[問卦]新加坡房屋自有率高達9成買房容易租房貴

mark720910 發表於 2023/6/27 下午2:33:32

看板Gossiping標題[問卦]新加坡房屋自有率高達9成買房容易租房貴作者

mark720910

()時間Jun 27 14:33:32 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:50

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https://imgur.com/nxRHvk9

我朋友是在新加坡工作的台勞啦

我問他住在哪裡

他說他跟他老闆「租房子」來住他老闆名下有兩間房子

一間是私人住宅-99年年限市價約5000萬

一間是政府國宅-99年年限 市價約2000萬

但當初六年前「跟政府申請」的價為800萬 每月貸款繳納不到3萬台幣

我問他那你住哪間

他說他老闆把「政府國宅」整戶出租給他住每月租金租9萬

也就是説 老闆只需要繳2萬多的房貸但卻收到9萬的租金 9-2=7萬

租金扣掉房貸每月還多出7萬可花用

我朋友說 在新加坡租房子極度不划算最近終於拿到身份

並跟他公民老婆一起跟「政府申請房」了居然只花了800萬

每月貸款2萬多省下了每月9萬的租金

他說他五年後準備轉賣自己的政府房給別人賣2000萬

再跟政府申請第二間800萬的來住藉此來增加1200萬的現金

有無新加坡房屋自有率高達9成

「買房便宜(800萬) 賣房卻可以賣(2000萬)很貴租房貴表示收租收很爽」

很爽噎＝＝

政府把市價2000萬的東西卻只賣你800萬

還讓你可以再申請第二戶藉此套出現金

不就等於政府要送現金給你嗎＝＝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 79.110.53.22 (美國)

※ 文章網址:

https://www.ptt.cc/Gossiping/E.-vvR1vz1Fnbc

推

s820912gmail 06/27 14:33不爽不要投民進黨

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andre9 06/27 14:34人家獨裁國家我們號稱民主其實呵呵

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jayppt 06/27 14:34是的新加坡整屋出租租金/房價比例大概

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jayppt 06/27 14:34是台灣一倍

推

KrisNYC 06/27 14:34不要把組屋跟私人住宅混一起講

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jayppt 06/27 14:34台灣租金50年買回房新加坡20年出頭

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KrisNYC 06/27 14:35另外如果台灣也全面開放外勞底薪一萬2

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KrisNYC 06/27 14:35你各位也會收租金收到手軟

他的九萬租金只是租「組屋」＝＝如果租私人宅一個月租金是15萬以上不過這也反映出其實以「投資」來講組屋的「租金投報率」比私人宅高非常多

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Alieno 06/27 14:35底薪1萬2你要收多少租金? 邏輯?

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KrisNYC 06/27 14:36你的邏輯材有問題底薪1萬2 加班加到7萬

推

EXZUSIC 06/27 14:36台灣自有率85%

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KrisNYC 06/27 14:37新加坡本來就這樣玩的附贈4人一室宿舍

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KrisNYC 06/27 14:37搞不懂先google 不要出來說話丟臉

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KrisNYC 06/27 14:37只有你聖母鬼島喜歡給外勞2萬6底薪

※ 編輯: mark720910 (79.110.53.22 美國), 06/27/2023 14:39:01

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waijr 06/27 14:38人家政策買票也是長期台灣就選舉前

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jayppt 06/27 14:38祖屋要能租4000新幣那不小了不是每個都

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jayppt 06/27 14:38能租那個數字

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waijr 06/27 14:38人家好比結婚台灣就像開查某

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waijr 06/27 14:39台灣人就是那麼賤人命不值錢

推

chigo520 06/27 14:40台灣自有率也超高不是

但台灣的屋主

會按照時價登入去賣房給你啊

你買家也討不到便宜只能摸摸鼻子接盤雖然新加坡屋主也會「按照時價登入」賣房給你但跟政府購買得時候

政府會用「遠低於實價登入」

的價格賣房給你又允許你以後可再申請第二間明眼人一看就知道這不就是要讓你套現而設計的制度嗎

推

KrisNYC 06/27 14:42新加坡有國民住宅抽籤制度叫組屋

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KrisNYC 06/27 14:43雖然也是有些在好地段有些比較不好但畢竟

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KrisNYC 06/27 14:43新加坡很小抽到哪就認命了台灣要這樣搞

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KrisNYC 06/27 14:43抽到大安中正信義區跟抽到花蓮壽豐的

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KrisNYC 06/27 14:44南投國姓魚池的感覺落差有點大

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KrisNYC 06/27 14:45但我大概知道元po想要台灣大量蓋國宅

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susanmm 06/27 14:45所以新加坡建商是國營事業嗎？

蓋國宅的是政府蓋私人宅的是私立建商

※ 編輯: mark720910 (79.110.53.22 美國), 06/27/2023 14:47:06

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KrisNYC 06/27 14:45讓人民比照新加坡一人一戶去抽一間的意思

推

adroddick 06/27 14:48台灣租金真的太低

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jfw616 06/27 14:51租金能那麽好,前提也是人均收入高...

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jfw616 06/27 14:51也正因爲是人均收入高,才能這樣搞...

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jfw616 06/27 14:52會去新加坡上班的,馬來西亞台灣中國..

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jfw616 06/27 14:52扣掉這些雜費,還有1,2k新幣...

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jfw616 06/27 14:52這也是新加坡能一直内循環的地方...

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jfw616 06/27 14:53另外這種機會也不是人人有..

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jfw616 06/27 14:53你也説新加坡老闆...

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jfw616 06/27 14:53你看看新加坡5百萬人是不是都這樣...

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jfw616 06/27 14:54如果不是就不用嘴了...

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jfw616 06/27 14:549萬的租金,代表他收入也是中上...

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rs6000 06/27 14:54申請便宜的漲幾千萬賣給韭菜 loop

我問我朋友那這樣大家都要申請便宜的誰要買貴的? 我朋友說：因為他剛好跟公民結婚他才有資格申請便宜的如果今天她是跟另外一個台勞結婚那他們就只能買貴的

※ 編輯: mark720910 (79.110.53.22 美國), 06/27/2023 14:56:54

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jfw616 06/27 14:56這裏有個BUG就是...沒身份怎麽買2千萬的？

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jfw616 06/27 14:56有身份的可以買800萬的幹嘛買2千萬...

新加坡的永居就只能購買貴的新加坡的公民或是你跟公民結婚才能購買便宜的另外新加坡的永居不同於美國的綠卡美國的綠卡沒有效期新加坡的永居嚴格來講每五年要renew一次

※ 編輯: mark720910 (79.110.53.22 美國), 06/27/2023 14:59:16

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jfw616 06/27 15:03但永居可以成爲公民,就繼續等而已...

繼續等就是繼續付租金每月9萬9萬的噴要等好幾年長的話等超過10年都不意外然後剛拿永居的前三年「連貴的也不能買」還是繼續要噴租金我朋友是剛好跟公民結婚才抓到脫離租金地獄的浮木

※ 編輯: mark720910 (79.110.53.22 美國), 06/27/2023 15:05:11

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jfw616 06/27 15:03而永居不想成爲公民,你就要問爲何了

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mark720910 06/27 15:05想不想是一回事政府批不批准又是另一

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mark720910 06/27 15:06回事申請表大家都能遞交批不批准又

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mark720910 06/27 15:06是漫長的等待如果你是富豪瞬間批准

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u9005205 06/27 15:08這不是炒房，什麼才是炒房…

推

vasia 06/27 15:22台灣房產增值的利潤都去少數人口袋了

推

fenway18 06/27 15:28租金9萬。真的很正義

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fenway18 06/27 15:28租屋族去死就對了

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mark720910 06/27 16:19租屋族當然去死因為租屋族多是外勞

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mark720910 06/27 16:19本國族還沒買房之前可以住父母家

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mark720910 06/27 16:29政府壓榨外勞天經地義

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mark720910 06/27 16:29在我來看壓榨外勞=保護本國人公民

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mark720910 06/27 16:30這是一體兩面的事情

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lion198 06/27 17:25鼻屎國很好管

推

steelheart3 06/28 07:21別人不是跟政府申請800的住就好嗎

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steelheart3 06/28 07:21 跟他買2000？

「別人」？這個「別人」是誰？有「新加坡身分證」嗎你「沒有新加坡身分證」政府會鳥你？自己用大腦想想還是你以為「住在新加坡」的人都有是有「新加坡身分證」

※ 編輯: mark720910 (172.93.148.164 美國), 06/28/2023 11:49:26

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