Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎
我比較想知道,一堆通勤一小時不然就是像美國去個超市都要一小時的地方,都被捧的比台灣房價還要物美價廉。
那距離新竹好市多只要上交流道,物理距離20公里以內的地方,大概算通勤竹科多久?去好市多算多久?就不提隨處可見的便利商店、全聯、家樂福、大潤發了。要一坪多少才算物美價廉?
以我個人經驗是,疫情時2020年中,房仲還很疑惑的看著我,怎麼有人在這時候要買房子。
這地方我看到的第一個物件是電梯華廈,25年的大樓總樓層10樓,30坪×單價11萬左右。
25年太老?那屋齡5年內單價17萬的五層樓電梯華廈物美價廉嗎?
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我這是在看西洽版嗎?
左轉房版
你板剩我沒買房了
記得不要買921之前蓋+總樓層10~15樓+有騎樓而且有三角窗
,下層是商家的住商混合大廈就好,三重buff遲早藥丸
對噗起,我已經買了
新古17萬在這幾年已經絕跡了吧
十多年前倒是出了雙北到處都是
我看了一下地圖,以新竹交流道南北20公里就是楊梅~頭份
跟日本木造房比的話921前大樓也不差
好市多要二十公里也太遠了
我這裡不用一公里
你很棒
我舉好市多是因為常常看到有人看yt拿美國來比,所以直
接對標美式賣場,不然全聯200公尺、大潤發一公里
每次國外房價都拿跟台灣郊區一樣距離的地方說便宜就很好
笑 台灣住這麼遠一樣很便宜
那是以前 現在都炒起來了 郊區供給少比重劃區更貴
現在郊區真的不便宜
現在台灣郊區早就炒起來了,彰化鄉下、開車到台中不塞車
50分鐘夠郊區吧? 透天新成屋2000萬起跳,連3000萬都有
但是罵房價可不只這幾年,至少我前幾年還有機會上車
台灣建築成本高地價也高,加起來透天新成2000萬就正常
感想同原po 大家罵房價罵幾十年了 但是現在回頭看
一直到疫情後期都還很多單坪10萬上下又不太鄉下的
地方
回頭看會覺得過去幾十年在罵三小
不過搞不好20年後
會覺得當年彰化透天才2千萬是在罵三小
彰化=發展笑死人房價嚇死人
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首Po很多作品裡面角色都是住透天 比如廣志、不當哥哥的主角、俺妹的主角等等 幾乎大部分的日本角色都住透天 但也有住大樓的 比如南家三姊妹 大部分的角色![[討論] 日本人買透天很不難嗎 [討論] 日本人買透天很不難嗎](https://i.imgur.com/UJhqMTpb.jpg)
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台灣的話 南部偏鄉也是有透天整理過 管線重拉 地坪30幾 三層 一千萬內可議 但是問房仲也還是都來詢價居多 因為台灣人只要出去沒有超商 村內只有雜貨店 到最近的火車站至少要20分鐘(南部沒捷運)
是真的蠻簡單的 剛隨便查一下東京23區內的新房都找得到台幣一千萬內的 而且這間4LDK還在地鐵附近 到達東京都會區大約20~30分鐘 往埼玉縣找又更簡單了![Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎 Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎](https://i.imgur.com/88Ocl1jb.jpeg)
十幾年前我媽老家雲林四湖那邊 透天厝賣四十萬還賣不掉,不知道是不是因為靠海的關係 不過現在那邊的透天厝至少幾千萬了 然後上次去羅東,還看到不少跟日本動漫畫一樣的房子 看到的當下還在想 哇靠 當地人住那麼好哦
東京蛋黃區的透天是天價,蛋白區普普 荒郊野外還可能直接送的 反正台灣 就習慣 大樓下去就是7-11和雞排店 透天要多騎5分鐘很累(?) 像我覺得 這種設計超讚的 社區裡面也有一個全家 這裡四周的路都有門禁,雖然有一條產業道路 門沒關的時候也可以進去就是![Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎 Re: [討論] 日本人買透天很不難嗎](https://i.imgur.com/uufesFpb.png)
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[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)22
Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎我覺得你平常在那邊嗆人沒現金大家笑笑就算了 老公寓的行情你不懂,就閉嘴 在那邊我害人當盤子 你以為老公寓的單價算法跟全新電梯大樓一樣噢?![Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎 Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎](https://i.imgur.com/avOjVeeb.jpg)
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Re: [新聞] 大安區這路段華廈擺脫成交9字頭 「2年2之前有在看那附近的房子,環境和地點不用說了,就是台北市的好區。 傳統上大概就是敦化南路、安和路、仁愛路,再加上一個天母這樣。 2019年附近有看到卡納林那個9樓的物件,後來實登一坪單價賣到110w, 覺得仲仲蠻厲害的。實登最高那筆是 2021/7 9F,單價 128w。 其實應該算是買總價的,總價4300還算在相對好入手的範圍,因此單價就拉高了。![Re: [新聞] 大安區這路段華廈擺脫成交9字頭 「2年2 Re: [新聞] 大安區這路段華廈擺脫成交9字頭 「2年2](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg)
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[請益] 台北市中正區孝親房現況:35年公寓無電梯4樓 因父母年長考慮購置華廈或是公寓1樓,供父母未來居住。 目前在591/ 好房網上面看到一些物件。但是有疑惑想請問 1. 屋齡5X年以上的公寓一樓,每坪單價約120萬,無車位 (有雨遮、陽台外推) 2. 社區型大樓 5~1X年,有電梯車位,每坪單價從70~80萬都有5
Fw: [新聞] 高鐵延伸有譜!羅東房價10年暴漲7成5 新作者: ifuckchina (支那人都是狗) 看板: home-sale 標題: [新聞] 高鐵延伸有譜!羅東房價10年暴漲7成5 新 時間: Tue Apr 19 21:52:18 2022 高鐵延伸有譜!羅東房價10年暴漲7成5 新大樓站上3字頭![Fw: [新聞] 高鐵延伸有譜!羅東房價10年暴漲7成5 新 Fw: [新聞] 高鐵延伸有譜!羅東房價10年暴漲7成5 新](https://img.youtube.com/vi/9rn1hrmwPkw/mqdefault.jpg)
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[請益] 同區域電梯華廈/社區大樓選擇看了一陣子房子, 最近遇到兩個建物都蠻喜歡的, 各有優劣 想問問大家意見~ 看看有什麼我們沒注意到的XD6
華廈的定義前陣子剛買了一間30年,總樓層6層樓的電梯華廈 一層一戶,土地面積8坪多 沒什麼公設比,約32坪 我們房的兩側都是四十幾年的公寓 想請問我們這樣算是華廈還是電梯公寓呢?1
Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪?北大特區外圍,那不就柑園地區嗎,騎腳踏車四分鐘1.1公里能到的地方 你知道那地方三十年前三十坪一樓帶車位賣500萬,現在賣500多而已嗎? 你說北大特區外圍三十年中古華夏35~38萬一坪 但我查實價登錄 202307