[請益] 怎麼用客觀數據來看房市的漲跌與否

hellogym10/21 16:27阿實價登錄就是客觀指標阿 哪裡不客觀??

jeff1230200010/21 16:27客觀數據就是只漲不跌

jeff1230200010/21 16:28實價登錄（X 底價登錄（O

hellogym10/21 16:28阿沒成交量 不就是價格雙方沒共識 誰誰先投降阿

hellogym10/21 16:28阿房子又和股票不一樣 房子不會有重複商品

hellogym10/21 16:29你股票隨便買都有 但是每間房子永遠都是獨立的個體

alexstag10/21 16:30租金是最簡單的評估，但是就只能很粗淺的評估，就像股

alexstag10/21 16:30票你只看殖利率是不夠的。然後股票沒有座向、樓層、景觀

alexstag10/21 16:30、維護好壞的問題

hellogym10/21 16:30阿房市有剛需 你股市又沒剛需 差很多好嗎

hellogym10/21 16:31你不買股票不會怎樣 但你剛需不買房會怎樣

hellogym10/21 16:31老婆要房才結婚 生小孩要空間 婆媳吵架要搬出去

alexstag10/21 16:32有些地點的房子就是幾乎零釋出，你等兩年結果出個低樓層

alexstag10/21 16:32，你要不要？不要的話還要等多久才有釋出...？

shena3033510/21 16:34google房價指數

hellogym10/21 16:36好社區就是人人搶阿 看誰錢多而已

leota10/21 16:43沒錯 有時候喜歡的地區或社區釋出少

leota10/21 16:43難得有但開高價就得吞

a0925095510/21 16:54股票也會成交量低，價格漲啊，但很快就崩了

micky8380210/21 16:56成交量崩盤=正在下跌，只是你看不到

NightxFrog10/21 17:02會說股市公開透明…這是誤會了什麼

NightxFrog10/21 17:03有沒有看過「控盤團隊」玩股，要量有量，要價有價

NightxFrog10/21 17:04要看什麼線，直接畫一條給你

NightxFrog10/21 17:05投資市場是這樣，金額大 = 樣本數大 = 趨近真值

NightxFrog10/21 17:06房地產的數值，是相對非常難做假的

NightxFrog10/21 17:07最多就是「老闆們」做公關，成交幾間

alexstag10/21 17:07實登都給了，還是有人覺得有AB約、作假、哄抬價格

NightxFrog10/21 17:07但如果量大，那就很難是假的

jamo10/22 00:11簡單啊,你用高價買下來,接下來腰斬賣出,你就是最新一筆

jamo10/22 00:11的實價登錄了!

Syuan82062510/22 10:14為什麼把房仲跟投資客講成這副嘴臉，誰不是人生父母

Syuan82062510/22 10:14養。飆漲不是剛性需求的問題，是防蟲老屬會的問題

Timetofeed10/22 14:13跟券商收的手續費比起來房屋交易成本高太太太多了

Timetofeed10/22 14:13，前面不是有個

Timetofeed10/22 14:13買600萬賣800萬的，屋主才賺到80

Timetofeed10/22 14:14台灣人看房價都沒跌覺得很爽，也不想想那幾家房仲

Timetofeed10/22 14:14公司的營業額哪

Timetofeed10/22 14:14來的呵呵