[請益] 頭期是否用信貸問題
本身為雲林縣立國中正式教師,一個月薪水約五萬五,年薪大概85萬(含年終與兼代課)前幾天和女友看到了很喜歡的房子,建商開850萬,能貸8成,需自備180萬。自己本身所有的積蓄大概110萬左右,跟弟弟、爸爸借應該可以再湊到50萬。仔細想想如果自己的存款all in的話,心裡總還是覺得怕怕的.... 建商的介紹人員有提到自備看要不要用信貸的方式,信貸85萬。但這樣房貸與信貸一個月要繳35000。想請問各位大大,房貸與信貸一起這樣是可行的嗎?
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買房要殺價吧
建商本來是開898萬,後來告知底價850,我在想能不能再砍
個20-30萬....
建議你可以多問問「該怎麼殺價」這件事,現在這種時機,建
商還能踩這麼硬?
房價先解決,再去頭痛後續資金的問題。
雲林縣房價這麼高@@ 是別墅嗎... 建議不要抓這麼緊
買房後還有一筆稅金 代書費等等 還要裝潢+家具
你女友有要一起負擔嗎 如果完全你扛 雖然工作穩定但還
是很吃力
裝潢的部分目前是先規劃買必要的現成傢俱這樣,先把房間
跟廚房弄起來,其他再慢慢添購
在雲林會不會被超額啊
我是特教老師,整個國中只有我一個特教老師,應該是不會
被超額
好的,謝謝a大,我會學學殺價的!
J大也謝謝您特別提醒我!
家裡有其他房產可以當抵押借款嗎?如果有可以拿來借,頭
期和裝潢就有了
你要先房貸在信貸
之前買房裝潢沒用 也沒買什麼家具 又另外花了快40萬
是可行,但不建議,太緊了,感覺不能出任何意外
可以請問是雲林哪裡的房子嗎?最近也在看斗六的房子 可
是都沒看到喜歡的 先謝謝
你這樣可能沒辦法承受任何風險...
在虎尾哦
一個月3.5萬貸款以你的薪水 如果女友沒有要幫忙繳我覺得負
擔有點太大 可以考慮房貸部分前3年用寬限期,前3年先趕快
把信貸還完
提醒一下 買方還有其他稅金代書雜支等費用 保險一點抓20萬
吧 傢俱都買ikea跟最基本的家電也要再抓20吧
謝謝大大們提醒,看了大家的建議決定先緩緩,先解決結婚
這樣
750去談
中古屋也是一個不錯的選擇!
先結婚再買
因為你表現出喜歡,所以建商就不給殺價!
爆
[閒聊] 房市新人請教一下各位大大好, 我的職業為油僱年資3年,薪水約40k 年齡30歲。 老婆是服務業,約40-50k不一定 年齡30歲。 我因為起步比較慢所以我的存款為30-40萬(目前),扣除我的保險及學貸4k(每月)及 基本花費,差不多一個月可以存15-20k。46
[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦?買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲40
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[請益] 房貸收支比與規劃房蟲們晚安,小弟前陣子因爲想把限制首購40年的這筆開到最大,訂了間新北兩房坪車預售約1700左右預計3年後我27歲時交屋,年薪110-120、首購、名下無房產、不會失業、未婚、無子,手上目前有土銀信貸80 /2.07/7年期剩60(試算申請房貸前可將信貸重置成30萬月繳5500左右),8成跟85成真的是個謎… 銀行房貸目前看到他人分享有 1.永豐40/8-85成/寬3 2.合庫/40/8成/寬3 3.中信/35/85成/寬524
Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: CFP 標題: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 時間: Wed Aug 17 11:46:44 2022 即將入職 前陣子計算一下月薪後,估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000,約月薪 47% 左右。10
[請益] 房貸選擇請益小弟是首購,名下無任何房產/負債。目前無孩,近幾年可能會規劃。年薪大約200萬,不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000,我想貸8成。目前電話詢問多家銀行,有些可以貸8成,有些只能75成, 以下列出代表的兩家,想請問大家意見 A銀行:8成,30年,1.71%,寬2年(綁3年)8
[請益] 家中沒房有信貸學貸要買房嗎?個人收入年薪70~80萬 學貸約20萬未還(一個月基本繳款為3000元) 幫家裡貸信貸還有30萬未繳清,利率約4.5% (一個月基本繳款約6500元) 共負債五十萬5
[討論] 24歲短期籌備頭期款操作即將入職 前陣子計算一下月薪後,估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000,約月薪 47% 左右。 原本是預計 10000 進行投資指數投資,28000 定存 然後最近很希望能有自己的房子, 給自己目標是一年的時間湊齊 200 萬當頭期款(總價1000萬的房子)4
[請益] 房貸選擇請益第一次手機發文,先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬(薪資130+股利120) 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好,想請前輩建議,謝謝1
Re: [請益] 先信貸再房貸的問題兩人付很輕鬆啦,兩人薪水200+獎金,假設240萬好了 1400萬房 貸9成30年1.5% 一個月43486 =一年521832 貸8成30年 一個月38645 =一年463740 信貸170 2.1% 7年 一個月21780 =一年261320 所以貸9成前七年一年支出約80萬 (佔兩人年薪33.3%)