生,也就是20000/21=952稅金給國家
但我並沒有用房租當作我利潤的產生
我不想每個月給甲房東20000租金外,還要給國家952稅金
1.是不是每年跟甲房東拿扣繳憑單,該怎做?
2.金額該怎計算?
謝謝
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感覺跟B公司外加稅,你會比較有機會成功
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b公司租當然要發票呀
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這是費用...難不成不用喔
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至於房東...那是你跟房東的問題
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你只能把這個產生的稅金算入b
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還要看合約是否同意轉租
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如果合約是寫不能轉租的話,轉租等同違約
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要發票就金額家五趴,對承租人來說他不知道也不在乎你跟
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原房東的租金金額是多少
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先注意能否轉租,能的話就你跟B公司之間的商業問題不
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是嗎XD
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跟甲好好談 讓甲去跟b談
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B是我朋友 我轉租給B 沒有簽合約
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我也不想讓房東知道轉給B
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含稅開21000的發票給B公司
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對B公司來說,多付的1000稅金可以扣抵他的銷項稅額
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但要注意,如果B公司要在此地設址,請務必告知屋主
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你過去兩年都沒有給房東扣憑嗎?
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剛簽約XD
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對B公司來說,多付的1000稅金可以扣抵他的"進"項稅額
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國稅局問 代收代付
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[請益]漲房租房客要報稅請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金84
Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?本來就眼高手低 我覺得一堆年輕人,以為自己唸書很屌,出社會就該一帆風順,出社會兩年就在想2000萬 的房 沃草,我去年工作兩年,首購才買1200萬的電梯大樓,你一個藥師憑什麼兩年就要買2000 萬的房XD59
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好我自己買房的時候是出租, 然後住家裡。 後來有段時間是自己另外租房子。 因為買的是家庭住的格局, 覺得自己一人住浪費,把大房出租自己租套房還比較划算。 妳到外縣市工作, 本來就有居住成本。 如果妳不滿意男友的房, 那就是另外找房, 這個成本還是在。22
Re: [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?房東不給你申請,這說法應該不太對 你說願意讓房東漲價來補回被抽的稅 我想應該沒有房東會反對你去申請 現在的問題是你願意房租被漲價嗎? --7
Re: [閒聊] 年薪百萬上下,背一千多萬房貸在想什麼不是這樣算的….. 假設A小姐買20坪房, 頭期200萬 貸款1000萬利息每個月11000(假設) 寬限期3年,等於每月只付110006
[問卦] 租金補貼到底有沒有用啊嗨 我啦 阿肥 是這樣的啦 租屋津貼 房東被課稅 房東隔年把稅金算我頭上 消費者拿了津貼多了房租4
Re: [問卦] 我就問升息是炒房的慘還是租屋的慘?偷偷跟你說 今天聚餐 的心德 a 夫妻 大約剛搬家 1年 搬家前 房租 13000 搬家後房租 18000 薪水沒漲 自己跟老闆說 b 夫妻 大約剛搬家 6個月 搬家前 房東 說 航海王套太多 你要幫忙出 房租 12000 變 160003
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅你看起來就是沒大量收租經驗 外行裝懂 通常商辦廠辦 商業不動產 租給大公司 以上都會合法報稅 因為人家要發票 談房租 會先講個未稅價 然後10%預扣跟二代健保加上去3
[閒聊] 請問進項發票稅金問題?請問一下,原來的進貨廠商就有開二聯式發票, 申請公司行號後,請對方開三聯式發票,還要另外收5%稅金, 感覺好像不太合理,請問這樣合理嗎? 原來二聯式發票金額是開5000含稅 現在開三聯式發票金額是5000+250稅金=5250元1
Re: [問卦] 房東可以突然調漲房租嗎?先不談錢,談漲是否合邏輯。 以投資的角度來說蠻合邏輯,不管有沒有貸款。 假設房子價值有1000萬,原本利率1.3%。 這筆錢放在銀行利息每年就13萬。 然後租你20000,