[問卦] 土地利用有符合憲法嗎?
第 143 條
1.中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權,應受法律之保障與限制。私有土地應照價納稅,政府並得照價收買。
這個照價為什麼不是實際的交易價格?
2.附著於土地之礦,及經濟上可供公眾利用之天然力,屬於國家所有,不因人民取得土地所有權而受影響。
台灣的礦在宜蘭,不贅述
3.土地價值非因施以勞力資本而增加者,應由國家徵收土地增值稅,歸人民共享之。
增值的部份有跟上實際價格?
還是弄個公佈地價乎弄民眾?
4.國家對於土地之分配與整理,應以扶植自耕農及自行使用土地人為原則,並規定其適當經營之面積。
自用原則有包含屯積土地嗎?
還是說屯積也算經營面積?
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※ PTT 留言評論
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[問卦] 有“耕者有其田”,怎麼沒“住者有其屋當初為了落實民生主義、土地正義 曾施行“耕者有其田”政策 讓原地主只保留部分田地 其餘田產則由政府強制徵收再發放給自耕農 達到合理分配20
有關騎樓停車問題各位高雄鄉親大家好 最近感覺騎樓停車被取締的發生狀況有日趨增長的狀態。因為騎樓對於高雄乃至於全國台 灣人民來講,停車在自家騎樓甚至在騎樓做生意等等,是很正常的(先不論是否完全合法 )。但最近卻有遇到周遭鄰居騎樓停車(汽車)被取締的狀況,令我好奇,便上網爬文找 資料,以及依據警察曾經的說法,來這邊跟各位鄉親討論幾個問題(絕非引戰)。14
[課業] 109地方特考三等法制行政法選擇題第25題25 甲所有之土地因供大眾通行使用之需,惟未經政府徵收。有關此一公用地役關係之敘 述,下列何者錯誤? (A)公用地役關係乃私有土地而具有公共用物性質之法律關係,與民法上地役權之概念有 間 (B)私有土地因符合要件而存在公用地役關係時,有關機關應即刻辦理徵收,並斟酌國家9
Re: [請益] 兩岸房產繼承的成本比較: : : : 不知道有沒有大神們在兩岸都有房產投資 :8
[課業] 因物權行為錯誤,買受人所應返還之利益..裁判字號:最高法院 83年台上字第 190 號 民事 裁判日期:民國 83 年 01 月 28 日 要 旨: 既因錯誤而將非買賣標的土地移轉登記與買受人,縱然無法依錯誤之法理 撤銷意思表示。惟因錯誤造成之物權行為,買受人取得非買賣標的土地,8
[問卦] 憲法143條漲價歸公 484應該要改掉?嗨嗨嗨 大家早安 小妹好奇的問一下 憲法143條 土地價值非因施以勞力資本而增加者,應由國家徵收土地增值稅,歸人民共享之。4
[請益] 請問預售屋不動產說明書及找補條款請問購買預售屋代銷業務有義務提供不動產說明書嗎? 我已經簽約完了才發現有這項文件 是否應再向代銷或建商索取呢? 除了契約、不動產說明書,還有其他應提供文件嗎? 另外「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6條1
Re: [問卦] 認真問 南鐵為了你不拆就是正義?問題的根源就是「價錢」 徵收的費用,有接近市價嗎? ※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言: : 大家好,我是八卦優文八子啦! : 那個房子不給拆,卡人家九年不給地下化真的是居住正義嗎?4
Re: [新聞] 被消失的里!1年搬走3千人 僅剩小七亮燈這就愚蠢的新聞 台灣的土地徵收, 建物跟土地都是分別補償, 有時候如果含安置 那就是建物、土地、戶籍分別補償 這裡面, 通常建物就是依照政府的不同構造的建物重建價格表補償, 有時候會給獎勵趴數 所以竹造木造可能就三五萬, 磚造就八萬十萬- 各位好,有個問題想跟大家請教: 依據平權條例11條,耕地租約被徵收的補償方式,是由政府補貼改良土地費及尚未收穫農 作物給承租人 而土地所有權人則是補償地價扣除「土地增值稅」餘額的1/3給承租人 問題是,在土地徵收的情況下,不是免徵土增稅嗎?為何還要扣土地增值稅呢?麻煩各位
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