Re: [問題] 房價所得比無敵高 台灣下一步該怎麼走
※ 引述《GoogleTalk (^^)》之銘言:
: 台灣的房價所得比 世界排名前幾名 這還非實坪制
: 很多人30~40歲好不容易買房 一生就被房貸綁死
: 不敢生兒育女 怕失去工作不敢得罪慣老闆
: 每年節節高升的房價 10% ,20%,30% 薪水卻升不到5%
: 整個社會的氛圍 就是榨壓 吃乾 抹淨 打工仔的一生
: 生存都有問題了 誰還敢生小孩 惡性循環
: 房子全國歸户計算 越多棟房子的稅率越高 政府可以帶頭打擊這些 ‘’炒房的人‘’
也不會打擊到真的有居住需求的人 卻不願意做?
: 房價降不下來到合理的範圍 台灣是不是沒有未來了 ?
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F.
台灣房價超級便宜的好嗎
雙北以外都會區 400-800萬就有房子可以住了
沒什麼好抱怨的 到底房價貴是哪來的平行世界?
新北非鬧區1000萬也買得到房
真正昂貴的只有台北市而已 買不起台北不會去買新北
嚴格來說 不難買吧 又不是叫你一次付清
我靠祖先留下來的透天店面逢甲商圈三角窗的店面租金
買了 台中買了三間 台北買了一間 新加坡國宅私宅各一間
你說很難? 其中一間舊公寓改成分租套房租給逢甲大學學生
每月租金扣掉貸款還多出1萬多 .....等於房子是免費的 只付頭款 接下來都靠租金
.....台灣房地產是各憑本事的 政府沒介入太多 沒特別助長房價 也沒特別壓抑房價
要從房地產得利一點都不難
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..
呵呵,這跟用功唸書就會考上好學校未來找份好工作一樣,人
人都懂但不是人人做得到
舊公寓改分租套房一點都不難 而且很多人在玩 以前沒限制貸款間數的時候 很多人從5間套房累積到100間 為什麼? 因為就只要付頭期款啊 剩下收的租金直接輾壓每月房貸 但這招台北市不適用 最好在雙北以外 我買的舊公寓才20幾坪 2019年買 總價600萬 隔成5間 現在 4間8800 1間9300 每月實收4萬多租金 貸款20年 8成 每月還款2萬多 我都還沒算武漢肺炎qe 我買的公寓 今年比我高的樓層成交價破800 也就是說這兩年來 我只付了頭期款裝潢成本 剩下就租金幫我還貸款還有剩 然後房價還無緣無辜漲了200 很多受薪階級就是滿腦子上班 很多台灣的房產基本撇步都不知道
反串要埋笑點比較有人理
公寓分租套房 新加坡國宅私宅 都是每月房租大於貸款還款額
繼續囤房 舒服!
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?22
[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40029
[心得] 我靠房地產累積1000萬<電腦排版有點亂見諒> 看到近期PTT很多人在討論8年級買房這件事情, 我個人是覺得八年級買房對我來講算是天選之人。 但如果說七年級,我覺得有規劃應該都是有機會的, 我是78年次,今年33歲,運氣不錯在這波大多頭,29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓3
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元,消費支出815,100元,儲蓄 264,548元,住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%,大約每年是195,264元,也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格,我們扣除電費及燃料費,僅看房地租及水費項目,台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元,新北市每年是199,554元、每月16,630元,桃園3
Re: [請益] 要住舊公寓,還是買新大樓一 : 筆小錢 : 買新大樓的話,可能要把存款全部投入,並背貸款,可能生活都拮据了 : 若把舊公寓賣了,不可能,錢也不會進我口袋,但住的話,就沒問題 : 這樣的情形,會怎能選擇!
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