[請益] 買的話 房貸要到收入2/3

Anyotw02/21 11:09買小一點..

Anyotw02/21 11:10報稅…房貸也可以報稅

migration26502/21 11:10對啊 買小一點 買便宜一點就好囉

iamneptune02/21 11:12買

h4907200202/21 11:15租金只能報12萬....

rickylin02/21 11:15一輩子屋奴......

morrishh02/21 11:15月收九萬買2800 你真勇敢 有後援的話另當別論

morrishh02/21 11:16我貸款自住是為了降低所得稅 級距高了以後才有效果

junior02048602/21 11:16沒那麼容易40年貸款好嗎？

Goog1e02/21 11:17可以買 但不要買這間 另外你要保守一點算

Goog1e02/21 11:17用30年1.6%算比較保守 你的算法沒這麼容易達成的

Goog1e02/21 11:18然後你每個月丟3萬租金到水裡真的太不划算 早點買吧

u98702/21 11:18月收9萬租金3萬真的猛,不過看來你家有錢應該沒差.

karachi02/21 11:21租金四萬，也住太豪華了吧

karachi02/21 11:22如果在台北市中心蛋黃區另當別論

karachi02/21 11:23同一棟有沒有小間一點的？

qwqmmmm02/21 11:23月收9萬 貸款6萬吧 什麼租金3萬

labell02/21 11:23日商嗎

qwqmmmm02/21 11:23我眼幹 對不起大哥

morrishh02/21 11:23另外 你的房貸還沒加上管理費 還有每年的稅金

labell02/21 11:24公司新大樓的宿舍

morrishh02/21 11:25新大樓的房屋稅...建議你先去問問看多少錢

labell02/21 11:27投資要說區域 若林口可以考慮 竹東就算了

amordelcor02/21 11:28你怎麼貸40年？

frice02/21 11:30房子要看差不多年收入*10倍 的區間 再上去就要確定自己貸

frice02/21 11:30款條件可以拉長壓低還是有後援

ZackRyo02/21 11:40你買這間會直接壓死你，除非後援強大可以幫你付一半的房

ZackRyo02/21 11:40貸

jerrylin02/21 11:40為了老年不要被房東趕出去 你還真拼

nqj02/21 11:40如果家裡有錢父母不用你養，就買

jerrylin02/21 11:44願意犧牲那麼多 我表示尊重

pighong02/21 11:45單身的話 租金三萬佔月薪1/3也太享受XD

sagarain02/21 11:47租金四萬很貴嗎？

youga02/21 11:47你如果利率1.31% 每月利息費用大概30000 加上買房的一些（

youga02/21 11:47堆）費用根本超不划算 目的是投資你可以考慮 單純計算是不

youga02/21 11:47是划算答案就是不划算 說什麼租金丟到水裡的都沒想過要繳利

youga02/21 11:47息

flamer02/21 11:47太over

sagarain02/21 11:47要看幾房在哪吧

sagarain02/21 11:48只是買房對你的壓力大了點

sdhpipt02/21 11:50產權不同是什麼意思???

sagarain02/21 11:57他意思應該是說不是買公司宿舍吧

k8556402/21 12:02利息一定比租金少

tswen02/21 12:02銀行貸不過 不用擔心..

labell02/21 12:03貸款貸不過

mayu123002/21 12:14不建議，抗通膨沒錯。就跟保險一樣，這個超乎你風險能

mayu123002/21 12:14控制的部分。真的不建議

webosc02/21 12:20講實話這個薪水買到 兩千多萬的房...

antiall02/21 12:20看起來有強大的後援，加個保人就好怎麼會貸不過

azasibyl02/21 12:23一定要買同棟樓嗎

jpwd02/21 12:23沒必要硬扛，就買小一點舊一點遠一點點

bogy202/21 12:28月薪9萬買2800太硬了，除非長輩夠力全出，然後月薪1/2給長

bogy202/21 12:28輩，這樣才是堅實的後盾啦

teemo033002/21 12:35就買啊，哪有什麼自住，表明就是想脫手，有什麼不能買

teemo033002/21 12:35？

teemo033002/21 12:35整天想賺快錢又沒那個能耐，該改變的是你的價值觀

bronx080702/21 12:39太硬了，精神壓力很大會影響生活

j863022202/21 12:44要是只給30年 你月繳75k瀕臨爆掉

shuichia02/21 12:492800萬租金4萬也太爛 投資有其他適合的物件吧

KrisNYC02/21 12:54你月收9萬只適合貸1500內 要嘛你家人能補齊 要嘛你買別的

KrisNYC02/21 12:55條件聽起來是台北最近比較新的小豪宅室內1x坪兩房

KrisNYC02/21 12:56你可以找稍微中古的1600~1800左右的物件取代

furtwangler02/21 12:57可能是A8捷運共構宅？

furtwangler02/21 12:59如果是的話，這間還是用標售的，不確定最近成交如何

furtwangler02/21 13:00這地點交通生活機能都方便，不過小環境沒有A9好

furtwangler02/21 13:01租金三萬是因為很大間，室內應該有30坪

lefan02/21 13:02買一間租人，自己再租公司給的

horb02/21 13:25不能。養房子還要修繕跟管理費。還有一堆雜費。三分之二太多

horb02/21 13:25了

kitten12302/21 13:30買啊，租金四萬幫別人養房<< 自己買房

Quiorra02/21 13:53推薦妳貸100年還款壓力比較小

abstract102/21 14:18硬著頭皮買下去啊 餐餐吃泡麵不就為了買台灣的房子？

abstract102/21 14:18台灣房子只漲不跌

panzerbug02/21 14:32買啊，真的喘不過租人

panzerbug02/21 14:32不過銀行肯貸嗎

iele02/21 15:25你也太會享受

koyo16702/21 16:15月收9萬 哪間銀行敢讓你貸2200萬?

sawaman02/21 16:24太多了，一個意外出現就變法拍屋

xup6vm0m602/21 17:07買房但別超過自己能力吧

IamHunk02/21 18:56原po家人都有辦法出頭款了 不用擔心太多吧

IamHunk02/21 18:57問家人能不能出到50%，這樣你只要貸款1400

IamHunk02/21 18:57就搞定了XD

jc1075502/22 00:32鞥鞥ㄢ

jc1075502/22 00:33手機按到抱歉QQ

Villkiss1302/22 12:252/3…..就算房版再怎麼勸買也太荒謬了吧

Villkiss1302/22 12:25而且你的租金也太貴了吧

guojj02/22 14:22當然繼續租