[請益]漲房租房客要報稅
請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租
住了兩三年的房客則表示要報稅金
若不給予報稅金,則請求降房租
若不降房租則要報稅金
但當初有跟他說不能報稅金
他說他當初不知道
現在則說他月薪沒這麼高負擔太高
問同一棟大樓其他房子,則沒調漲
我們則請他去沒調漲的承租
他又不大願意 又開始談不給降價就要報稅的問題
原因是因為他三年前承租時 以為房東說不能報稅就認真以為不能報稅
現在則是國稅局的朋友跟他說可以報 是他的權益 他才知道
請問應該如何處理
ps 我自己也租房子 房東也表示不能報稅金
調漲房租 我這邊也是照舊租屋
就吃緊一點
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你漲你的,他報他的啊。
給他報啊,你算一下加上去就好了
他硬要報就漲,不能接受就不給租
你還是乖乖讓他報,不然就等著出問題吧
老實報稅吧,抓到補稅更麻煩
按照規定來
是個菜鳥房東呢 乖乖報稅吧 明明一堆合法節稅方法
換租客
找到這種租客有夠雖
就報稅啊不然呢?誠實納稅才走得長久
你有試算過報稅要繳多少嗎? 扣除額43%聽過嗎?
你們沒溝通清楚 他沒意識到雖然報稅是他的權益
這種狀況真的要好好處理 千萬不要撕破臉 房客可以檢舉
但當初他是用沒報稅的租金承租
乖乖報稅吧
要報稅當初租金就不會給他那麼低了吼XD
不要老是逃稅
就是照法規走啊,你就漲你的他報他的,為啥要留把柄在他人
手上?他說不報到時候偷報你是要怎樣?
逃漏稅 有匯款證明很容易成案 往前追溯五年 罰個2~3倍
你逃漏稅,他以前口頭跟你約好不報稅,就這樣
如果你今天有很多間房子,那你也就被報一間的租金而已
之後要誠實申報才是真的 這種挾怨檢舉例子太多
他都已經這樣講了 不要以為說不報就不會報
我的商用不動產,一毛租金都逃不掉
追溯5年沒錯,但是罰2-3倍那來的說法@@?
你現在換租客他還是可以報去年的。今年報稅期限還沒到
前陣子報很大的10幾間也是補稅而已...= =
我都直接跟房客說我會誠實納稅 你報不報是你的自由 你不
報稅我也不會給額外租金折扣 何必提心吊膽
你房客人超好了 有先跟你商量 趕快申報吧 年底被勾
稽有比較好嗎
講N次了照法規走照法規走
近期的租賃法規政策都是給合法房東甜頭 不要走歪路
最後房客搬走,順手檢舉你逃漏稅N年,爽!
實際上是先發函你不繳在那邊鬧才會罰啊
呵呵,難怪一堆投資客寧願空租也不想出租,就是一
堆雞歪租客XD
哪有什麼口頭約定不報稅的 笑死 口頭約定違法 哈哈
嘻嘻 就漲啊 房版都說租金隨便漲隨便賺
這還是輕的,新的是房客檢舉房東出租增建隔套
你可以不租他啊。但報稅報的是去年整年的稅。你不租他那是
今年的事
我懶得縮網址,這篇內文有官員自己講了,他發函給你你乖
乖繳就不罰了
然後,因為可以提出證明,再來勒索房東
然後,房東只好乖乖守法,順便漲租
勒索?
怎麼違法的房東都在比大聲?
反正照法規走就對了,你問這個沒啥意義,因為法規上你就是
站不住腳,不管他口頭還是書面跟你講好不報稅都沒用啦
換租客吧。一時麻煩勝過一直麻煩!
照法規走 然後時間到就把他弄走
難怪台灣變成違停之島
這篇推文有那個違法房東很大聲了0.0
所以寧願空租也要好好面試房客
上面一篇家庭年收350萬的也都沒繳稅,房東也都沒繳稅
不是原本就要報稅嗎?
阿誠實納稅的都是憨人啊!
報稅這老問題了版上也多有所討論
機歪房客一開始就要面試出來
t大,不給錢就搗蛋的概念
沒~誠實納稅沒煩腦
一堆在說什麼雞歪租客的不大聲喔?
他就算報去年的,你也頂多是補稅而已
逃漏稅的比較雞歪吧
把他轟走,這種房客超靠北的,叫他有多遠滾多遠
其實很多法規,只是看會不會用,會用的人很厲害
然後稅乖乖繳,就這樣停損就好,以後他會給你搞事
有的違建用不同的法規會產生截然不同的結果
講GY的也只有一個...你說一堆= =?
一樣是1999,用明確的法條跟模糊敘述,結果也不同
而且明明其他人大都講給他報耶...
誠實納稅沒煩腦。逃漏稅就低調賺。反過來怪房客,那是乞丐
趕廟公沒法治了。
看起來話很多 要求很多的租客 就開一個含稅價
講真的啦...妳給他報也沒差,你就收到函補繳就好,不要去
按法律規定來,這是好租客吧!
乖乖報稅阿,問題是你之前的協定想賴掉,這就有問題
GGYY講一堆他通常不會罰妳
好吧,說GY的就兩個...
所以不用太可憐那些房客的鬼話拉,一切合法照程序走
加上靠北的一個
一開始就該開含稅價
協定都是屁~~然後講了沒人會同情妳 嗚嗚
所以直接就是含稅給他
所以走高端路線租屋比較有優勢 直接含稅價
總而言之就是照法規走~~結案
政府不肯認真查,要追一堆人拿房租所得當收入去貸款
逃稅也敢討拍?
現在銀行都嘛說不會給政府,國稅局就是沒有IRS給力
反正我都直接開稅後價 也不接受逃稅減租提議
你要申請租屋補貼入戶籍都歡迎
(結果房客居然都不需要….)
市場上開含稅價的房東越多,市場上就會有良性循環
租給工程師超棒的 不會跟你廢話 維修都房客自己來 稅跟
本不想碰 房租便宜就好
租屋市場大勢所趨就是 稅後價 漲租金 誠實納稅 吃補貼
我敢說台灣大部分房東都不繳稅的
大部分租屋物件都很low啊 老屋主都不整理亂租又逃稅
把稅金加上去再漲多點 然後換人租 鐵定要補去年稅
今天剛跟租客解約…過程竟然嫌我年年要去事務公証
給他報稅啊,算一算加到房租上吧!
報稅是好事,解開緊箍咒,邁向惡房東必經之路,房客不報
比較麻煩
不是本來就該報稅嗎 難道你都逃漏稅?
你是怕你物件差沒人租嗎
奇怪了,再怎麼樣報稅也就報一間而已啊,你到底在糾結
什麼?
你也就被課那一間3年而已啊
合約結束,就下一個房客會更奴啊
不至於每個房客都會有這類要求
逃稅的最大聲,歡迎來到台灣
逃稅才有這問題好嗎?
給他報,然後稅金漲進租金裡就好
趕快報一報讓國稅局送暖給房東
我敢說 台灣不要臉的最大 逃漏稅沒什麼啊 討什麼拍?
你可以漲租 也不可不租他 但他要報稅你也沒辦法擋 你以為
房東這麼好當的喔
報什麼稅直接趕走不租就好了
不爽就不要租給他。風險就是他去舉報你。雖然機率很低
別逃稅好嗎
本來就要報稅,逃稅還上來問
就報稅阿,又沒幾毛錢
直接漲多一點
我遇到房客跟我說不要報稅要降租金的,我都拒絕
要是答應了,他還跑去報稅,倒楣的是自己
漲租,讓他報,連前三年一起報,算一算要補多少要
罰多少,平均在每個月內,一次漲足,記得公證,專
業問題請教專家,花點錢諮詢吧
一堆逃稅仔
逃稅還上來大聲說啊 推文幾個有房子的嘴臉也夠噁的
逃稅仔包含租客不要得了便宜還在裝無辜
你去租房子有說要含稅價嗎?
逃稅你們房客就是共犯啊懷疑喔
公證效果很有限
公證身體健康的啦 會守法的不需要公證 租霸公證也沒
用
你還得欠租達兩個月才能執行
中華民國法律,房客租房子本來就可以報稅。房東出租房子本
來就應該報稅。那有在分什麼含稅價不含稅價?法律之前都是含
稅價。
欠兩週我就讓你雞飛狗跳了 除非你來好好商量
回到一開始,你不漲租金會有這個問題嗎?
還共犯結構咧 把房客抹黑 自己就不黑了?
這種沒誠信的人直接換掉好
誠信乃做人之基本
房客主動說可以不報稅要降房租的 我都直接說每年都有
報 你報不報沒差
只漲不跌的房東怎麼都不給別人報稅啊@@
守法天經地義的事,難道外國人入境,還要問他這位外國朋友你
好,你要走守法通道還是違法通道?
看著沒誠信的人在那蹦跳 我快笑死
守法天經地義聽你唬爛光華商場你都加5%開發票?
就給他報去年的 然後叫他跟別人租吧
鍵盤天經地義才5%幾百元就不守法了
光華現在說不開發票會碰壁吧 除非有門路?
其實你現在還來得及補報耶 今年所得稅不是截至日是6/3
0
你趕快租賃所得報下去 然後跟他說掰掰
他跟他租三年了現在報也還有兩年
他的年紀一定有去光華不開發票
光華商場改建後我去都有主動提供發票
近期我還有遇到普遍稅外加的大概只有裝潢業者吧
我以為某人只是隻蟲嘻嘻 大開眼界
當年全光華幾乎都沒開發票
也沒有客人要求守法的
法律觀念真的很差。光華商場不開發票違法的是誰?是商家不是
顧客。 舉好ㄧ點的例子吧
大概工班都領現金也比較難查…
就是你啊不肯加5%
跟租客不要求報稅一樣都是逃稅共犯
你不知道應拿發票不拿的也是違法寫在營業稅法
房東乖乖等下一個房客再漲不就沒事了 0.0
共犯結構咧 XD 不就你拿著租約上面寫報稅不給租
來這裡問對嗎?承租房屋不是本來就要報稅嗎?是公然違
法嗎?
首先你有逃稅問題,房客願意提出來協商,所以是好房客。
公然違法房客也共犯不要在那邊假
你簽約時就講要報稅啊
房東很多都給報啦你幹嘛不找能報的
舉光華商場的例子的大大原來商家違法不開發票,顧客也違法了
啊?嚇死寶寶
想用不含稅價租就講在這邊裝正義
你要罰5%你不知道嗎?
應自他人取得憑證而未取得
piliwu是不是很摳啊
垃圾房東死好啊 還敢逃稅喔?
笑死逃漏稅再說租客雞歪
你們不要在網路很嗆現實一條蟲
像極了那種停紅線然後說別人也違法 XD
簽約時嗆一點說要報稅
那不還好我最近在光華買東西都有發票幾萬幾百的都有拿到發
票
piliwu超像那種過時老人XDDDD
我說他們共犯他們不承認關摳屁事
你是不是很眼殘又看不起眼科?
以為全世界跟自己一樣的水準 XDDDD
你才眼幹吧 摳仔
我講改建以前你不要在那邊跳針
現實世界看到吵這種都是老人水準 XDDD
眼幹仔 你上次奶沒喝夠
光華以前還在橋下的時候真的沒啥開發票
你眼殘快看醫生掛號費付不出來喔
現在很乖的
我如果理解沒錯 應取得而未取得的主詞也是營利事業阿
光華+5%都付出來 之後在路邊有遇到跟我說
一定多給你50
應該不是消費者吧
我人很好的 眼幹仔
老光華沒有客人在要求發票
其實剛開始承租的時候就可以問了
沒有不能報
窮人才不敢+5%吧 我去光華沒有不拿發票的啦
老人水準就不要在這邊跳針了
還上網說商家不開自己偷政府稅金真有臉
搬家後再通知國稅局也可以
被時代淘汰的思想留在自己腦袋就好
你快去跟房東講要報啊鍵盤報稅喔
XDDDDDD 看你吵得議題就知道你水準在哪
所以我家都直接報 以免事後靠北靠母
報稅延長了你還來得及
完全就是那種別人怎麼可以違法 我不行 哈哈哈
你就不敢沒種只會在網路幹譙房東
李遠哲推大學普及化好處大概就是多一點大學生有修邏輯吧
+5% 哀哀叫的老人 就不要在這裡哭哭了
看起來真的很可憐 很讓人同情
繳房租時多繳一點就能報稅了現在馬上報不敢喔
一群孬種房客守法都不敢
嗚嗚嗚 去光華加5%都加不起的
呵呵
被抓到+不起5% 開始暴怒惹 齁齁齁
誰叫你要逃漏稅 踢鐵板了吧...
其實報稅反而對老房東殺傷力很大 他們未必有所得的問
題 但聽到就是拒絕 也不會跟你好好解釋
鍵盤嘴砲完記得乖乖繳房租啦
年輕房東反而比較會變通 調整去適應法規跟政策
+5%哭哭的真的好可憐
不要挑戰國稅局 很麻煩 就這樣
我就說他一定是那種被時代淘汰的老人
年輕人大學修過邏輯的誰在跟你別人也可以違法為什麼我不行
那些老房東快滾出市場才不會整天在那邊租沒行情的
樓上裝潢業者有誠實報稅?
羊毛出在羊身上啦 最後就是像倒垃圾一樣 價格全部疊上
去
你從學生就被淘汰了才七老八十還在租房子
裝潢有報稅啊他估價單是未稅價都會寫好
幻想別人失敗 可是實際上就是+5%也在哭的窮仔
可憐那
裝潢他們都有公司可以開發票的
像我做辦公家具不用煩惱 發票可以當支出抵稅 還沒遇
過客人不開發票的
沒公司也可以借發票 現在一般12%
沒理由不報稅
有吧 如果是老人水準就會嗆你別間都不用開
怎麼你這間要開
公司幾乎都會拿但個人幾乎都不拿發票
會拿發票的八成都是投資客
尤其那種買電腦+不起5%的 裝潢肯定跟你哀
在那邊噴逃漏稅的租房仔 自己敢去報稅了嗎
簽約就要講明,你申請你的補助,我報我的稅
你乖乖繳房租就好我們討論你插不上邊
對 我還沒遇過公司不拿發票的
房客怎麼會是共犯 這就好像你有支出能抵稅 你沒申報多繳稅
金結果你說他是共犯 至於啥不報稅約定 違法的事情是要怎
麼約定= =
個人的早就沒做了 居家比較龜毛 公司比較隨意
沒 我單純來看買電腦繳不起5%的老人長甚麼樣子的
水準完全沒辜負我的期望 哈
公司拿進項可以抵銷項還能當成本費用沒有不拿的道理,反
之個人拿了沒什麼用還要加錢大多人都不拿
沒報稅不甘房客的事情 他怎麼知道
PTT推文嚇死人 光華買電腦求老闆別+5%笑死人
是說這麼正義的人 去小吃店會不會檢舉啊
小吃店做太大國稅局自己會去找
雖然這幾年我看很多排隊名店被國稅局盯上都開始開發票
了
投資客裝修完拿發票抵45%房地合一稅他就會拿
那種會計較電腦+5%的才會去檢舉吧 =.=
正常人通常違法都是摸摸鼻子 老人就不太一樣
以前橋下的光華 不是你要求老闆別+5% 是直接給你未稅
反而要開發票要要求
小吃店被盯上最有名的是花蓮公正包子
會覺得自己是英雄 世界繞著自己轉 XDDD
所以小吃店你不檢舉 在這邊說什麼繳稅正義的話不就雙
標
摸摸鼻子漲你房租記得乖乖繳
滬杭豆漿更有名吧
我記得當初還有森氣氣歇業抗議一下
公正包子是不爽被要求開發票上電視嗆國稅局XD
+5%都付不起 就別替人家擔心了 可憐仔
後來被停業不只一次
你這種自以為是老人我看多了
水準都一個樣
你看很多啊一直換房東真是見多識廣
都一個樣你咬我啊不爽自己去買房子
報稅都不敢笑死人
公正包子這麼想不開喔 我沒看過誰跟國稅局做對能有好
下場的
網路強很兇現實不敢報稅
公正好像停了三次吧後來還是乖乖屈服
真的想不開XD
拍謝 我房子該繳的稅都有繳
租給別人營業用 該報營業用的也有報
讓你幻想失望了 QQ 加不起5%的可憐蟲
做夢沒關係記得報稅報租金支出
XDDDD
不過合法就是墊高成本
作夢? 你5%都繳不起才作夢吧 CC
現在的時代就是該怎樣就怎樣
別被社會淘汰了老人
租客公司地址要登記我租他的地方
才沒在那邊跟他543 OK稅多少衍生你願意出就OK
是你不行 不要以為大家都跟你一樣過時
所以e大你這樣違反最新的租賃法耶
你只能口頭約定 然後等下遇到跟這篇苦主一樣的狀況你就
知道
啊 不對 商用是不是有不同規定
還想逃稅啊
你當初也是用沒調漲的租金租給他啊?你可以漲他就不
能報稅?說的好像人家單方面報稅一樣,還不是你先漲
的?
照法規走吧,給他報稅你也可以漲房租補起來,不然到
時候被檢舉
笑死 合法報稅等於雞掰房客 台灣人臉皮真的世界第一厚
報稅是完全合法的...
吃緊是什麼?你沒在工作嗎
雞歪三洨 逃漏稅講這麼大聲
@s26492755 我這個案是衍生成本灌到租金上去
報稅本來就是合法的權利,你違法事還這麼多?
從簽避免衍生麻煩我還跟租客公證 有繳稅根本不用怕 =.=
公證費跟租客對半拆 該怎麼辦就怎麼辦
幾個噁心的房東嘴臉讓人大開眼界
房東
逃稅別這麼高調,PTT不是讓你公開討論違法的地方
覺得不好漲租 報稅又影響 以後自用住宅買賣 政府是贏家
他要報稅你就再漲啊 那麼簡單
只要報稅一次 以後就很容易被查是否自用住宅
你漲你的他報他的,堆到他不爽租
直接不租給他不就好了
本來就可以報啊 你在說什麼
合法報稅不行?
就漲房租讓他報稅啊 還好吧
違法逃稅還敢講
就他找便宜的租,然後事後檢舉你逃稅仔,懂?
讓那些租客他們自己擠破頭去搶那些不漲房租的吧
他一年後再報你不就做白工
為什麼要漲價?不懂。房東成本又沒變。
不老實納稅先噓再說
合法報稅不行,違法逃税還想漲?
2022了還有房東租房不給報稅?
不是頂加或違建格間?如果是又加一條
逃稅還那麼大聲,果然違法最大
可悲 等著國稅局上門吧
恐怖平衡被破壞了
如果租期要到了,就乾脆別租他了,下一個房客再照步來
我都合法報稅+公證 沒這問題 爽'
這版真的多了很多外行人id在這邊亂叫
本來就可以報啊,憑什麼不能
國稅局上門?
這哪一國笑話阿
你是收租幾億沒報稅嗎?不然請得動國稅局?
人家鍵盤敲一敲、印表機印出來,公文寄到你家而已啦
太小條,人家還懶得處理
一樣要花時間處理一個案子,當然金額越大越好
幾萬幾十萬,在它們眼中根本鼻屎錢,理都懶得理你
除非有人檢舉,才必須處理,那是單純為了應付檢舉人
我現在新約只談含稅價,省得被人婊
反正房東就繳稅吧,房客用報稅來威脅也不一定完全沒事
當房東的還是要學一些理財,可以節稅
房東乖乖繳稅 想漲租就漲 房客該報稅就報 不懂這麼簡單
的事為何台灣人要搞那麼複雜
ptt可以討論違法的事嗎?
漲到他不租
想賺房租又不想繳稅?真的是房價趕快倒一倒
他報你就漲更多啊
報稅是他的權益你擋屁,不爽可以不要租給他啊
你憑什麼不繳稅 一定檢舉你 ㄏㄏ
蘇建榮說他們沒有要拿那個資料來查稅,除非你是五戶還十戶
以上,另有專案在查。
現在逃漏稅都這麼囂張喔。
就給含稅租屋價啊! 想逃漏稅還在這討拍?
羊毛出在羊身上,怎一堆爆氣的xD
逃稅抓不到啦你的ID怎麼可能找得到
給報稅,房租每月再多500,你就說拿去繳稅金了
讓他報 漲多一點就好了啊
說真的台灣房子根本不怕租不出去
誠實納稅啊
乖乖報稅
就報啊
哇 違法的來說租客機歪 真棒
逃稅還那麼大聲?
學個乖 以後乖乖含稅租吧 這是趨勢
稅就轉嫁到房租上 要便宜的租客自己會來求不要含稅 嘻嘻
國稅局要查起來的話可以追好幾年,加一點房租讓他報稅
,雙方都讓一點皆大歡喜
逃漏稅還敢這麼大聲PO文啊,不怕國稅局來查
把稅金灌進去就好啊。該繳稅就繳好嗎
教你,每年私下收一筆報稅的錢,不租的時候再還房客
就可以了。報稅就不用還他
不愧是房版,逃稅都能義正嚴詞
被檢舉之後 國稅局每年都會特別注意你
就漲價啊
這種只會你降了還是報稅搞你
逃稅就別發文了 幫低調
房東降了 真愛說笑 我只看過漲的
換約不能達成共識 就是請他期滿走人呀
沒報稅讓你爽幾年了啊
給他報,然後漲多一點
說什麼笑話,報稅不是正常的嗎
今年所得稅申報系統改了,越來越難躲掉
還敢逃稅呀
他要報你不能阻止,所以直接漲到你要的啊。有什麼好糾結?
垃圾房東
房東報稅免不了的,政府錢不夠花一定找房東要
幫高調 已肉搜檢舉XDDD
通篇不知道在問啥,本來就可以報,他要報你不能阻止,
不能接受就不要續約啊有啥好討論的? 你自己被漲租不
報干人家屁事還特別拿出來講,很了不起嗎?
不爽就稅加到租金最保險,否則他退租後明年也能報
報稅房客是對的,你也完全可以漲租
別怕麻煩,不然之後你可能更麻煩
誠實報稅很難嗎?
逃漏稅還敢理直氣壯...
看到這邊一堆違法廢物
違法還理直氣壯...
前陣子升息,版上一堆人說轉嫁房客好簡單,報稅也照樣轉
嫁不就好了。
乖乖繳稅好嗎
你漲你的 他報他的 請乖乖繳稅 有賺就是繳 我也繳不少
這房客不是擺明不想續約嗎?....
你說續約價,漲5000可報稅,他就不續約搬家了
就誠實納稅,然後漲租就好吧
誠實報稅,你漲你的他報他的一切照台灣法律走就不用苦惱。
你現在這情況最糟糕就是你合約到不與房客續約,
然後房客搬走後再去檢舉你。
下次記得誠實報稅沒煩惱。
如果房客能申請得到租屋補助的話,報稅是雙贏的局面。
乖乖報就好了 43%列成本費用 根本沒多少
請誠實繳稅
讓他報 然後加進租金裡漲租
請誠實報稅好嗎...
請誠實報稅
誠實報稅不是基本義務嗎?
國稅局員工快來查喔呵呵呵
就報稅阿,把柄在人家手中還不報
你漲租他報稅,對你又沒差,記得把房屋稅土地稅一起加到
笑死 逃漏稅還來討拍喔?
到房租內,他喜歡多繳點房租就成全他
房東又不怕被報稅,反正是房客出錢
台灣守法的都被當白痴
什麼鳥問題 就是該報稅阿
反串?
垃圾逃稅仔
加入社會住宅吧 房東的闢護傘 可密我
應該去檢舉你逃漏稅的 可惜
做違法的事還敢這麼大辣辣的討論
9
報稅對房東多有保障啊 問題是我想誠實報稅 然後每個來都問,不報稅能不能便宜點? 如果你是房東,你要報稅然後房子空著?還是租給不報稅然後便宜點? 如果你是房客,你要選房東誠實報稅的?還是不報稅月租金少3千的?24
HousingAnywhere is the world's largest rental accommodation platform for expats, young professionals, and international students boasting over 50,000 active advertisements and over 8 million users in over 60 countries. 在 HousingAnywhere 評比的全球100大城市裡,台北的租金是排名第91名。8
遇到這個問題也想請教一下專家,本身持有幾間房產都在出租,如果之前幾年沒有報稅,交租也都是銀行匯款。 但最近有其中一間房客向政府舉發租房收入時,我在想有兩種情況。 第一種是政府是只會根據被舉發那一棟房產的收入進行課稅,並向前追稅五年。 第二種是政府會調查我名下所有的房產與銀行轉帳紀錄,去比對過去五年租房收入一共是多少並要求補稅。 如果要辦理補稅,情況會是哪一個呢? 謝謝大家22
這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。8
標準扣除額 有12萬 列舉扣除額 租金支出最多也只能報12萬 房客既然所得不高3
報稅比較省其實蠻難的,因為至少 1. 列舉扣除額要夠多,不然12萬根本沒差多少 2. 所得級距要夠高,不然房東加個500~1000根本就抵掉了 其餘租屋補貼我是不清楚 反正我應該都拿不到QQ 以我自己的例子一個月台北大概也就扣房租8%左右17
小弟不是房東,也不是房客在租屋,但還是想了解一下房客報稅與否對房東的繳稅影響,租 金該怎麼漲才合理 單身租屋列舉扣除額上限12萬,夫妻合併列舉扣除額上限24萬 意思就是說國稅局會認定房東收入最多會增加24萬?而房東收入57%要報稅,所以是13.68萬 ,再根據房東自己的所得稅率去看實際影響,是這樣嗎?13
看合約怎寫可是還是防怕事單純 我的合約都這樣寫 租金23000元,經雙方協商如不設戶籍與報稅租金每月減收3000元整,減收後為20000元 可是問題來了如果房客報稅不說,退租後你也是隔年才發現 所以索性我後來都直接給報稅,定房租時就加進去5
看了一堆留言 覺得也是挺心寒 房東被冠上了至高無上的道德觀點 房客也被列為卑劣的人物 本來應該是相生相愛 結果變成互相殘害 經濟學上課的時候 都會講到一個案例 叫住巴黎的房東 房子又貴又難租 為什麼呢 以前巴黎為了幫助房客 實施凍漲租金 漲就違法 結果變成 沒人想出租 租的也都是 很爛房子 啥都沒有 不然就是使用甚麼都要付費房客更慘13
大家好 想借標題順便問一下 因為之後有可能要出租目前的住處 我也想當個誠實的納稅人 但有個問題就是 房屋所有權人不是我(是我姐) 而她長年旅居國外 已被除戶了
爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人,我都有認真看。 很多建議很好,道理我也都懂/認同。 真的要做到,不是這麼容易,但我會努力調整自己,才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧,我也來更新一下現況。爆
[問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?朋友上站次數不夠請我幫忙詢問 他最近租屋處的冷氣壞掉 房東表明了可以幫換日立冷氣但是…….變相要漲房租 或是他房東讓他自己買,之後他不租了可以拆走或是房東買斷 如果是房東買冷氣的話,目前的合約到期後租金每個月要漲2千爆
[請益] 房客三個月未繳房租房客是三十幾歲單身男性 職業是工地工人 帶著一位六十幾歲身障的父親 一開始房租都會按時繳納 後來一直找理由拖欠房租47
[問卦] 房客說用身體抵房租 怎麼辦原本只是想叫房客趕快還錢 殊不知他居然說一次抵一年== 怎麼半 要怎麼讓她趕快還錢……………….55
[請益] 如何檢舉鄰居房東沒報稅各位大大好 請問如何檢舉鄰居的房東不報稅? (已知非自住) 查閱國稅局檢舉辦法,房客必須出示租屋證明.才能主動檢舉. 若管委會可作證,是否也可當佐證?28
[請益] 房東說他被國稅局追稅爸媽現在在台北租屋,房東突然打來說他被國稅局追稅 可是我們根本沒人有報過房租的所得稅列舉 有可能有這種狀況嗎,請教大家,謝謝! --20
[問卦] 朋友都說買房是他這輩子最正確的選擇如題 前天跟幾位高中同學聚餐啦 大家在兩三年前都買房了 每個都說至少賺一台總代理的E-Class價錢 一直講買房是他這輩子最好的決定17
[討論] 政府升息 房東會不會漲房租之前說囤房稅房東會漲房租 現在升息投資客買房成本變高 理應也要轉嫁到房客身上 政府 升息根本本末倒置 增加租屋客的開銷 甚至恐因為房租漲 導致物價漲更兇 政府做出這個決 定 是要讓租房子的人活不下去嗎…. --10
Re: [請益] 房客三個月未繳房租今天終於搬走了 處理完畢 最後我還是把他押金扣了 房子完好如初 只虧了一個月的房租6
[問卦] 大家最近都有被漲房租嗎可憐社畜 最近租的房子 合約要到了 房東說要漲房租了 原因是房價最近漲很多 但之前剛租的時候房東說他10年前就買了 所以當下蠻不開心的
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