Re: [問卦] 為什麼不買房要買股
※ 引述《joy830 (joy)》之銘言:
: 我韓粉
: 八年房價漲87%,如果現在出兩百萬頭期款買一千萬房,用房租只付利息。八年後房子漲到兩千萬。等於八年用兩百萬賺到一千萬,翻五倍
: 買股票一年8%好了,八年兩倍都翻不了
: 為什麼現在流行買股不買房
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: Sent from JPTT on my Vivo V2246.
去年在咖啡廳 隔壁有投資老師在一對一教課
以老師的角度 大概是說如果你貸1000萬出來
如果拿去買房 極有可能套在最高點 每個月還要還房貸
房價明年崩盤 妳就只能賠錢賣 還不一定有人買
如果投到股市 以每個月賺10% 的複利來說
一年就翻了3倍 1000萬變3000萬
這樣妳覺得 要買股票還是買房?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.54.206 (臺灣)
※ PTT 網址
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所以房價崩了沒?
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為什麼明年房價崩盤
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講了一個不會發生的事要你投股市?
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結果房價年年漲
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房價頂多幾年才翻一倍 股票一年可以翻好
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幾10倍 聰明的都買股 買房地頂多抗通膨
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什麼老師?大聲點 我聽不見
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怕買到套房
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買幣不是更快 一天翻好幾十倍
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誰說會崩的
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老師一年翻三倍還需要當老師?
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大概是害怕會不會是房市最後一隻老鼠吧!!
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說個笑話,房價崩盤
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房價如果崩盤,股市則就先垮了
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋46
[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎?台灣房價飆,大家買房幾乎都靠貸款,要貸到1000萬應該是家常便飯了,唉唉 小弟簡單算了一下,如果貸1000萬,利率抓1.5趴,30年 嗯嗯,一個月付3萬4貸款… 請問大家的薪水,每個月都可以付3萬4貸款,這樣的情況多少的八卦嗎?22
Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢非常錯誤的觀念, 基本上, 大部分情況買房不是負債, 至於買房是否算投資, 要看狀況, 我就大致分析一下19
[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資,但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...,所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤? 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬,假設已增值500萬,我想把增值的500萬 增貸出來投資,先假設可以無限轉貸有無限寬限期,利率1.81%,一年繳息約9萬元 ,十年繳息約90萬元。14
[問卦] 如果都不買房只買ETF,台灣會怎樣?假設你跟銀行貸1000萬,年利率2% 30年期每個月要還3萬7 說不說月薪有沒有3萬7 也不要問我一千萬能買哪裡,窩不知道 但如果你把這1000萬通通丟ETF13
Re: [討論] 全球通膨、政府打房,首購族怎麼辦?大家其實買房和買股(現股)最大的不同是 買房會強迫有房貸的人培養理債的能力 因為每個月的房貸就是要生出來繳 房租房貸同樣是每個月必要支出 但是如果你買房房價上漲的價差是你的 租房房屋上漲的價差是房東的房客一毛都分不到 至於股票長期報酬比房屋高? 很簡單用房屋貸款貸出來買股就好了9
Re: [新聞] 近九成勞工 未參與勞退自提總結: 有錢沒錢都買房才是最佳投資, 誰在跟你自提6%,算蠅頭小利(還要鎖15年以上等等限制) 內文: 你都買房了,嘗到甜頭了,還想自提 騙誰呢?4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事,美國次貸風暴演給世界看過了,或許有人不知道嚴重性,我就再說 明一遍 假設: A=一般民眾 B=房貸公司4
Re: [討論] 政黑的你。這半年還好嗎?這2個月不好 因為是綠粉,所以相信國家隊,從蔡英文當選後,就積極進入股市 前年先買一間自住,後來股市狂飆,去年房價也狂飆 我從股市獲利200多萬轉進房市,多買了一間房子 多的錢還是在股市裡面,這兩個月帳面從+50萬變-20萬了,真的不好。- 買房規劃很簡單 第一 你要先找好你要買的房子 既然還有想要投資股票的資金 你就先抓2成頭期
爆
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