Re: [閒聊] 新加坡式的透天,真的不推薦嗎???
相較於傳統透天
個人比較愛新加坡式透天
① 客廳採光好、二樓隱私相對高
採光好這優點很難取代,住起來舒服很多
長輩普遍喜歡客廳在一樓,或許是既定習慣
也或許長輩相對喜歡鄰里交流,一樓會方便許多
但年輕人相對較重視隱私
② 停車保護遮蔽性高
大多數的傳統透天,只搭採光罩遮蔽
陽光、雨水還是會侵蝕到車身
新加坡式透天防護性相對高很多
建議挑雙車位新加坡式透天
很多人把停車成本外部化,到處違停 …
傳統前院停車透天,單車位配置較多
常看大家說透天空間應用過於零散
但公設比也低大樓很多(把樓梯當公設)
倘若跟大樓一樣的購買坪數 …
透天會多很多的房間可運用
小家庭來說,可當儲藏室、客房、健身房
大樓要有同樣的空間能運用,得購買更多坪數
透天比較不用賭鄰居素質
大樓當然一開始都很氣派,但後續的維護很考驗住戶們的素質,維護不好會非常可怕
網路上買房的討論區,風向不外乎 …
我買了什麼地點、房型
就會開始講自己的比較好,數落別人不好
其實不一樣的房型各有優缺點
--
停車成本外部化真的超級醜
全封閉式的會有廢氣臭味,要買電車或油電,如果前面路寬
夠寬 車流小,最後還是會停出來外面
廢氣臭味還好,去過MOTEL就知道不太影響
都透天了,裝充電樁很簡單吧
是在車庫拉轉?那美國人不都臭死了
你要預算內空間最大化其實就是透天了
懶就懶 貪圖方便 畢竟是
這種的雖然單層面積比較小 但家庭成員間的隱私相對好
公設哪裡低 一樓停車的地方就傳統意思裡面的公設啊 再加
樓梯你會發現扣一扣 室內空間跟大樓差不多
以前在岡山看過一個建案六十坪還加一個電梯 結果室內搞
的比隆大鳳凰時代55坪的還小
整個建案才十幾戶 賣了七八年
透天要買客廳門在車庫裡的,一樓客廳根本沒人到,還更
好用
一樓是客廳的透天,比較容易遇到小強?
同意這篇,另外新加坡透天雖然被嫌棄每層地坪小+爬樓梯
但每層兩間房間,一棟可能就有4~6個房間,大樓要4房以上
恐怕也不便宜。且這種透天的房間再小,還是贏一堆大樓
要不要先上個圖
給6樓,其實美國人車庫都拿來當倉庫甚至工作間用,車
子都停外面車道上...
比較好奇的是為啥大部分透天停車位都是在大門客廳處居多?
這樣客廳採光不就相對差很多了嗎?@@
台灣地震颱風問題就限制很多建築條件
人家美國是旁邊車庫,新加坡式是一樓全部車庫還開放,
醜到不知道怎麼形容
1樓車庫缺點倒車誤撞小孩不低有社區發生過
哪開放了 沒電動門喔
問題台灣不可能美國那種除非農舍
不會倒車入庫車頭朝外嗎?
客廳說是採光好,可是我看大多數的窗簾都還是拉上,
怕對面看光光欸
新加坡式是地坪不夠才這樣蓋,你說反了
新加坡就窮人買的
我們的新加坡式總建坪有75坪,窮人買的也很讚
喜歡這種主要活動空間在二樓的,安全性高很多,而且家裡
的寵物可以吠樓下的狗XD
採光是好,但不是很了解隱私好在哪,住新加坡式為了不跟
對面鄰居互視,窗簾基本上都拉上。
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[請益] 30年透天與大樓選擇各位學長早安 目前看到兩個二手物件 1. 30年透天 朝南 連棟中間 新加坡式建築 後門停車 前門為庭院39
[閒聊] 大樓還是社區透天近幾年在看房 個人比較屬意的這區 室內實際坪數30左右都要2千以上 有比較合意的大樓案大概都要2500以上 也有找到社區型電梯小透天28
[請益] 新加坡式的透天跟傳統透天差別?最近看了一些新加坡式透天 跟傳統透天比起來 新加坡式透天前面就是一個鐵捲門 沒大門 一樓很少做客廳使用 有點像是店面是住家16
Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者我覺得透天真的沒啥好處 透天唯二能被拿來說的好處 一是不受鄰居干擾 問題真能完全免除干擾的必須是獨棟透天 否則還是有左鄰右舍13
[請益] 影響透天價格的問題目前有看到幾種類型的透天 1.社區型透天:在無尾巷內,在社區內有6米道路共同持分,前院停車,一樓客廳廚房 2.臨8米路傳統型透天:位置比1差一些些,沒有私有道路,地坪都私有 3.新加坡式透天:位置在2.旁邊一樓車庫,2樓客廳廚房,3.4樓房間 如果以上來比較10
[請益] 換房與否請益想請教打滾社會多年的版友們 夫妻兩人育有兩子(3歲/1歲) 上班開車通勤分別為35及50分鐘 現宅資訊 交通:至最近交流道約6-8分鐘7
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做4
[請益] 新加坡透天和傳統透天各位版友好 爬了很多文章 我歸納出一個結論不知道對不對 傳統透天的建坪不包含車庫(實際使用面積最大),有點像是車庫用送的 所以一樓可以有客餐廳
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