[問卦] 同時解決72-2、房價跟新青安很簡單吧?
不知道為什麼
這個政府只會推出一堆人人抱怨的政策
房價太高
72-2要滿了
新青安貸不過
這三個狀況不是一招就可以解決了嗎?
「新青安不限貸,但額度依然算在72-2以內」
簡單說
新青安只要符合資格就可以放貸
但還是算72-2額度以內
可以超過30%,到31%或32%
但30%要是滿了
其他類型的房貸不能過就是不能過
這樣符合新青安的不會怕貸不到
但炒房仔一定會死一片
三個問題一次解決不是很簡單嗎?
這政府沒人想得到喔?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.84.153 (臺灣)
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推
政府也想炒房
推
今天這個不就是這樣
今天這個不算在30%裡面
→
要符合自己人利益 又解決問題 其實很難
推
不是阿 為什麼有讓炒房仔死一片的想法
這樣也不影響建商的利益啊 只有炒房仔會死而已
※ 編輯: NTUST (111.83.84.153 臺灣), 09/04/2025 12:26:17
噓
新青安那波房價本來就不是炒房仔炒起
→
來的
→
因為新青安移出72-2是要增加72-2內的空
→
間,幫助炒房者能繼續炒房,你真的以為
→
是要幫年輕人嗎?
我知道不是啊 我只是跟大家說有非常輕鬆的解決方法 告訴大家政府只是在助長炒房
推
這些政客一堆建商背景 你覺得有可能嗎
是的 所以我這個做法也不會影響建商的利益 因為他們的房子還是賣得掉
→
不能把新青安以外的買家都認為是炒房仔
推
現在是為了護航房蟲 建商 不惜掠奪
→
你各位的財富
連這麼簡單的事都做不到 真的就是政府助長炒房
→
※ 編輯: NTUST (111.83.84.153 臺灣), 09/04/2025 12:30:39
人人抱怨(X) 空空抱怨(O)
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不符合新青安條件就是炒房仔是哪國的笑話
推
炒房仔死建商不會死嗎?
推
買個房子 就是炒房嗎
爆
[心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮? 專家這次是新青安造成滿水位 依銀行法72-2,30%水位,貸款二十至三十年,每年還款可降1%多水位,每個月降0.1% 每個月有進有出 不至於滿起來 現在新青安5年寬限期,只還利息不還本金![[心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮? 專家 [心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮? 專家](https://i.imgur.com/2bZH9ftb.jpeg)
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Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修我覺得不太對 預售屋本來就要認清風險,是過去大家過太爽,完全忽略這些事情 預售屋的三四年,本來就可以改變很多事 你年紀應該大風大浪也見過不少,怎麼會還沒覺悟 現在六七年級生,好歹至少也碰過不少黑天鵝![Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修 Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/21/2/27418528.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
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Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青72-2排除新青安 但是排擠到別的. 也就是如果新青安用到超過30%. 其他所有人就都不能動只能看新青安一個人的武林. 35%排除危老.![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青](https://i.imgur.com/JlcrhZDb.jpeg)
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Re: [新聞] 解決房貸荒! 政院今拍板不動產放款限制限貸狀況從板上激烈討論到現在應該也快幾個月了, 真的是蠻感慨的,雖然之前說要一個一個抓出來鞭屍, 但想說算了浪費我的時間,對於懂王群來說也不痛不癢。 以下針對這新聞說一下狀況。 有人說不是 72-2 都沒水位問題嗎? 那現在排除能幹嘛?![Re: [新聞] 解決房貸荒! 政院今拍板不動產放款限制 Re: [新聞] 解決房貸荒! 政院今拍板不動產放款限制](https://i.imgur.com/W7KiNojb.jpeg)
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[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背,一堆人都因為新青安追高上車了![[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題? [閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?](https://i.imgur.com/wcxzoEjb.jpeg)
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Re: [閒聊] 房板大神怎都沒注意到銀行水位問題?直接說結論:銀行72-2額度滿了,是半真半假的議題,重點在於政府要立旗,請銀行幫忙 讓房市踩煞車,加上新青安又不是很賺錢的業務,順水推舟配合演出。幾個概念給各位參 考。 1、各行庫的72-2比率: 公式-(土建融+購屋貸款)/(存款+金融債券)這是延續性的比率,不能超過30%,每天15
[心得] 新青安的額度 是不是不能算在72-2 ?總之整件事情都是從新青安開始 瞬間開放 輕易.高年限.大量的貸款 把錢全部都放款出去後 然後現在才來叫說沒有錢?? 超過水位?? 欸9
Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安這政府真的沒有下限耶 72-2本來就是預防房貸金額過高導致一炸全死 此例一開以後只要把新青安無限延期 甚至擴大解釋新青安適用範圍 用新青安的殼就把72-2廢了8
[閒聊] 新青安不受影響不就是變向降低貸款成數財政部說新青安不受影響 但沒說首購不受影響 靠北現在哪裡有總價金八成在1000萬以下的房子 而且真正撥貸可能也只有700-800萬 所以買了1400萬的房子X
Re: [閒聊] 魯空不知道一買一賣成交易?取消72-2才是自由經濟該有的體系 一買一賣是沒錯 但是銀行撥款是一次提撥1000萬給賣方 買方則是貸1000萬債務 寬限期五 年每月償還新青安1萬多元 所以水庫會一直減少 然後新青安還款速度又慢 舉例: 賣方拿1000萬