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[請益] 國外工作,該選擇租房還是買當地套房住

看板CFP標題[請益] 國外工作,該選擇租房還是買當地套房住作者
Jokering5566
(揪客56)
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各位前輩好, 小弟人在國外工作
目前是住的部分, 是當地租小套房住, 每個月租金約在15000台幣左右

而住的套房買的話,市價目前是350萬台幣
當然要買的話, 得是全額付清,沒得貸款
另外每個月管理費,規費,稅金一個月大概落在2000台幣上下
房子的後續漲幅預估不大, 可能以後要賣是會是平價

如果確認會在當地工作至少5年以上, 會建議買房還是租房呢

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seaayumi08/28 00:10

krux08/28 00:16說真的你自己算,然後考慮買賣房的麻煩度 vs 價差自己決定..

kitten12308/28 00:38問就是買

sean753951108/28 09:07聽起來是在越南...?

boombastick08/28 09:07

ppgod08/28 09:27你要考慮你一個月薪水多少?會長期住在當地嗎?如果只是短

ppgod08/28 09:27期的還是租來的方便

ppgod08/28 09:29我更正一下,5年的話建議還是租吧,還是看你會不會長期住

ppgod08/28 09:29在當地

yukuri08/28 16:06租 買了不只負擔房屋修繕買賣仲介等 臨時回國等可能還找

yukuri08/28 16:06不到買家

makio08/28 17:15日本嗎?要看在什麼城市

snowoffish08/28 17:52350萬*5%=17.5萬,差不多抵掉你房租,你買房每月支出

snowoffish08/28 17:52還要2000,答案不就出來了

p9966541108/28 18:30自己算一下350萬買VT跟買賣後的稅費、仲介費、時間,

p9966541108/28 18:30應該很好選

peter9808/28 21:16當然是租阿...

了解,謝謝各位的建議 是在東南亞沒錯, 看來還是租的好,主要是身邊同事蠻多人買的,不過問了下,通常是買了 後之後會再轉售,主要是看房市來決定要不要投入的

※ 編輯: Jokering5566 (45.144.227.77 臺灣), 08/29/2023 23:21:54

nathan020008/30 22:53是我會買欸哈哈看個人,你有辦法從台灣帶錢尬現金就買

nathan020008/30 22:53啊,房價沒漲,投報率也香,找管理良好的出租型社區應

nathan020008/30 22:53該管理不是問題吧(對東南亞不熟),然後一套三四百萬

nathan020008/30 22:53,你又在那邊工作,不確定未來方向,但過個五年再買一

nathan020008/30 22:53間攤平或加碼,難度不算高,主要看你資產配置吧。

nathan020008/30 22:58因為房價只有漲跌持平 三種可能,現階段你有自用需求

nathan020008/30 22:58,本來就有住宅支出,所以房價持平或小跌都算你賺到吧

nathan020008/30 22:58,贏面算大。那當然當地情勢市場狀況,還是要多做功課

nathan020008/30 22:59再出手