Re: [請益] 還房貸還是買房投資?
你好，最近做的一支影片剛好有提到類似的內容，給你參考
基本上，你們年收入算是頂級族群
別大量還款打壞一手好牌
當然，貸款和投資還是要自己評估風險
量力而為
https://youtu.be/C8lheh4q2Z0
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6-8%的獲利基金有風險嗎？感覺投資失利就GG了！
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6～8%還算蠻常見的獲利
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樓上,我們簽合約投資你200萬,每年固定給我5%就好，ok？
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就算真的有6-8%的必勝法，去銀行貸款200萬也不用5%。何必跟
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你貸?
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聽聽就好 標準半瓶水
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全球股市的長期平均報酬率大概就是6%左右啊
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長期平均報酬率6%，標準差15~20%哦...
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[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資，但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...，所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤？ 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬，假設已增值500萬，我想把增值的500萬 增貸出來投資，先假設可以無限轉貸有無限寬限期，利率1.81%，一年繳息約9萬元 ，十年繳息約90萬元。10
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎這篇講的大部分沒錯 投資或買房最重要的是資本的概念 你必須先知道這個資本社會是怎麼運作的 但買貴就是買貴 多付的錢不會變成多存的錢7
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？房貸可能是人生能夠操作風險最低的五倍槓桿了 成本這麼低的錢，不借嗎？ 考慮所有的風險，那不是沒規劃好自己的職涯 人會成長，薪資會成長，投資以後被動收入會增加 貸款多少不是重點，重點是現金流3
[問題] 公教信貸貸款金額：50萬 還款年限：7年 貸款用途：投資 職業：公務員 年資：11年3
[問題] 公務員信貸貸款金額：25萬 還款年限：5年 貸款用途：投資 職業：公務員 年資：11個月2
Re: [問題] 還房貸vs買基金我自己是沒有房貸，所以沒有類似經驗 我爸的作法是 把賺來的錢拿去買股票，有賺錢就拿去還貸款 我自己的想法是這樣 先確定自己的現金流狀況 先還房貸降低每個月可接受的金額2
[請益] 貸款問題請教想請問一下大家， 由於本公司待滿一定年資有非常優惠的貸款利率(低於2%)， 打算貸款來投資， 想請問一下貸款會影響未來買房的房貸利率嗎? (若確定要買房，就會提前會提前把貸款還清)1
[問卦] 買房的人沒想過會升息？貸款買房的風險之一本來就是利率升高 這種主要的風險應該買房前都有評估過吧 升息應該也頂得住吧？ 央行應該可以放手升息吧 就像投資股票大家都知道有可能跌1
[請益] 貸款問題請教想請問一下大家， 由於本公司待滿一定年資有非常優惠的貸款利率(低於2%)， 打算貸款來投資， 想請問一下貸款會影響未來買房的房貸利率嗎? (若確定要買房，就會提前會提前把貸款還清)
高雄房貸轉增貸1.地點：高雄左營區 2.貸款用途：投資 3.屋齡：約4年 4.權狀坪數:28.2坪 5.房價：約1000（參考目前實價登錄）