Re: [問卦] 從日本回台第一感受：市容真醜。

都更慢的問題無解
所以就像某X過頭講的，等都更不如等地震

老公寓公設極低，都更下去室內坪數瞬間少了30%
然後還要買停車位
老公寓又一大堆外推違建，基本上也無法強制拆

都更又分為 公辦、民辦、自辦

公辦都更，大概像是基泰大直這類社會事件，政府才會介入
不然就是土地屬於國家的國宅之類

民辦都更，建商對老舊公寓都更後的效益有興趣，所以主動找你談
但你家非精華地段，建商沒賺頭，就不會來找你

自辦都更，這個要住戶都高素質才有可能
只要有一戶唯利是圖、自私自力，基本上就很難成
還要有人跳出來當頭，吃力不討好

結論，都更還是要靠大自然的力量天然都更
多來個幾個大地震

※ 引述《louiswei1986 (禪寶寶)》之銘言：
: 第一，台灣老房子太多，都更速度太慢
: 第二，因為都更慢，所以行人空間、道路都狹小
: 第三，台灣很喜歡路樹，遮蔽視野就是擠又亂
: 第四，台灣車輛太多，又不需要自備車位，到處都是車
: 第五，台灣違建執行率超低，幾乎等於就地合法
: 以上都是導致台灣市容很差的原因，
: 台北你可以去看南港現在重建的那區，
: 到車站那附近也不醜；
: 台中有勤美綠園道那邊也還算漂亮，
: 桃園的話就青埔那一區也是新的，
: 之後新北輔大那一片弄起來應該也不錯。
: 只要老房子更新，行人空間跟停車空間做出來，
: 基本上醜不到哪裡去，
: 現在就是看政府怎麼加速推動都更，
: 但，現在政府忙著罷免沒空。

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