Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修

toto12309/25 09:41不管怎樣 都是建商跟政府 贏

cloudccw09/25 09:41買個3-5年的期貨 風險評估不做 就是開高槓桿賭博而已

tfct09/25 09:41阿就投資客假裝被無辜波及 你太認真了

yiliang110709/25 09:45就因習成規

yiliang110709/25 09:45Q1就說要預防「政策未明」

yiliang110709/25 09:46凡正也沒人理，當時板上就是

yiliang110709/25 09:46「爆漲」「大漲」「小漲」就是漲

twistfist09/25 09:50人家就是在講政策問題，你扯風險自負，啊我有考量政策

twistfist09/25 09:50風險就代表你政策亂改有理了？

yiliang110709/25 09:51政策不就一路限縮嗎

wjes3032509/25 09:52政策風險也是風險吧；今年差點被fomo拐進去貸第二間 呼

mcgrady1233609/25 09:52公教退撫有入法都可以改了這有啥好意外的

pa285709/25 09:52政策風險就是政策會變啊@@ 有亂改嗎 不就打房所以限縮

yiliang110709/25 09:52危及金融體質，所以政策再次緊縮

wenchenggc09/25 09:54四五年前的人有想過央行總裁是個風險嗎？

tfct09/25 09:56風險應該是 新青安推出時 大家都知道房價會漲 但好像沒有誰

tfct09/25 09:56提到水位會不夠 大家都覺得台灣賺很多錢

twistfist09/25 09:56水位滿那你某時間點後都不給貸就好了，怎麼會是原本可

twistfist09/25 09:56以貸的被弄成違約，這名字改成其他商品你會覺得合理？

tfct09/25 09:57原本？哪來的原本

twistfist09/25 09:57金融海嘯不能預測，有多少人要借哪時水位滿會看不出來

twistfist09/25 09:57？

wjes3032509/25 09:58有啦 當初就有雜誌和媒體和專家預警了 只是被當作魯空

wjes3032509/25 09:58唉 狼來了就是這麼一回事

twistfist09/25 09:58你們還真的對金融主管機關很寬容

wjes3032509/25 10:00https://tinyurl.com/5dp8fah4

pa285709/25 10:01…就說風險是政策改變了 那時候可以貸有保證以後也可以貸

pa285709/25 10:01款嗎

twistfist09/25 10:02當初是4、5年前買預售，然後有人講4、5年後水位滿貸不

twistfist09/25 10:02下來？

appleball20009/25 10:05要罵的是亂推新青安 把錢借光吧

twistfist09/25 10:05你用我講的，某時間點後不能貸，請問新青安又能怎樣？

twistfist09/25 10:05你一開始就上不了車，跟上到一半被迫違約，哪個才會造

twistfist09/25 10:05成問題？

appleball20009/25 10:0572-2一直在那邊又不是新東西

hh80031509/25 10:06槓上加槓這次被打到 然後怪政府XD

cr00se09/25 10:06笑死，本來就該隨時準備面對風險，風險還要人跟你講才知

cr00se09/25 10:06道喔，小寶寶投資

cr00se09/25 10:07違約就認賠不然上法院啊只會怪東怪西==

harlenshaco09/25 10:07同意，任何政策都是可能是風險，會抱怨的人怎麼沒想

harlenshaco09/25 10:07到沒買房的人，之前也是被政府搞一波？

appleball20009/25 10:07應該解除預售屋禁止轉賣，給貸不到的人人道走廊

cr00se09/25 10:07前面就有人幫你整理上法院免賠了伸手牌還想怎樣==

appleball20009/25 10:08推上面，同樣空手的人也被新青安搞阿

twistfist09/25 10:08所以說當你們的政府很爽啊，亂搞就是你要自己評估政策

twistfist09/25 10:08風險XD

OhtaniHR09/25 10:08同意 預售屋就是一個大金額的期貨市場

OhtaniHR09/25 10:08買了都靠背政府真的有夠低能

appleball20009/25 10:09新青安=政府帶頭玩次貸耶，不敢上車正常吧

appleball20009/25 10:09媽的比較保守不敢跟政府一起玩次貸，還被罵魯空

wiesgame09/25 10:10放個馬後砲，美債都到5趴了，台灣的借貸成本怎麼可能不

wiesgame09/25 10:10提高？換另一個形式去平衡系統而已

appleball20009/25 10:10現在政府醒了拆炸彈，才在那哭爸哭母

hh80031509/25 10:10房版真的是我看過巨嬰最多的地方

appleball20009/25 10:10新青安次貸房價起飛，不是每個都屌的跟啥一樣

cr00se09/25 10:11說被政府搞 你去跟矽谷銀行講啊

cr00se09/25 10:11前段班乖乖買債也是被搞掉嘻嘻

hh80031509/25 10:11不止巨嬰多 明明這裡大多都男生 缺一堆人在這邊立牌坊

pa285709/25 10:12還好啦 沒亂搞吧 就水龍頭要沒水了 開始關緊一點了

appleball20009/25 10:1272-2就是以前國民黨政府腦袋清楚，設下的保險絲啦

wiesgame09/25 10:12每個人都想吃政策豆腐，敢吃就別怕燙

jerrylin09/25 10:13我還在等tosca的日幣300哪時候會到 ㄎㄎ

appleball20009/25 10:13智障綠政府推新青安次貸，玩到保險絲燒斷了，才哭

jerrylin09/25 10:13日本要崩潰啦 怎麼日本還升息R 救命R

JKjohnwick09/25 10:14不會啦,c大同溫層那麼厚，誰敢說房地產的不好

JKjohnwick09/25 10:15這邊真的很好笑，每個人都把房地產當金融商品，被打

JKjohnwick09/25 10:15到就哭說我沒家了

distellable09/25 10:16違約賠了怪政府 期貨賠了也要怪政府嗎

JKjohnwick09/25 10:16C大說的幹話，這邊也當聖經照單全收

distellable09/25 10:17你貸第二間以上跟我說不是把房子當金融商品?

twistfist09/25 10:19你要是把房子當一般產品才更不該有政策風險這種鳥事好

twistfist09/25 10:19嗎？買機票被超賣結果位置被取消，你會說消費者本來就

twistfist09/25 10:19該考慮企業經營風險？

trestan09/25 10:19央行不是政府喔......

acmacm09/25 10:20風險自負 那沒上車的、被外拋的也風險自負啊 XDD

twistfist09/25 10:21還是要說飛機本來就只能坐這麼多人？

acmacm09/25 10:21啊 不對，外拋不算

shryuhuai09/25 10:23比較像你跟人約定好要在某個時點搭飛機到某地

shryuhuai09/25 10:23結果後來航空公司說沒機票了這樣

shryuhuai09/25 10:24老實說是你跟那個人之間的問題，跟航空公司無關

shryuhuai09/25 10:25沒票就是沒票，你們兩個之間怎麼談的干航空公司屁事

twistfist09/25 10:25航空公司一開始就說沒機票你哪會約在那

shryuhuai09/25 10:26難道你們五年前約好，就要幫你預先保留機位五年?

qsx88909/25 10:26噗 央行是風險wwww

Dazzles09/25 10:27預售就call option哪有都贏得

shryuhuai09/25 10:27甘你們又沒付錢給航空公司

shryuhuai09/25 10:28航空公司就是開門做生意，沒有義務回答你的問題

shryuhuai09/25 10:28風險你要自己評估

kobi091009/25 10:28房蟲漲幅要全吃到 風險一點都不想擔

Johnny811309/25 10:29風險若是市場變化或個人經濟情況改變，那就自己承擔

Johnny811309/25 10:29，今天這風險是內政部在滿水位還執意新青安寬五+央行

Johnny811309/25 10:29短期多次改變貸款政策造成的，完全是政府的問題

alanjiang09/25 10:29就巨嬰啊

JKjohnwick09/25 10:30航空公司跟妳說沒位子也是叫你下機啦

DeathStarDS109/25 10:32上樑不正下樑歪

JKjohnwick09/25 10:33最大問題就新青安，還是乖乖讓侯當就好

CaLawrence09/25 10:33那賣房的人是不是要出來拷貝新輕安

twistfist09/25 10:33我是不知道有沒人有訂五年後的機票的需求，但我訂一年

twistfist09/25 10:33後的機票確實會被保留啊，這到底有啥困難？而且央行還

twistfist09/25 10:33是管全台，可不是小小一間公司能比，卻只能朝令夕改

CaLawrence09/25 10:33害他賣在起漲點

DeathStarDS109/25 10:33關鍵在寬限期，必須取消寬限期。

JKjohnwick09/25 10:34那預售禁轉的是不是也要出來靠北現在不讓他們下車？

CIIIO09/25 10:35政策當然是風險 哪有穩賺不賠的投資？

CaLawrence09/25 10:36屯房稅也是啊 我買的時候稅金才多少 越來越貴

CaLawrence09/25 10:36搞啥 老屋通通免稅 信賴保護原則r

CaLawrence09/25 10:36這種管制政策跟法律還是不太一樣吧

NcDZxx09/25 10:38買預售屋的時候有人跟你保障一定貸得到嗎? 我想沒有拔

AlarmAlarm09/25 10:38就是炒到水庫滿水位 房蟲還以為我要上車就讓他滿就好

AlarmAlarm09/25 10:38水庫爆就是決堤大家一樣掛 搞不清楚狀況怪東怪西

DeathStarDS109/25 10:39新青安造成水位大滿

shauyuan09/25 10:40因為有人教不用還完，大不了怎樣怎樣

PTTMAXQQ09/25 10:41有人連買預售時建商就是跟你保證你這樣貸的到

PTTMAXQQ09/25 10:41買方評估後才決定買的，這你也不知道？

PTTMAXQQ09/25 10:41還這麼菜趕快去看看房子逛逛預售啦

PTTMAXQQ09/25 10:41菜逼八學人家喊什麼跌

cr00se09/25 10:42襪靠 建商的話你敢全信喔

DeathStarDS109/25 10:42確實是新青安的問題

kusomanfcu09/25 10:43巨嬰幾乎是同一堆人好嗎

cr00se09/25 10:43能保護你的只有合約好嗎==

kusomanfcu09/25 10:43不管多空

cr00se09/25 10:44到底多魯才會相信建商 都懷疑你空手做多了==

kusomanfcu09/25 10:44http://i.imgur.com/AujWXpn.jpg

AlarmAlarm09/25 10:44建商保證那去找建商啊 誰跟你簽約保證了

CaLawrence09/25 10:44建商會保證可以借八成？你哪家建商

Catdatfat09/25 10:46現在投資者心理素質差

kusomanfcu09/25 10:46反正現在就是金龍管制 最後一個

kusomanfcu09/25 10:46http://i.imgur.com/YG1rtnH.jpg

kusomanfcu09/25 10:465成就是30%範圍最後一個

JKjohnwick09/25 10:47代銷說你就信喔？

JKjohnwick09/25 10:47反正12還有第八波

JKjohnwick09/25 10:4712月

yiliang110709/25 10:51就有人不在場上，整天看資料

yiliang110709/25 10:51第二間目前實際狀況，很多銀行都拒收

yiliang110709/25 10:51五成現在是叫做最好狀況最好條件

bjqs082709/25 10:528樓還在扯政府亂改喔再不改全民陪葬更慘啊

yiliang110709/25 10:52銀行放不放給你 另一回事

a89003609/25 10:53推這篇 空手都被政府搞多久了 本來買得起都被搞到買不起

a89003609/25 10:53多多整天想靠政府搬銀行的錢買房 被搞一天就哇哇叫 哪來

a89003609/25 10:53的巨嬰

MinJun556609/25 10:59買股盈虧自負 買房政府保護 這沒道理吧

Tosca09/25 11:00你遊戲規則都不要改 大家盈虧自負天經地義

pickchu2200109/25 11:00黃牛買錯東西賣不出去賠錢自認倒楣

Tosca09/25 11:00四年改七次規則 這樣被搞到大賠 誰會甘心????

pickchu2200109/25 11:00這裡買錯付不出來怪政府

pickchu2200109/25 11:01台指期貨一直把保證金調高，斷頭的也沒出來哭

surferblue09/25 11:01大撒幣的時候沒人出來靠腰 顆顆

pickchu2200109/25 11:02第二間房=政府要你把保證金提高不是？

ohmypig09/25 11:02每個人都私下要錢，這跟預售屋紅單有差嗎 而且還更貴

surferblue09/25 11:02糖漿說要進場就進場 股市說禁空就禁空 沒人靠腰欸

surferblue09/25 11:03四年改七次 每次改我看蟲蟲們都說要噴了欸

fifi082809/25 11:03投資客都教大家 房貸不要繳完啊 繼續開槓桿就好

fifi082809/25 11:04都說房子一定漲 一定賣得掉 免驚

pttgogocat09/25 11:05同意，政策好的時候說魯空巨嬰，政策糟的時候多點變無

pttgogocat09/25 11:05敵巨嬰

pttgogocat09/25 11:05多多

pickchu2200109/25 11:05保證金不足，券商不讓你下單不合理？

bibigaga09/25 11:05投資風險都無法承擔投資個屁啦

AlarmAlarm09/25 11:05為什麼要改 有人鑽漏洞啊 資金都在炒房早該改了

bibigaga09/25 11:06炒房仔真的比炒幣仔還巨嬰ㄟ，無話可說

PTTMAXQQ09/25 11:07央行規則一直改還要怪人風險本來就要自行評估？

PTTMAXQQ09/25 11:07現在是央行本身也是風險之一了嗎？

PTTMAXQQ09/25 11:07政府也是風險嗎？說話不算話類型？

fifi082809/25 11:07都只繳利息 爽歪歪

yiliang110709/25 11:07哪2020買到現在漲50%up 也不應該嗎

AlarmAlarm09/25 11:088年出的政策都在炒房沒人問為什麼要改

bibigaga09/25 11:08年初就一堆人說有泡沫風險了，央行不過現在明示而已

alanjiang09/25 11:08預售屋巨嬰，下次就知道惹

bibigaga09/25 11:09不論有沒有央行都是泡沫啦，怪誰

GGFACE09/25 11:10齁齁齁 買房怎麼可以賠錢 777

JKjohnwick09/25 11:12投資客跟炒幣不知道差在哪

freekid09/25 11:12我覺得你的一部分說法是對的 預售屋本來就是高風險 買

freekid09/25 11:12賣雙方風險自負 但我覺得m大那篇也沒說錯 政府可以更改

freekid09/25 11:12規則 也算是風險之一 但更改的過程不能違背法源

JKjohnwick09/25 11:12那炒幣可以叫政府救嗎

JKjohnwick09/25 11:12那你直接問民進黨有沒有違法

fifi082809/25 11:13炒房仔怕銀行不給借 資金斷鏈啦

ehftb09/25 11:14只要是投資，無論任何事情，100%都是自己的責任，房地產

ehftb09/25 11:14投資客相較於股票投資客，真的滿巨嬰的

alanjiang09/25 11:17不知為啥那麼巨嬰，應該可以寫一篇論文w

AlarmAlarm09/25 11:18銀行就歸央行管 還在洗什麼不能管 銀行沒借你錢就違

AlarmAlarm09/25 11:18法喔

bibigaga09/25 11:19炒幣仔歸零就十八年後一條好漢，炒房仔就巨嬰沒擔當阿

piliwu09/25 11:29空空巨嬰還敢上來講別人勒，我們賺錢分政府你們只會出一

piliwu09/25 11:29張嘴

piliwu09/25 11:29風險自負你們靠北什麼房價高一群超級巨嬰

asjh61209/25 11:31好了啦 還賺錢分政府勒 笑死

asjh61209/25 11:32要不要乾脆說台灣政府都你們養的 笑死

JKjohnwick09/25 11:33政府是建商養的沒錯啊，央行都知道吧？央行跟賴清德

JKjohnwick09/25 11:33都不敢得罪建商

AlarmAlarm09/25 11:33笑死 還不是做實業的人的錢 房蟲以為自己有產出

poowu09/25 11:34笑話 你們比建商還沒貢獻咧

PTTMAXQQ09/25 11:34我光投資股票期貨房地產

PTTMAXQQ09/25 11:34繳給政府的相關稅賦這十幾年繳真的幾千萬了

PTTMAXQQ09/25 11:34保守估2千萬保底預估，

PTTMAXQQ09/25 11:34你們空空到底對政府有什麼貢獻？我真的很想知道

asjh61209/25 11:35沒聽過炒房這麼大聲的 真的把實業的人當白痴

yiliang110709/25 11:35他們可能是退稅QQ

poowu09/25 11:37就講房產 你要繳的稅都沒轉嫁? 講貢獻咧 懲罰繳稅比較合理

asjh61209/25 11:38講建商有保證貸得到 那你去找建商啊 找銀行幹嘛

poowu09/25 11:38真的想知道 怎麼好意思說貢獻

pickchu2200109/25 11:39邏輯不好，如果對政府貢獻很大.央行應該取消72-2

pickchu2200109/25 11:39然後開放第二間不用頭期

asjh61209/25 11:39還是聽信建商花言巧語 你就買下去 連合約都沒有哦

PTTMAXQQ09/25 11:39投資股票有證交稅，期貨有期交稅，

PTTMAXQQ09/25 11:39房地產更扯，除了中介費可議之外，其餘契稅房屋稅地價

PTTMAXQQ09/25 11:39稅設定費哪一項不是政府收走的？結果隨便買賣一筆房地

PTTMAXQQ09/25 11:39產都要繳幾十萬！

PTTMAXQQ09/25 11:39最慘的我還繳過220萬給政府，

PTTMAXQQ09/25 11:39實賺的部分只有170萬賺的比政府還少，

PTTMAXQQ09/25 11:39政府抽這麼多稅，結果大多是我們貢獻的

PTTMAXQQ09/25 11:39你們 魯空 到底貢獻了什麼？一張嘴？

pickchu2200109/25 11:39但卻反過來做，不就代表你的貢獻政府不屑？

Frobel09/25 11:40房地產賺的錢跟稅根本不成比例，尤其股市

poowu09/25 11:43很棒 你賺了170萬 難不成還想賺390萬 轉來轉去就170不滿足?

asjh61209/25 11:43嫌房地產多 你可以不買賣啊 一直買賣不就是覺得有利潤賺

PTTMAXQQ09/25 11:43算了算了

PTTMAXQQ09/25 11:43我對於跟出一張嘴的人講話沒什麼交集

PTTMAXQQ09/25 11:43我打從心底看不起魯空，

PTTMAXQQ09/25 11:43就跟你看不起房蟲一樣，我們注定沒有交集

asjh61209/25 11:44所以這是在說 你自己也是炒房的房蟲嗎

JKjohnwick09/25 11:45有錢人的話當然是房地產跟股票都玩，這沒話說

poowu09/25 11:47怎麼說會自己是房蟲 你是國家的支柱

rgbff09/25 11:51風險是中央銀行想幫你上Lesson

PTTMAXQQ09/25 11:52至少我本來想當一隻硬挺的蟲蟲當國家的支柱

PTTMAXQQ09/25 11:52但現在軟軟的了，我對擅長改遊戲規則的人沒有好感，

PTTMAXQQ09/25 11:52更何況是到達政府級別的

PTTMAXQQ09/25 11:52台灣是半導體天選之島很幸運

PTTMAXQQ09/25 11:52在這種經濟蓬勃的島內投資房地產本就是看好這未來的經

PTTMAXQQ09/25 11:52濟前景

PTTMAXQQ09/25 11:52但現在看起來，這政府很不友善啊，

PTTMAXQQ09/25 11:52那也不用太投資了吧，想自然躺平買個美債就成了

PTTMAXQQ09/25 11:54我周圍有幾個是有澳洲護照的朋友，也許我也該考慮考慮

alanjiang09/25 11:55這麼看好台灣買台股就好啦幹嘛一定要買房w

PTTMAXQQ09/25 11:58我從頭到尾本就是搞投資的，投資就是我的本業，

PTTMAXQQ09/25 11:58但這些投資我自認也貢獻了不少給政府了，

PTTMAXQQ09/25 11:58至少我都合法繳稅，但現在…

PTTMAXQQ09/25 11:58要不是看在台灣經濟還在持續向上的份上

PTTMAXQQ09/25 11:58算了走一步算一步了，總是要調整步伐

PTTMAXQQ09/25 11:58至於空空吼，我也不知道你們愛爭什麼

PTTMAXQQ09/25 11:58你們反正也買不起，到底在關心房價幹嘛？

marvinyc09/25 11:59你講這些他們聽不懂，巨嬰就覺得政府欠他的

marvinyc09/25 11:59一定要讓他們買到房、一定要地板利率貸款給他們

JKjohnwick09/25 12:00有錢人是可以考慮移民啦，不然至少雙國籍或雙護照

marvinyc09/25 12:00一定要保證房地產增值，不然就是剝削欺負百姓

marvinyc09/25 12:00這個種族的民族性就是這麼噁心

fifi082809/25 12:01台灣鬼島 又不給我炒房 我不屑了啦 哼！

JKjohnwick09/25 12:01台灣的話，對中上是很友善啦，但要繳稅也是超多

JKjohnwick09/25 12:02我也建議如果國外身分拿得到的話可以考慮，多一層保

JKjohnwick09/25 12:02障

fifi082809/25 12:02好借錢、容易買賣、大玩槓桿的時候，台灣好棒棒

alanjiang09/25 12:04搞投資的覺得無利可圖去有利可圖的地方就好啦 錢不是

alanjiang09/25 12:04跑最快的東東嗎

Dissipate09/25 12:05繳房貸利率調了不會一下斷頭，自身收入斷了也不會一下

Dissipate09/25 12:05子就斷頭，可是貸款成數緊縮一下子就斷了

poowu09/25 12:05炒就炒 那是你的本事 不用在那邊說貢獻 民族性就是這麼噁心

Dissipate09/25 12:08而且現在經濟不好嗎？你講的黑天鵝都是整體環境不好，

Dissipate09/25 12:08現在貸款緊縮完全就是去年新青安人為搞出來的也

twin209/25 12:09沒看過比炒房仔巨嬰的東西，靠政策賺錢的時候嗆沒房的人好

twin209/25 12:09像自己是勝利組一樣，賠錢的時候哭爹喊娘整天情勒政府，賴

twin209/25 12:09這次把房仔幹趴下次一定投他

Dissipate09/25 12:11誰有辦法預測有白痴政府出一個大放水政策，然後隔年再

Dissipate09/25 12:11大緊縮？根本搞人