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Re: [新聞] 買不起!全美僅14州能在年收入240萬元以

看板Gossiping標題Re: [新聞] 買不起!全美僅14州能在年收入240萬元以作者
a96932000
(Hello world)
時間推噓 4 推:7 噓:3 →:24

※ 引述《TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 經濟日報(聯合新聞網)
: 2.記者署名:
: 編譯林奇賢/綜合外電
: 3.完整新聞標題:
: 買不起!全美僅14州能在年收入240萬元以下買到中價位房屋
: 4.完整新聞內文:
: Bankrate最新分析指出,美國只有14州的居民,可在年收入低於7.5萬美元(新台幣242萬: 元)的情況下,購買中位數價位的房屋。
: 這些地方的房價中位數都在30萬美元以下,遠低於全美的房價中位數402,343美元。
: 雖然這14州可以取得較便宜的物件,但也有代價要納入考量,像是貧窮率較高、高收入工: 作較少。許多都在美國的郊區,而這種地方的收入通常低於大都會區。
: 相形下,在加州需要年收入197,057美元,才得以購買739,200美元的中位數房屋。
: 至於全美平均買房所需的收入中位數為110,871美元,較2020年的76,191美元高出不少。

所以一堆人說美國房價低,那問題就來了

"30萬美金的房需要年收入7.5萬美金才買得起" (220萬台買900萬台)

"74萬美金的房需要年收入20萬美金才買得起" (600萬台買2200萬台)

為什麼需要這麼高的年收才買的起看似比台灣便宜的房?

若既然真的需要這麼高的年收才買得起這些看似比台灣便宜的房

那美國房相對於台灣房....真的"便宜"嗎?






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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.182.103 (臺灣)
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douglasjs 04/14 02:18美國房子大都是single house

douglasjs 04/14 02:19大院子跟隔壁還有距離 在台灣叫別墅

原文單純在比價格和收入..沒在看大小房子 還有根據台灣的土地面積和人口密度... 再怎樣都不可能像美國那樣一堆獨棟讓你買..

※ 編輯: a96932000 (220.143.182.103 臺灣), 04/14/2024 02:23:01

powerggyy 04/14 02:20美國稅金很重 台灣人可能會上凱道那種

cmcmisgod 04/14 02:20這是美國低收入買中價位房欸

douglasjs 04/14 02:20你台灣的鴿子籠一樣價格70%面積合理嗎

cmcmisgod 04/14 02:20https://i.imgur.com/T2SBWVe.jpg

neo5277 04/14 02:21美國均薪五萬多美

w60904max 04/14 02:21房子支出 在人民心中合理的收入佔比不

w60904max 04/14 02:21一樣 像台灣以前就背20年 現在慢慢洗

w60904max 04/14 02:21腦成背40年也是合理的

zzro 04/14 02:22大概是因為認為合理的房價所得比是5以下吧

neo5277 04/14 02:22他們一樣會有重新鎖利率跟賣掉啊

w60904max 04/14 02:23你開心也可以換成 臺灣的不吃不喝標準

neo5277 04/14 02:23工作兩到三年你就可以放心貸了

polypress 04/14 02:23去了解一下美國房貸利率

HamalAri 04/14 02:26稅和利率要算;房價所得比低只是付給賣

HamalAri 04/14 02:26方的少而已,付給政府和銀行的就多了。

powerggyy 04/14 02:45 如果 我說如果 能拿到綠卡 就是便宜

ck901372 04/14 02:48美國人壽比我們多耶

medy 04/14 02:53不要再講土地面積跟人囗密度來騙人

medy 04/14 02:53了,雖然有關係,但台灣2023年內政部

medy 04/14 02:54的報告是每8間房一間空屋,台灣灌了

medy 04/14 02:54公設比後的薪資房價比都快跟香港差

medy 04/14 02:54不多了,可悲

bbuc 04/14 03:13主因在持有成本相差太多

maskwill 04/14 03:56美國房屋持有成本太高 這個很多人忽略

maskwill 04/14 03:57除了稅金外 水電費也比台灣昂貴

shawshien 04/14 04:04稅金和利息高

shawshien 04/14 04:06利息7%+ 持有稅1%-3%

una283 04/14 07:48200年收要先扣快一半稅金生活費也高

una283 04/14 07:49相當於台灣年收80買900房

ALENDA 04/14 08:14稅+保險+利息+維修+HOA

ALENDA 04/14 08:16台灣只要敢廢除可笑的公告地價,按照市價

ALENDA 04/14 08:16徵稅,大概囤房會少80%以上