Re: [問卦] 房貸繳到70歲？

z520314 發表於 2024/8/25 上午8:40:31

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房貸繳到70歲？作者

(知足常樂多貪則憂)時間Aug 25 08:40:31 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:20

直接說結論

房貸月繳款會有變動只有利率一個因素

未來40年不論通膨、房價漲幅都不影響月繳款

反之房租除了利率會影響外，物業管理費、房價漲幅、房東心情都會影響

房貸要繳到70歲 vs 房租繳一輩子+孩子恨你一生

就看要怎選

對了，管理費如果租大樓也要付，不是租房就免付看要怎包裝在租金還是外加而已

※ 引述《xu3》之銘言
: 剛剛看新聞
: 有一個年輕人說他現在30歲，繳40年房貸要繳到70歲
: 如果老了繳不起房貸怎麼辦
: ？？？
: 不買房子70歲不是也在付房租嗎？
: 難道房租到70歲就不用付了
: 而且付房貸之後還可以把房子賣了，把付的錢拿出來住養老院，付房租給房東是把錢丟出
: 去什麼都沒有
: 有沒有怕老了繳不起房貸的八卦？
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.28.97 (臺灣)

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xu3 08/25 08:43房貸拉長到40年，繳的錢跟租房子差不，有頭

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xu3 08/25 08:43期款就衝了

推

vitaminb12 08/25 08:49房價的漲幅遠高於付給銀行的利息，不

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vitaminb12 08/25 08:49就當存錢存到70歲就好了，何況真缺錢

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vitaminb12 08/25 08:49，還是可以二貸，傻子才會認為房貸背

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vitaminb12 08/25 08:49一輩子很痛苦

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amyforestry 08/25 08:52現在房價一個月揹4-10萬都有，這3-4

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amyforestry 08/25 08:520年不能失業不能生病

推

vitaminb12 08/25 08:59短期生病可以二貸，長期失能就賣房子

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vitaminb12 08/25 08:59，死亡就房貸保險直接豁免所有房貸繼

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vitaminb12 08/25 08:59承人獲得房子。

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vitaminb12 08/25 08:59長期失能，你繳不出房貸，怎能幻想你

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vitaminb12 08/25 09:00卻能付出租金?

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luciffar 08/25 09:04我跟大家說一下現在的租屋行情

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luciffar 08/25 09:05三房含管理費要破三萬了怎不乾脆自己

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thinking 08/25 09:05工作到70歲…算了吧

→

luciffar 08/25 09:06買一間還比較划算

推

coolbear209 08/25 09:29三十年後隨便一坪都破300w 還不趕

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oldgooddays 08/25 09:33工作正常收入正常三觀正常不能提早

→

oldgooddays 08/25 09:33還完？

→

tctv2002 08/25 09:42不是每人都可以活到70歲尤其是科技業

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tctv2002 08/25 09:42 化合物黃光製程之類很賣命的

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stevenpiglin 08/25 09:48頭期款…30歲前不靠父母很難吧

推

xm3u4vmp6 08/25 09:57租房+投資0050 不會輸吧

推

galilei503 08/25 13:23誰說要有孩子？

推

k374318 08/25 20:12現在都住露營車沒人要租房

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