[請益] 35歲男退休資產規劃
背景：35歲男，已婚，目前無小孩，未來隨緣
理財目標：被動收入600萬/年
年收入：3000萬
年支出：家庭年支出約300萬
負債：5000萬房貸
資產：
自住房產x4：現值約 7000萬
出租房產x7：現值約 8000萬
汽車x4
現金含其它資產約6000萬
這些年因為時代的紅利，賺到了現在的資產，也深知是紅利。並非個人能力多強，只是一隻順風飛的豬，所以危機感一直以來都很重
目前所在的產業屬於快速變動的類型，以目前的認知，大概快則一兩年、慢的話3-5年就會結束
預計還有機會能再賺到1-3億
目前出租中的房產，扣掉貸款部分還有一點剩餘，可以支付自住的房產管理費、稅金大概打平
以往賺到的錢大部分都無腦投入房地產，不過幸運的是大部分物件都是在19-21年買進，不過目前價格已高漲，且因為名下已太多戶，政策上也認為不適合再繼續買入房產
以保守的估計在生意結束後，不算上房產約有1.5億可以使用，多的話能有3-4億，不過變動太大仍以1.5億為規劃的基準，有一些問題希望大大們能幫忙解惑
1.因為是一大筆資金，且未來不會再賺到，是否適合一次性投入，或是要分年投入大約五年
2.目前還有能力再從銀行借錢，大約5000萬+，利息大概就跟房貸差不多，是否適合多貸出來投入
3.也擔心未來台灣的風險，想請問有沒有適合放在國外投入的金融商品，且在打仗時不會因為台灣的銀行暫時關閉而無法領取的方式，目前想到的只有到國外開戶然後買入國外的股跟債，只是該到哪國開戶跟標的都尚未研究
4.打算退休的年齡較早，是否有比較推薦的資產規劃方式
大部分的技能跟時間都花在工作上，對投資規劃只有偶爾看看影片，零碎的吸收知識，是投資新手，有適合的方式再麻煩各位大大建議，非常感謝
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年收3000萬,您值得找有牌的CFP諮詢吧
花點錢諮詢專業吧
謝謝建議，不過也想多聽聽其他版友的建議
有這種財富 建議趕快學英文 然後搬去美加
台灣的財產清一清 搬去國外 投美股 定存美金
目前對移民國外沒很大興趣，還是覺得台灣舒服，常出國玩倒是還可以，也有考慮放一部 份資產在國外
這裡九成賺的沒你多還幫你規劃
這資產直接買美債就簡單達成目標了...
還是希望能分散一點風險
這太強年收3000這邊可能沒人能教，不在同一個世界應該規
劃差很多
資產規模全部買直債就達成目標了
倒是很想聽聽你怎麼到達這樣的規模
1.想分散風險 2.也想獲得多點投報 所以才來請問資產配置 算是踩到紅利，然後放大規模，在我這行業大概屬於中上階段而已
找專業移民顧問移民咖實在
我唯一建議，主資產放國外，生活可以在台灣
然後花點錢多問幾個專業諮詢，然後先找個喜歡的生活居住
點
我指國外，專業諮詢通常都會問你有沒有移民之類的打算啦
花錢吧，才有好品質，美國根本不是好選擇，全球徵稅。
不要找任何顧問，要找資產比你高的人問。
身邊認識資產比我高的或差不多的，大概都是差不多年紀的創業者，但他們好像沒想退休 ，或還沒考慮到這塊，我是物慾不高所以才會考慮退休
找資產比他高的人問結果也是介紹認識的理財顧問/理專
，有接觸過企貸理專了嗎？
整天推銷企業貸款的倒是很多
99%賺的沒你多 那個世界我們又碰不到
高資產可以考慮綠角派指數投資，相對穩定稅務又比較有
抽空可以來聽看看
優勢
你這等級，來新加坡家族辦公室，還可請專業人士幫你管理
新加坡投資移民我記得要兩億起，沒到那個坎站
。
我能理解你現在的困境，我過來人的經驗跟你分享，別
聽銀行理專推銷的"任何"商品，別買保險或基金，
所以想來聽聽別人的資產建議，理專的出發點都是業績啊..
感覺有點對不上
2018沒有財產，今年淨資產150M
遇到紅利幾年就能翻身，這才是創業迷人的地方，我2015年擺夜市還被偷貨車呢，應該是 能翻到我發文紀錄
把錢再無腦投入你的產業跟買房地產，你之前怎麼賺錢就
怎麼繼續賺
我的產業其實不太吃資本，單純投入資金也沒有擴大的效果，房地產就卡到稅金跟投報不 那麼划算
雖然無聊無趣但比你思考理財更能保住你的資產
我想得到的只有做詐騙的這麼猛
我在電商的收入大概在pr80-90吧（個人感受），行業內光知道或認識收入大於我的就有2 0+，更別說相關產業直播帶貨、廣告代理商、ytber、微商多的是超過這個收入的，並不 是只有灰產才有辦法賺錢
年收3000萬是開公司吧
是開公司沒錯，3000是稅後淨利
建議可以去上綠角講退休的課程
蠻多人推這個
我倒是好奇什麼產業剩1-2年就會結束榮景??
產業不會掛掉，但我會，大概可以比喻從yahoo網拍到fb時代再到蝦皮、直播帶貨，每次 轉換都有原本強大但沒跟上掉隊的，慢慢成為時代的眼屎，我認為未來的時代可能是個人 商業IP，或是說已經進行式了，我目前的模式跟未來方向不太適合，也不想出來做個人IP
※ 編輯: poi5140514 (1.172.200.232 臺灣), 10/15/2023 23:23:41 ※ 編輯: poi5140514 (1.172.200.232 臺灣), 10/15/2023 23:30:55 ※ 編輯: poi5140514 (1.172.200.232 臺灣), 10/15/2023 23:52:22 ※ 編輯: poi5140514 (1.172.200.232 臺灣), 10/15/2023 23:59:50成功的經驗一直複製就好，沒必要轉換
你跟我考量的比較類似，策略性必須先考慮國際配置保本及
第二護照，雙重國籍等等。這些其實比賺下一個億更優先。
我也打算五年內左右慢慢退休。但退休這詞不準確，我只是
想隨心所欲作自己想作的事。
另外必須擬定戰時能保住資產的策略。通常戰爭會縮小貧富
差距，但有歐美歷史研究顯示第一次大型戰爭之後的大型戰
爭竟然沒縮小貧富差距，這表示富人們學會在戰爭下保護資
產的方法。
確實現在保存資本會比投報率來的優先考慮，不知道大大有沒有適合的管道可以多閱讀這 方面的資訊，google上面的都不太詳細
爸爸缺兒子嗎
我也缺爸爸
錢來得這麼急又快，應該是博弈產業
世界很大，多看看，不過如果博弈產業一年只賺3000的話，好像有點慘
這個資產真的適合請CFP，這裡九成以上都沒你有錢
還有一成的人臥虎藏龍
已有房地產，就是分散一些到債券和 全球股市
大方向是這樣，但細節確實可以找專人處理。
只是最好找能按時付費的。而不是那種收產品佣金的。
會不會遇到兩種他都要賺的
收佣金的有可能會把你導向 對他有利而不是對你有利的產品
不過這裡感覺很多人有沒賺得比較多就不會規劃的誤區，如果
真是這樣CFP也沒用啊。
重點是要夠了解你的狀況，以及了解財務規劃而不是自己有錢
不過原po的風險意識比一些推文說繼續投入同樣產業好很多。
已經是一個好的開始，如能得空去上綠角的課應該會很有幫助
第三位推這個課不去聽聽好像對不起大家
年收入三千萬的老闆應該都是要先想好合法避稅方法，資
產配置倒是其次。國稅局是第一關。
國稅局查不到稅，就當我沒說。
其實這個階段能避稅也有限，誠實納稅，不然滿手現金連銀行都存不進去，還談什麼資產 配置
以你的需求應該是要分散風險到海外了，不管是稅務還是傳承，
還有地緣風險。你可以諮詢持牌的離岸信託，或是新家坡的家辦
，以你的資產應該剛好可以諮詢
雖然我是離岸信託，不過信託人有一個原則以委託人的利益為依
歸，如果不適合你就會跟你說不適合
查了一下離岸信託好像比較偏繼承，目前還用不到啊啊啊
※ 編輯: poi5140514 (39.10.2.96 臺灣), 10/16/2023 15:25:52如果cfp只幫你寫理財計劃書，工具你自己處理 就收不到佣金
美國20年國債殖利率 5% 感覺不太需要想太多…
這個資產量體應該先考慮稅跟傳承問題
這資產 先第二護照+配置一些海外資產 降低戰爭風險的影響
線上的CFP RFP都是以銷售商品為主，且通常都是保險業
務員或理專考證（裝B用）
羨慕 年收只有一半 建議是買美債 你的問題我剛苦惱完
這邊87趴都賺比你少還跑來這問 你敢信？
椅之職人嗎? 我也推薦綠角穩健
都買etf就好了 有月配 季配 國外vt 開外國卷商
爸爸 爸爸
爸 您吃飽了嗎？
年收入：3000萬 ?資產破億?
七千萬+八千萬+6千萬不就破兩億了??
不如教一下版友們如何創業賺錢好了，90%應該資產不到你的
年收入
年收入3000萬會在這邊發廢文嗎
嫩 我年收3000兆
放現金就夠了xdd
3000萬 工作一年就能躺平了
年齡差距五歲，背景類似，靠創業累積財富，四年前退休，
資產及收入狀況符合上面各位的期待。雖然仍為CFP及CISI
的CWM持證人，但離開業界多年，單純因為興致留言，歡迎
原po或是各位顧問們私訊「純交流討論」（不賣產品、不增
員）
建議去看綠角，銀行家尼莫，施昇輝，夏韻芬
建議找專業的
家族辦公室門坎太高，但你這種高資產客層要找私人銀行等級
。他們能直接幫你量身定做，像海內外資產投資管理都會有，
而且也少為了佣金賣產品
我覺得學會守財你一生就很舒服了，然後多做善事幸福提升
建議你可以買一些海外房地產
分散風險又是穩健收益
包裝多次的金融商品的不要碰（錢多錢少都別碰）
海外買政治穩定的國家，最好你自己比較有興趣的國家
在北部我有認識高資產族群的家族辦公室
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