[閒聊] 大租房時代是不是要來了？

touchBB05/31 00:31因為30年後買房的至少有一間房 以防養老一個月領5萬

touchBB05/31 00:32租房的30年後一場空 人生淒涼否

touchBB05/31 00:32更不用談買房後的安全感是你一輩子都享受不到的

touchBB05/31 00:32不只女人要安全感 男人更需要

touchBB05/31 00:33租房可以 但僅限於25歲以下或學生

touchBB05/31 00:3325歲以上的上班族 請無論如何先買再說

teasy05/31 00:36所以30年之後，房子你送人?

ceca05/31 00:42對...租屋比率會繼續上升.

ceca05/31 00:42然後房子繼續被少數人買走.

JuanWang05/31 00:44就說雙北租房很爽 幹嘛一定要買房正義 租房也是居住正義

ta8889316405/31 00:45可是你租了46年後，有錢買嗎

shter05/31 00:47租金不會漲、房東不會收回的話

shter05/31 00:48買房還有裝修的自由，租房有時光釘釘子就僑不定了

ACERACER9905/31 00:4846年就自己去登出了，到時還留著惹人嫌

kutkin05/31 00:51好處是你要換工作就換工作

kutkin05/31 00:52如果你沒結婚的話

kutkin05/31 00:52你有房還要找房客，人生規劃而已

jump051705/31 00:55臺中買560萬的房就能租人2

jump051705/31 00:555萬了，雙北地區的投報率真的買不如租…

jump051705/31 00:56更正是2.5萬

jump051705/31 00:57你可以臺中市區買一間，然後拿收的租金去付臺北的租金，

jump051705/31 00:57選我正解。

Nubybee05/31 01:0610年後這間租金就變4萬 20年後6萬...有算過物價通膨？

pigmoo05/31 01:1150歲誰想租你

zzz4143205/31 01:1146年房租都不會漲？

luke200705/31 01:16內政部租金指數 九年間總共怒漲7%

clement8016105/31 01:16什麼要來了？你講的這些不是一直都這樣？

jinzhu05/31 01:17真的繼續租房比較好 房價不管飆多高都不關租客的事

luke200705/31 01:17https://www.google.com.tw/amp/s/ec.ltn.com.tw/amp/ar

luke200705/31 01:17ticle/paper/1362162

luke200705/31 01:18其實一年漲不到1% 完全輸通膨 茶葉蛋都比房租厲害

agvnol05/31 01:19假設你未來賣房子1400萬，不算其他成本，那38000根本是你

agvnol05/31 01:19在存錢好嗎？

chigo52005/31 01:19繳給房東的他也能再買一間房

kutkin05/31 01:2050有正當工作，能自理 為何沒人租

agvnol05/31 01:2025000租金給房東就是把錢丟垃圾桶

luke200705/31 01:22垃圾桶？ 換一個月不用睡公園 也是有價值的

capirex05/31 01:23租了二十年房東有了間房 房客可憐哪

littlechild05/31 01:26繳房貸40年後那房子會是你的，繳房租那房子還是房東

littlechild05/31 01:26的。如果60歲還是要買房，這樣不等於繳了房租跟房貸

littlechild05/31 01:26嗎。

exuberant05/31 01:27自備兩成啦

exuberant05/31 01:28大台北都會區這幾年房租應該是漲得很有感

agvnol05/31 01:30租到後來幫房東付房貸，然後房東抵押房子出資金出來買股

agvnol05/31 01:30票，錢滾錢

hundredfly05/31 01:33房租是要跟利息比較 不是跟本金比

rain200005/31 01:45過幾年 房租漲到三萬就糗了 不上不下 一場空

morrislin05/31 01:49對，繼續租房，這樣房東才有房客

linyap05/31 01:53對 繼續租 照你算法46年都不會漲der

lineik05/31 01:54加油，先好好存一桶金再作規劃就是

james11221405/31 02:58這種想法就繼續租房吧

luckysmallsu05/31 03:17新北10年電梯大樓1400還含車位？地點坪數勒？

luckysmallsu05/31 03:19還有我也不信你繳30年房租後還有辦法存1400萬

siegemode05/31 04:41你應該要買下來，每個月只繳利息2萬而不是本利攤3.8萬

r4049110105/31 04:52大概租個兩三年，賣掉，新房東漲你房租五成，理由是物

r4049110105/31 04:52價波動，瞬間25.5年，然後再五年，又來一次，15.25年，

r4049110105/31 04:52一直cycle，所以你總共只會住10年，你計算的46年燃料剩

r4049110105/31 04:52下15.25年，公式就是時間燃料/漲的倍數+過了幾年/2=你

r4049110105/31 04:52實際上以為的時間燃料，總結，事情不是那麼簡單~

PTIMIKE05/31 05:40想像：如果你的父母租了40年？

PTIMIKE05/31 05:4140年間房租物價都不會漲嗎？

imtaku05/31 06:30你高興就好，還是其實很想買，又擔心東擔心西的啊？

kuanhunter05/31 06:38房租上漲還好，真正賺的是房屋抗通膨的成長

kuanhunter05/31 06:39這三年一定再來一波通貨膨脹

amordelcor05/31 06:40=.= 租房就去買桃園就好了呀

sayya231105/31 06:57租房的背後原因的是經濟與彈性...你一個地方要待4x年,

sayya231105/31 06:57又要租到2萬5，那你還是買房吧

EX3705/31 06:59租不錯啊，何必花大錢買古蹟

sayya231105/31 07:00如果未來想換工作,或是房租光用每年的現金股利就夠付

sayya231105/31 07:00了,你也可以選租房

CTTSAI05/31 07:00那未來人口變少和沒人幫你修馬桶就會是很正常的事了

HarryHTC05/31 07:33理性的投資人...在這會被酸魯蛇 威脅你房子不租老人

F9393505/31 07:36租不錯啊，但是要跟政府租的那種

F9393505/31 07:36而且期限永久的 之前國宅租戶那種

keikei556605/31 07:46實價登錄啦 入勒

QQeevv05/31 08:00這邏輯

oceanman05/31 08:06租金還會漲啊

linyap05/31 08:09這種投資客放出來的租屋 不可能屋主都不換的啦

linyap05/31 08:09換了投資客漲房租 對方是自住你就直接被趕了

toeic90005/31 08:28你怎麼怎麼聰明

antiyahoo05/31 08:30崩潰白痴狗連狗屋也沒錢租 可憐哪

dos101905/31 08:31不用以台北看台灣

asole05/31 08:36我自己當房東 10年漲30% 房價同期漲了一倍 所以...

zerobx05/31 08:39我只能說是新北蓋很多建案的地方

zerobx05/31 08:39走路到火車站10分鐘內

SeonJun05/31 08:40走路10分鐘已經有點距離了

zerobx05/31 08:40我已經有房啦 原本想再住下新的電梯大樓看看的

zerobx05/31 08:44新北有些區 不好找租客的新房子 特別明顯

newstyle05/31 08:53不結婚不生小孩，買個10坪套房就夠了

newstyle05/31 09:00在台灣，老了的確不用擔心買不到房，現在50萬～50億的房

newstyle05/31 09:00子都有~~~覺得找得到適合你的房子

newstyle05/31 09:00 對

iele05/31 09:05其實台灣居住頗為正義，只是大家，都要別人對折賣他房，自己

iele05/31 09:05的房好棒棒傳家寶

eddie072905/31 09:08推薦你租房,其他資金拿來買定存股 20年後你賺得更多

kevinhon05/31 09:12這個叫做理性的投資人？

kevinhon05/31 09:12http://i.imgur.com/nX0Yf1h.jpg

antiyahoo05/31 09:17自稱魯蛇，沒辦法

antiyahoo05/31 09:18https://imgur.com/ITQwqNt.jpg

DoraemonTW05/31 09:23台中買560租人2萬5，這也是幾年前買得吧...

mmay05/31 09:29台中現在大概800租2萬5吧

chigo52005/31 09:37常常看說同樣的錢拿去投資比較好 但這年頭有多少人是現

chigo52005/31 09:37金買房的 頂多有頭期款而已

evaal05/31 09:48租有租的好，買有買的好，遺憾的是適合租的人硬買，適合買

evaal05/31 09:48的人硬租， 想清楚自己是那種人，比較重要

au041l05/31 09:55有現金，可以不用貸款啊，輕鬆收租金

nicejeffery05/31 10:38可是你那2.5萬是給房東繳房貸,40年後不論房東過世沒,

nicejeffery05/31 10:38至少他家人擁有此房資產可以賣,你的後代沒有

zerobx05/31 10:46買800可以租2萬5...那我還會想買...

dexmanlau05/31 10:57買房若不犧牲生活品質就沒差 否則房子也只是給下一代

dexmanlau05/31 10:57用畢生精力只為下一代 真的挺偉大

tskier05/31 11:15如果覺得買不划算，何不去租新大樓，你買的房出租

kuanhunter05/31 11:47原則上房租也會跟著房價浮動，除非像雙北脫鉤了

gust098505/31 12:07不買你就一定要租，其實如果有頭期款真的建議買一買，

gust098505/31 12:07一直付租金給房東不覺得很白痴嗎？ 不懂一個月花2、3

gust098505/31 12:07萬在租房子的腦袋在想什麼……

flowheart05/31 12:22以後再買是空談，多數人愛的蛋黃，以後只會更貴而已

flowheart05/31 12:23如果你以後願意住無人的郊區，就真的建議以後買

flowheart05/31 12:25未來蛋黃緩漲、蛋白持平，郊區會跌翻，自己想清楚吧

umin92805/31 12:25想也知道 這裡一定要買啊

black20901405/31 12:45這裡的多仲說一定井噴ㄟ

KyA05/31 12:551.不能裝潢 2.房東想賣就得滾蛋 隨時搬家

cmcmisgod05/31 13:21而且30年後房價有危機...人口的關係

cmcmisgod05/31 13:22不過現在買15年內賣轉租會更好

HarryHTC05/31 13:30https://imgur.com/bdQAeyi

HarryHTC05/31 13:30理性幻想凱文牽一條崩潰狗

antiyahoo05/31 14:01自稱崩潰白痴狗又起肖了嘻嘻

antiyahoo05/31 14:01https://i.imgur.com/cq4rnN8.jpg

Nightu0505/31 14:49新北也是租兩萬，有景、大間又含車位。不過還是買了呀

Nightu0505/31 14:49 畢竟別人的房子你能裝潢嗎

Nightu0505/31 14:50房東想賣還要配合忍受讓人進來看屋

Nightu0505/31 14:53不過推F大說的 買郊區的話 不急XD

protoss66605/31 15:07最好是租金都不會漲

peter805/31 17:06放心,房仲版只會一直要你買,真佛心

hhenry66605/31 20:47你兒子要繼續租別人的房子阿

rmxtpc05/31 21:20我要出租！快來幫我繳房貸

zerobx05/31 21:37我沒問題 租房比買房划算多了 我多的錢拿去投資 大家全贏

LiamTiger05/31 22:45要注意的是現在這年代的人46年後可能還沒登出喔

PTIMIKE06/01 00:3440年前透天100萬，現在1500萬給你參考