Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?
好奇問一下
為什麼要安撫???
大家都知道房子這玩意兒在台灣根本看不到跌勢
房貸繳不出來頂多自己賣掉
又不是欠債也不會被法拍
前面繳的錢當作定存拿回來
又不是把房子拿去壓航運還不出來
如果你當房租看的話根本還賺翻???
會覺得房貸有壓力到底是什麼問題??
還是因為人家是女森所以要安撫???
※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言:
: 最近跟女友一起買了高雄蛋白區3房2廳2衛的40年老公寓
: 昨天貸款的送件結果下來了
: 只貸到20年期
: 所以每月還款金額從預計的13151暴增到15833
: 房貸AA所以除以2,也就是每個人出6576->7917
: 本來想說房貸跟租金一樣是6500,沒什麼壓力所以就趁早買一買了
: 但沒想到現在每個人要面臨的是8000元的龐大房貸壓力
: 我的部分可能還好,33K的收入還算可以應付
: 但女友最近找到的工作大概都只有26K左右,而且還很操
: 離職後休息了兩個禮拜目前持續找工作中
: 之前好幾次女友都說乾脆就被法拍好了
: 我都說你只是運氣不好遇到鳥工作
: 之前你在台南租房子工作不是也付6千5的房租嗎
: 沒問題啦 會順利的
: 但現在這個金額從6500暴增到8000
: 之前的說法大概也行不通了...
: 有什麼其他辦法能安撫女友對房貸的恐懼嗎
: 先謝過各位!!
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另一半感到不安都會想做點什麼的吧@@
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a一下就知道不用跟他講那麼多,祝他人生順遂即可
推
因為她女友早就說沒有很想買了,你可以查他之前文
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不付房貸 就付房租啊
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想當公主 要看對方能不能養得起啊
推
打工增加1500收入應該不難吧...
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串個門子分享 因為家裡因素,父母幾年內都離開我了QQ,當初他們用我的名義一起買的新房子 父母說他們自己繳房貸就好,用我的名義買,也可以吃到青年首購。 我就說:歐...也好 結果貸30年,父母只繳了5年,期間也沒多還,等於說本金沒還到多少就走了25
才幾千很爽了吧 我自己一個人沒贊助買了兩間每個月要扛1萬9 薪水也是才3萬多 你們還可以互相扶持打氣加油 再怎麼差2萬多的工作也不難找爆
首Po最近跟女友一起買了高雄蛋白區3房2廳2衛的40年老公寓 昨天貸款的送件結果下來了 只貸到20年期 所以每月還款金額從預計的13151暴增到15833 房貸AA所以除以2,也就是每個人出6576->7917X
個人淺見 原po似乎誤會了AA的意思 原po對於AA的理解為一人一半 也就是齊頭式平等 以下為google對齊頭式平等的定義 「齊頭式平等」是一種不管個人背景與基礎之不同,卻制訂統一規則來適用全體民眾的方5
兩人合計59k,不知是否已算入年終獎金等,姑且不談。 負擔房貸16k,佔總收入27.11%,很低好嗎... 會擔心是否因為根本沒有存款? 個人含年終,過去每月67k,房貸每月37k,佔55.22%,30年都敢揹了,你們怕甚麼?(婚後家用基金出30k,其餘含管理費 共10k我負擔2
也不知道為什麼,從年紀較輕的我到現在,只有短短地付過兩個月的房租,只記得約9000 吧,我從比較年輕的時期就打定怎樣都不租房,也沒有什麼理論計算,就單純不爽繳錢給 別人,只因為有個地方住,不過也有發現,好像租個房,可以是個%%%的地方,不過也只 是閃過的念頭而已,也難怪到現在還是光棍一個了 --3
其實比較大的問題在於:只是情侶怎麼會一起買房子? 如果最後結婚了那還好,如果分手呢? 如果每個月都 AA 那還好,如果她沒辦法出的時候或者你沒辦法出的時候呢? 太多現實層面的問題會造成你們感情層面上出問題 有房不是不好,我也有買房,但我買自己的名字,花自己的錢2
很簡單 講清楚權力義務為何 你們買這房子 去找律師 最基礎設定抵押權 按比例登記房子持分 我想你女友不知道這麼多 也不想知道 那就去公證合約2
本來以為是幻想文耶 剛剛想了一下 假設利率抓 1.5(?)大概貸330萬 本來預計貸款25年?應該一個月13k沒錯吧 然後變成20年 就還款就快16k了? 這樣說是蛋白區,大概是楠梓之類 40年 322 大概30多坪...總價應該在500萬上下6
改變一下想法啦 假設房價在未來幾年都是平盤,或是房價往上 那你買了房子不就是一種資產嗎? 所以現在你買了400萬房子,賣出的時候可以賣到400萬,或以上 這樣對吧?
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[問卦] 房貸繳不出來房子又賣不掉怎麼辦?強者我朋友 (其實是我 突然發現名下有間房子房貸一個月要七萬台幣 但是我錢不太夠繳了 要賣 又沒法馬上賣掉 請問這時候該怎麼辦QQ???? ps:房市真的冷34
Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?大家晚安~ 肥肥之前在八卦回了一篇 Re: [問卦] 有買房後卻付不起貸款的八卦嗎? 下面內容貼上 我曾經目睹過同學買房,但房貸繳不出來被法拍 很久的事情了..19
Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託!如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣,只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎?有可能貸款給你超過房子總額的金額? ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言:4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!3
Re: [問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理?很簡單啊 假設房貸2000萬 30歲開始貸 貸30年 那你說不定活不到60歲