Re: [問卦] 為啥現在年輕人對透天這麼反感？
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
: 大家好
: 小弟的年輕朋友
: 很多都有買房
: 清一色都買大樓
: 連長輩要給他高雄市區透天住
: 他一口回絕
: 寧怨買大樓
: 所以
: 為啥現在年輕人對透天這麼反感？
: 有卦嗎
認真回一下
之前看房子透天跟大樓都有看
稍微分析一下
1.錢
如果你要住市中心 一樣的使用坪數
價格差超級多
台中市中心根本難找到4000萬以內的透天
（難 不是沒有 物件量差異很多 而且很多是小建商自己蓋的那種）
以坪數來說 透天雖然使用坪數好像比較大
但是要扣掉梯廳、樓梯、和車位
其實差異就少了
2.公設差異
透天很難找到有公設的
當然游泳池什麼的見仁見智
但是家裡有小孩的使用率會大增
另外集合式住宅很多沒有在挖地下室
小孩如果想在中庭 就只能人車爭道
最最重要的是管理室
台中市的地越來越小了
很多社區都只有個10戶左右
難以設置24小時管理室
安全上 或是幫忙收包裹之類的 都很困擾
3.隱私差距
透天的了不起就是5、6樓
窗簾不拉就是要嘛被路人看到 要嘛被鄰居看到
我太太會很不爽
大概是這樣
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.167.210 (臺灣)
※ PTT 網址
→
大樓隱私不是更低嗎 左右上下都住人耶
→
大樓就最怕遇到惡鄰居而已
是指待在自己家裡 想看看外面 會被路人看到
推
窗簾不拉
我現在住在15樓左右 正對一個公園 對面快300公尺才是對面棟 感覺隱私還可以
※ 編輯: FoxIz (36.232.167.210 臺灣), 08/04/2024 09:14:00→
隱私是指不認識的路人在旁邊走來走去啦
→
惡鄰居 管委會 大樓雙煞
對… 這個最麻煩 管委會可以入住前先觀察看看 鄰居就很不一定 畢竟會買賣
→
※ 編輯: FoxIz (36.232.167.210 臺灣), 08/04/2024 09:15:29
透天洗澡外面說不定還有8+9在聊天抽菸
推
上下左右鄰居是看得到你裸體搖呼啦圈喔？
→
拜託，扯也要用點腦
推
買大觀大業那的就好啦 有隱密性的
→
住大樓遇到爛鄰居就看誰比較兇
→
住哪都有好有壞啦！自己能接受就好
爆
首Po大家好 小弟的年輕朋友 很多都有買房 清一色都買大樓 連長輩要給他高雄市區透天住![[問卦] 為啥現在年輕人對透天這麼反感？](https://i.imgur.com/lVYNd0gb.jpeg "[問卦] 為啥現在年輕人對透天這麼反感？")
4
我阿肥啦 這魯肥略懂略懂 魯肥之前想買大樓被魯肥爸媽勸退 轉而買透天 最主要的問題 貴6
沒有吧 出發點在錢 透天要投入成本遠高過大樓 相同價格買透天通常只能選擇市郊 去賭未來幾年重劃區發展良好3
一定沒有電梯，屋齡又超過40年 : 他一口回絕 : 寧怨買大樓 : 所以 : 為啥現在年輕人對透天這麼反感？15
不要鬧了 這叫做"買不起透天" 不是"對透天這麼反感" = = 以最紅最新的影片來舉例 ru哥那個泡水車影片 面寬5米8 4樓電梯大樓 高雄市區蛋黃區 這在南部行情約在3000-3500萬左右 初期裝潢再抓500萬左右 你.....你在開玩笑嗎........... 叫年輕人拿4000萬出來
跑題了, 相同價格下(不能太低) 當然是比同一區的大樓與透天 選擇市郊透天跟買市區透天是兩種不同的需求 : 通常大樓的集合住宅比較靠近市中心 : 至少有公共運輸1
並沒有好嗎？ 我大姨在美術館附近買一棟透天給我表哥 5層樓配電梯，二樓的陽台大的可以搭帳篷 重點是還有找了管家幫忙打掃 == 有夠爽的
爆
[請益] 住過透天還會住大樓嗎?先說好不是要戰透天或大樓 只是就價格上來說 我附近的新建大樓或預售屋，以三房為例都要2xxx 權狀坪數扣掉公設比，室內大概30坪左右 而中古透天以上面那個價格 屋齡約10-20年左右![[請益] 住過透天還會住大樓嗎?](https://i.imgur.com/6Hfy7NFb.jpg "[請益] 住過透天還會住大樓嗎?")
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Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全，我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有，透天沒有？？(黑人問號)，會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費![Re: [請益] 電梯大樓的缺點](https://i.imgur.com/8dttt8lb.jpg "Re: [請益] 電梯大樓的缺點")
50
Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下，我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會，除了要繳管理費之外，還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西，什麼門前不能放鞋櫃，停車場不能堆雜物阿 之類的，憑什麼憑什麼！這是我花錢買的房子欸！！！ 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的，然後我是因為蠻喜歡有這種規定的，也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的，真的最好一開始就不要買有管委會的。36
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型要問你買房的用意 自己住的話 一樣的錢 大樓確實不錯呀 你説的透天價格是指包含裝修拉皮了嗎？22
Re: [問卦] 連棟透天 年輕人嫌的要死推文一推大樓派的 我只能笑死 兩年前買了台中市區社區型連棟透天+整修 大概4000 獨立產權可改建 家門口就是庭院+車庫 可以停雙車 社區一週4天到府收垃圾，郵件代收![Re: [問卦] 連棟透天 年輕人嫌的要死](https://i.imgur.com/SXDpJmCb.jpg "Re: [問卦] 連棟透天 年輕人嫌的要死")
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Re: [閒聊] 新加坡式的透天，真的不推薦嗎???相較於傳統透天 個人比較愛新加坡式透天 ① 客廳採光好、二樓隱私相對高 採光好這優點很難取代，住起來舒服很多 長輩普遍喜歡客廳在一樓，或許是既定習慣5
[問卦] 什麼時侯開始流行有公設的房子?魯小時候印象大多數的房子 公寓 獨棟透天 大樓 以前很少討論公設![[問卦] 什麼時侯開始流行有公設的房子?](https://i.imgur.com/BU1wnNWb.jpg "[問卦] 什麼時侯開始流行有公設的房子?")
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Re: [問卦] 住電梯大樓有啥優點？撇除陶朱隱園、帝寶那些億來億去的豪宅 一般平民能買得起的房子，大概就在千萬上下，能買到2-3千萬的都是收入前10%的家庭。 一千出頭的價位，買大樓跟買透天（假設買得到），肯定是透天爽。 透天的缺點萬年講爛就包裹垃圾跟掃樓梯 但這三個問題根本是最好解決的
![Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型](https://i.imgur.com/6yv3h2Lb.jpg03/26 "Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型")
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