Re: [問卦] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的?
※ 引述《GODLP (神鳥鳳凰)》之銘言：
: 事情是這樣的
: 台中高鐵 台中捷運 台鐵 三鐵共構
: 理應來講應該強到爆炸
: 但大家到台中根本不會想留在那 只會快速搭捷運或台鐵逃離那裡
: 那裡對大家來說就只是轉運站而已
: 交通:弄的跟迷宮一樣 外地人第一次去一定迷路
: (橋該拆就拆 弄平面不好嗎?)
: 重大建設:無
: 百貨公司:講兩百年了 還沒蓋
: 美食:無 最好吃的應該就是高鐵站裡的麥當勞
: 展覽館: 只要有展覽 附近違規停車就是爆炸
: 展覽館旁邊要設大型停車場這麼簡單都不知道
: 弄那麼小 大家寧願違停 也不會停馬路對面的停車場
: 我不懂高鐵附近空地那麼多 台中巨蛋之類的大型建設為啥不往那邊擺
: 偏偏全部塞在中央公園附近 那邊之後一定是塞塞塞塞塞
: 看看青埔 就算野狗多 人家政府也知道也把資源挪些到那邊用
: 有沒有台中高鐵地段強到爆炸
: 但發展卻輸台中一大截的八卦?
好了啦，烏日就蛋殼區慢慢等好嗎？
現階段就是不成氣候的地方，旅客來了當然是往市中心跑，留下來幹嘛？巡水田嗎？
還有，烏日那叫共站啦幹，三個車站用聯通道連接。
不是共構
不是共構
不是共構！
直接說重點，烏日高鐵特區裡面最屌的項目就是全台最大的高鐵娛樂城。
https://i.imgur.com/D42Z3Zu.jpg
https://i.imgur.com/2Bag7xo.jpg
為什麼當時新光沒搶到氣得跳腳？因為這位置真的太好了。
https://i.imgur.com/BCKUGVo.jpg
緊鄰南屯、南區、大里這三個人破10萬的行政區。
最重要的是南邊就是彰化市！
人口破百萬的彰化，最多有錢人的彰化，台中的人口彈藥包彰化！新光三越的衣食父母！
你看當時新光在七期的業績靠的是什麼？彰化的田僑仔、慣老闆欸。
這些人不辭千里開著車，從國一、台74來到新光，造就了如今店王傳奇。
一條國一+台74就讓你店王了，再多給一條國三跟三鐵共站還不飛天？
高鐵娛樂城就是在截胡！硬生生的斬斷新光遠百的臍帶生命線！
高鐵台中站旅運量全台第二，僅次台北。
https://i.imgur.com/RjBzA53.jpg
加上捷運、火車加持，進市區方便。
附近就有國1、3、台74快
https://i.imgur.com/4VfZF5K.jpg
根本天選之地好嗎？
今天廣三真的不蓋了，第一個跳起來歡呼的絕對是新光啦。
做夢都會笑。
現在的烏日確實很鳥，但只要高鐵不倒，就依然是他手中的ACE，彰化就是他最大的籌碼。
而他要做的，就只是在適當的時機把這張牌打出來。
你說他打爛牌？
我王牌都還沒出怎麼打爛？
笑死。
--
正解
新光哈的要死
急什麼？笑噴
說這麼多那邊還是沒有百貨公司啊
今天說蓋明天就有喔？生小孩都沒那麼快
推
現在沒有 但未來是全台最大百貨商場
烏日人不會在乎高鐵的發展
看新光沒搶到急跳腳就知道
在乎高鐵發展的不是烏日人
要有一線精品才有用
廣三如放棄 新光直接接手 還不噴爆
那個區位註定就是大型百貨商場
管他是廣三還是新光來蓋
台中就是吸乾中彰投苗嘉甚至竹的人口消
費，才有如此業績，但是造成周圍縣市沒
百貨公司及工作機會
烏日房價很像也不便宜
看看百億百貨前十名幾乎都有一線精品
推
廣三正在蓋阿 可憐五樓
台灣現在百貨滿爛的，只剩吃飯功能
現在鄉下都很貴啦 隨便都破千
非常同意
一堆以為開發就跟電動一樣按一按就有
的....
要先滿足建商已經買好的土地，脫手後
才輪到那邊
推分析
講的跟信義計畫區一樣 怎麼70以後電
講的跟信義計畫區一樣 怎麼70以後電
這種程度的喇叭嘴淺談想唬誰 你房仲吧zzz
烏日空氣太差了
如果是iconsiam設計團隊來弄娛樂城，覺對
很屌
講18年了 還沒好 邁向第19年
這個大小的開發案兩年就蓋好你敢去？
ㄟ你知道彰化市要蓋中友了嗎
廣三慢吞吞
你台中Ceca?
別鬧了 目前就是一手好牌在亂打
72
首Po事情是這樣的 台中高鐵 台中捷運 台鐵 三鐵共構 理應來講應該強到爆炸 但大家到台中根本不會想留在那 只會快速搭捷運或台鐵逃離那裡 那裡對大家來說就只是轉運站而已![[問卦] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的?](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/08/04/0804-10601-07.jpg "[問卦] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的?")
台中的失敗從胡志強敗選開始。 本來台中市在胡志強手裏建設得好好的，2014年，胡志強敗給了民進黨候選人林佳龍 從此台中的好日子就一去不復返了。 民進黨搞選舉第一名，搞經濟建設那叫一個胡鬧 台中市原本非常熱鬧的商圈一個接著一個人流喪失，逐漸走向沒落。![Re: [問卦] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/20/realtime/23313475.jpg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600 "Re: [問卦] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的?")
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不是，高鐵特區爛在哪裡 是要很快把高鐵特區弄到很熱鬧 然後房價漲到高雄人移民來 只買的起彰化南投苗栗ㄇ 發展那麼慢就是還讓你各位還有點空間買房1
日本也沒有成功把每一個新幹線車站的商業機能弄起來。日本大都市的新幹線站跟樞紐車 站分開的，也就是把新幹線站蓋在郊區的，典型的有新大阪、新橫濱、跟新神戶車站 除了新橫濱有稍微把商業機能弄起來以外，新大阪跟新神戶旁邊幾乎只有住宅，商業機能 遠輸給JR大阪站、神戶站、三宮站周圍 很多人搭新幹線到達之後，就會馬上轉在來線或地鐵直接前往市區，要留下人潮本身就很12
你中國人別在PTT歐北卵共好嗎，你當PTT上都沒台中人了喔 拎杯土生土長的台中市人 胡志強八年沒啥記憶的點，只記得他要競選連任的時候，急就章的搞了一個BRT 台中舊市區的沒落，胡市長我看也是兩手一攤，根本摸宰刁 等到林佳龍市長真的超拼的，我感覺他真的是把四年當八年再用，一天幹了兩天的活2
高鐵娛樂城根本就是在畫大餅 一線精品只會跟新光合作 所以被廣三標走也沒用 有消費力的還是去七期的新光 再加上高鐵那沒住什麼人 每次辦展覽都請不到員工 大家嫌太遠4
跟20 30年前差很多捏 是不是這邊太年輕還是都只是經過省道而已 20年前 省道以北都是田和工廠 省道以南也是田和荒地和零星住家 20年前74中彰快也才剛蓋好我記得 三和村學田村榮泉村
看了一下原來是台中市新莊人 失敬失敬 看來你真的很挺林佳龍 從台中跟著他去新北 --4
當初規劃的人就不知道腦子在想什麼齁 高鐵台中站蓋在烏日靠近彰化 然後高鐵彰化站蓋在田中那個鬼地方，根本沒有人要去搭 每年進出站人次都是高鐵站倒數的 當年高鐵台中站應該就蓋北台中![Re: [問卦] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的?](https://i.imgur.com/jL7FdQ3b.jpg "Re: [問卦] 台中怎麼把高鐵特區一手好牌打爛的?")
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Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講低基期，有未來建設，有交通，是拼未來漲幅的重點。 台中下一條捷運要蓋一定是未來藍線，要投資就是這個區塊，低基期，目前被低估的地方 最有利。 水湳跟北屯14期不是不好，問題是還沒有機能，就被大餅畫得房價半天高，人沒進，機能 沒有，基期卻已經高，忘了新莊副都心的前例？![Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講](https://i.imgur.com/wmHxEC3b.jpg?fb "Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講")
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[閒聊] 如果重新考慮高鐵站址的話政府一直認為，高鐵可以開發新市鎮，創造繁榮，但真的是這樣嗎？ 去除台北、板橋兩站本身就在市區的車站，看起來全台只有新竹、左營比較成功，桃園則是開發幾十年才稍有起色，其他真的是炒不太得起來，失敗的例子較多 如果今天把彰化站移到彰化、嘉義站移到嘉義、台中站移到豐原、台南站移到永康，反而有助於舊城區的復興，也不至於像現在，既不能復興舊城區，開發新區又失敗的窘境吧 至於宜蘭的話，我個人傾向宜蘭站，主要還是有助於宜蘭市區的復興，距離礁溪等觀光區域也較近，宜蘭市區轉乘至縣政中心，也比縣政中心轉乘至宜蘭市區方便且順路。 又建設經費上，設宜蘭站也會比較省，效益較大![[閒聊] 如果重新考慮高鐵站址的話](https://i.imgur.com/ptKmdYvb.jpg "[閒聊] 如果重新考慮高鐵站址的話")
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[閒聊] 台中烏日的純自住客，真的會期待娛樂城蓋我自己是在烏日高鐵特區純自住 先自首當初看到物件、地點喜歡後就買了 沒做太多功課，代銷也沒說以後會有娛樂城這東東 三年前買的時候是首購，對於房市完全不懂 以為這區會一直人煙稀少所以就買了![[閒聊] 台中烏日的純自住客，真的會期待娛樂城蓋](https://img.youtube.com/vi/THZH_Ewc7zE/mqdefault.jpg "[閒聊] 台中烏日的純自住客，真的會期待娛樂城蓋")
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Re: [請益] 台中東區如何以後台中就是三大交通樞紐，形成三個核心特區。 1. 台中東區，四鐵共構（捷運藍線，捷運橘線，台中火車站，台中轉運站，秀泰商場，L alaport），目前還有很多的地上權案等待開發招商中。 2. 市政府站，藍綠線交會雙捷運站，台灣大道貫穿台中市核心，重要性如同台北市忠孝 東路，聯通信義計畫區與大同區；臺灣大道是聯通七期新市政特區跟台中東區。19
[標的] 2888苦瓜變西瓜1. 標的： 2888新光金 2. 分類：多 3. 分析/正文： 新光人壽6月底很大的機率有一項重要正確的投資 台中烏日高鐵超級娛樂購物城20
[閒聊] ：希望高鐵在北台中再設一站白癡 把高鐵當區間車啊 要不要乾脆台中設個五站更方便 --8
Re: [新聞] 人口移出大縣「房價不影響」 預售單價日本經驗來說2-3線跌 漲1線 台灣也一樣 大台中生活圈來說 彰化就是新北的地位 要買就買近台中第一圈 彰化(中山路國道1號3號74)3
Re: [問卦] 台中高鐵位置那麼鳥運量怎麼還第二烏日高鐵站 走中山路可以上國道一號 走74快速道路彰化方向可以轉國道三號 也可以走74快速道路往南屯西屯北屯 集台鐵高鐵捷運於一身1
Re: [請益] 台中烏日打得贏青埔.竹北嗎烏日還是建議住舊烏日啦或是明道 都還在74內 烏日1/3 74內 1/3 74外 1/3溪南 離南屯南區也不遠 生活機能也OK 舊烏日緊鄰南屯 明道緊鄰南區
![Re: [請益] 台中東區如何](https://media.zenfs.com/ko/tssdnews.com.tw/1921a4b3a16d067d14b15abf5b03d8c7 "Re: [請益] 台中東區如何")
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13
Re: [新聞] 快訊／謝長廷被罵翻再發文：一貫信念是15
Re: [問卦] 阿北是走錯哪一步才這麼慘的15
[問卦] 為什麼為失眠怎是治不好?![[問卦] 為什麼為失眠怎是治不好?](https://i.imgur.com/z8CLSoeb.jpeg "[問卦] 為什麼為失眠怎是治不好?")
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[問卦] 北檢是不是被迫背了一個黑鍋?![[問卦] 北檢是不是被迫背了一個黑鍋?](https://i.imgur.com/oo4DO7Eb.jpeg "[問卦] 北檢是不是被迫背了一個黑鍋?")
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Re: [新聞] 影／一早就咆哮 黃國昌批鍾佳濱要暴力攻![Re: [新聞] 影／一早就咆哮 黃國昌批鍾佳濱要暴力攻](https://img.youtube.com/vi/cIQlryge6lw/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 影／一早就咆哮 黃國昌批鍾佳濱要暴力攻")
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Re: [新聞] 謝長廷大逆風「完全超出劇本範圍」！ 作家：名嘴側翼如
![[問卦] 從洪仲丘開始就被民進黨操弄了吧？](https://i.imgur.com/o8K7pIOb.png140.112.125.216 "[問卦] 從洪仲丘開始就被民進黨操弄了吧？")
![Re: [問卦] 急啥? 後面還有財產來源不明罪呢!](https://i.imgur.com/n1OwlXDb.jpeg140.112.125.216 "Re: [問卦] 急啥? 後面還有財產來源不明罪呢!")