[問卦] 房貸小於房租484才是賺啊
肥肥最近看了家裡附近的租金
三房大約落在25-28k
但買下去的話房貸會落在30-33k
這樣感覺租比較划算齁
除非房貸金額小於租金
但4頭期款要多很多
就迷有錢鴨
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.152.146 (臺灣)
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→
差不多就好
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買房只是房東變成是銀行,只要20年內繳
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得起貸款,銀行不會趕房客
噓
是利息大於租金,房貸是存錢又不是消費
不能保證房價會一直穩定在這啊
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會有人洗腦你說 一個是買是你自己的 一
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個是是租 不是自己的 不能改裝
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但實際是 如果工作是浮動的 買房就會被
噓
跟利息比啦是要多菜
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綁住
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※ 編輯: JEWH (223.141.152.146 臺灣), 03/08/2023 10:56:14
笑死跟利息比 你怎麼都不買爆
噓
房價當然不會穩定在哪(笑)
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當然不會穩定阿,你看看現在比20年前漲多少?
推
重點是房價只會漲,感謝黨
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原則上沒錯 不過房子會折舊
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賺土地上漲
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還好我早早就
爆
[討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?最近跟女友一起買了高雄蛋白區3房2廳2衛的40年老公寓 昨天貸款的送件結果下來了 只貸到20年期 所以每月還款金額從預計的13151暴增到15833 房貸AA所以除以2,也就是每個人出6576->791735
[請益] 買的話 房貸要到收入2/3目前租公司新大樓的宿舍約3年 租金是含管理費約3W 比市場行情(4W以上)低 已遷戶籍 可報稅 近來 同棟樓上(產權不同)30
[閒聊] 買房子還是租房子現在房貸大概1.3%左右 假設購買1800萬的房子 在北市政大附近約28年的華夏45坪, 約40萬/坪 貸款30年8成房貸 頭期款360萬 1440萬貸款 每月利息約1.6萬 有查過附近租屋行情 大概一坪1000~1200, 租三房的房子也要一個月3萬 不計入頭期款的話32
Re: [請益] 台北買新大樓好困難家裡沒法一次給足大額贊助的(直接給幾千萬頭期款那種),靠自己的薪水要買 台北市電梯新三房本來就很不容易,即便買得起也不一定會下手。 最主要的原因就在於真要買的話,等於把自己大部分的資產移到這間房子, 變相的會壓縮到你原本投資理財的部位,而且大部分的錢壓在一間高價房我個人認為 也不是一個明智之舉。- 前幾天看到的文章, 剛好可以回答這個問題耶 只要下一代有足夠專業能力賺取足夠收入,下一代就可以割房蟲房東的韭菜了 感覺滿棒的啊 問題解決
8
Re: [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎?事實上 1.31% 30年房貸 1000萬 月繳大概34000 寬限期大概繳11000 大部分都有3年額度 好一點有5年 你先前有大額還款還可以停繳一陣子 只要你不是買的時候直接把寬限用光 這種需要寬限的時候去申請就有了3
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次,誰要買房??你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%,投資客並沒有縮手的問題,只是賺多少問題2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬
爆
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