[問卦] 投資484優於買房
現在一般沒什麼錢的年輕人,
如果把每月房貸的錢,
拿去投資,
只要不投資那些什麼亂七八糟,
風險太高的,
484都比買房好~
少子化、自住、房價本來就不是用來投資的!!
所以投資 是不是 優於買房,投資有錢以後再去買別人房價大跌的房,還自住~何樂而不為的卦?
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你會被敗類房蟲嗆買不起的魯空
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哈哈哈哈哈哈 笑死拎北啦
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少子化 自住 跟房價高地根本無關!!!!
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買房子是看錢還是看人口數???
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80%的財富集中20%的人手裡
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20%的人一直互賣或持有 房價跟80%的人
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有什麼關係?
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也不是說不買房就是剩下的80% 只是粗略比
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較 核心觀念就是,房價不是由多數人決定
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你484買不起
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的,是擁有大量房地產的來決定的
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為什麼現在投資流行,因為她媽的門檻低阿
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又可以隨時反悔小賠或脫手
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與其繞一大圈,不如一開始就早點買房
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如果有可以繼承,那更好!更沒壓力的挑房
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怎麼買就看你做多少功課了
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最主要是台灣立委官員擁有大量房地產...
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它們不可能讓自己資產縮水~
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如果你投資很強,是. 如果你是韭菜,不是
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我一個做過基金經理人的同學就沒有買房
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因為自己操盤,他如果買房要拿出6成的資
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但他投資平均年報酬有3成,對他來說就不
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划算. 一般韭菜嘛, 買什麼就賠什麼, 還
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不如去買房
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買不動產投資大家都知道,但沒啥本錢的
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人硬買就是套在那,慢慢繳稅吧,你說要
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買來收租金,依現在的房價 你先看30年
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後能不能持平再來說,你那時都幾歲了,
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當不動產增值,別傻了 除非你買在蛋黃
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區 不然房子放越久價值越差而已,要買
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房先看看自己斤兩
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傻了嗎,中古屋投報率不到3%
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新屋更扯
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坦白說 運動跟健康生活比投資重要
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[討論] 有人也是不想買房嗎有人也是不想買房嗎 剛看到新聞 18歲就能申請青安房貸!利率再降至1.4%起 財政部將續辦至2022年 老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的87
Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好這問題不是老掉牙的. 不動產就,年增值3%,租金投報3%(自住等同租給自己). 貸款八成槓桿五倍,利率平均1.7%好了. 算起來23%左右. 你炒股可以超過這個年化投報.37
Re: [請益] 這波崩跌,又再次證明買股不如買房?買股不如買房 先把手邊有多少錢講出來 能買房當投資的 肯定閒錢好幾百萬以上 你舉的這個例子的年輕人 18000跌到16000就沒錢了 跟他說買股票不如買房子 他買得起房嗎?32
[心得] 少子化導致房價上漲房價上漲導致少子化 這是倒果為因的說法 實際上應該是少子化導致房價上漲 台灣在2025年提早進入超高齡社會 但是可以注意到12
[閒聊] 不買房其實也不會怎樣吧?現在房子就是投資工具。炒房仔總是說賺多少賺多少,把從自住客賺來的錢拿來炫耀,但 是投資的風險都閉口不說。 如果不買房投資,其實也不會有什麼損失吧? 如果沒投資買房,頂多少賺一筆,但是換 來的是可以安安穩穩過20-30年。 反正未來少子化,房租再怎麼漲也不會漲到哪,台灣勞工月薪又不高,而且住爸媽家,或11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。8
Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA買房子本來就是要量力而為 正常房貸本來就不應該超過薪水三成 台灣低利太久房價又呈多頭趨勢 所以一堆人才卯起來借錢買房甚至拿去投資 但是有人逼你嗎?以前是說晚買一年賺一台賓士 曾幾何時變成早買一年賺一台賓士 不管是自住還是投資 你都是開槓桿在買房 這就是風險 只是大家逐漸被洗腦無視了風險 大家買之前一定都是評估過這是筆划算交易 才捏著覽趴買下去5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件X
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些,才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過,其實房租跟房價的總金額的利息關係,簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸,為何不自己買一棟的問題3
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?自住並不是沒差,而是在某些條件下會比較划算。這部份可以用無風險的定存來估算。 若自備款200貸800利率2%來算,一個月房貸是40,471元。若假設定存是1%,房租是15,000 元每年用2%通膨增加的話。 定存一開始是200萬然後一個月加25,000左右(40,471-房租)。 若不算房屋稅跟搬家費用只算房子跟定存的話,
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