[請益] 國外工作,該選擇租房還是買當地套房住
各位前輩好, 小弟人在國外工作
目前是住的部分, 是當地租小套房住, 每個月租金約在15000台幣左右
而住的套房買的話,市價目前是350萬台幣
當然要買的話, 得是全額付清,沒得貸款
另外每個月管理費,規費,稅金一個月大概落在2000台幣上下
房子的後續漲幅預估不大, 可能以後要賣是會是平價
如果確認會在當地工作至少5年以上, 會建議買房還是租房呢
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.152.150.4 (臺灣)
※ PTT 網址
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租
推
說真的你自己算,然後考慮買賣房的麻煩度 vs 價差自己決定..
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問就是買
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聽起來是在越南...?
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租
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你要考慮你一個月薪水多少?會長期住在當地嗎?如果只是短
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期的還是租來的方便
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我更正一下,5年的話建議還是租吧,還是看你會不會長期住
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在當地
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租 買了不只負擔房屋修繕買賣仲介等 臨時回國等可能還找
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不到買家
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日本嗎?要看在什麼城市
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350萬*5%=17.5萬,差不多抵掉你房租,你買房每月支出
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還要2000,答案不就出來了
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自己算一下350萬買VT跟買賣後的稅費、仲介費、時間,
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應該很好選
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當然是租阿...
了解,謝謝各位的建議 是在東南亞沒錯, 看來還是租的好,主要是身邊同事蠻多人買的,不過問了下,通常是買了 後之後會再轉售,主要是看房市來決定要不要投入的
※ 編輯: Jokering5566 (45.144.227.77 臺灣), 08/29/2023 23:21:54推
是我會買欸哈哈看個人,你有辦法從台灣帶錢尬現金就買
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啊,房價沒漲,投報率也香,找管理良好的出租型社區應
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該管理不是問題吧(對東南亞不熟),然後一套三四百萬
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,你又在那邊工作,不確定未來方向,但過個五年再買一
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間攤平或加碼,難度不算高,主要看你資產配置吧。
推
因為房價只有漲跌持平 三種可能,現階段你有自用需求
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,本來就有住宅支出,所以房價持平或小跌都算你賺到吧
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,贏面算大。那當然當地情勢市場狀況,還是要多做功課
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再出手
爆
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Re: [新聞] 低薪+高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產奇怪 高房價又怎麼樣 我早就說過 台灣的房租便宜的要死 買不起 你就租啊 我看科技工人版 有一些到新加坡打工的 最喜歡靠北的就是房租 我的新加坡同溫層都是公民居多 都沒在租房子 所以要看對租金的耐受度 我必須看一些台勞的心得3
Re: [問卦] 單身租屋 把買房貸款的錢拿去買ETF小小看法: 在你只有一棟房要自住的情形下房就是負資產跟投資完全扯不上關係,而且可能影響你未 來幾十年的財務狀況。 只有在你有足夠的現金流預期可以繳第二棟房貸的情形下「買房」才和投資扯得上邊 不 然房價漲跌與否與你無關。