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Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修

看板home-sale標題Re: [閒聊] 是不是該同步解除預售禁轉房價才會下修作者
zzahoward
(Cheshire Cat)
時間推噓78 推:94 噓:16 →:234

※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 央行四年內改七次房市放貸政策
: 沒有一個預售屋買方能夠承擔這麼巨大的風險
: 現在整個台灣金融環境+房市政策
: 對預售屋是超級不友善
我覺得不太對

預售屋本來就要認清風險,是過去大家過太爽,完全忽略這些事情

預售屋的三四年,本來就可以改變很多事

你年紀應該大風大浪也見過不少,怎麼會還沒覺悟

現在六七年級生,好歹至少也碰過不少黑天鵝

網路泡沫、亞洲金融風暴可能年紀還太小無感

金融海嘯、2011~2014馬英九搞出一堆強力手段弄房地產資金

至少經過兩輪大型房地產資金波動

預售屋本來就是巨大的風險,沒人跟你保證三五年後你買的標的一定會增值

也沒人跟你說三五年後你一定貸的到款 (想想看金融海嘯的失業、馬英九搞出的緊縮)

今天你要是房地產估值因為大環境也大規模滑落,也是貸不到八成阿


為什麼會有人覺得

投資資產(不管你是不是自住,房子本來就是資產)不會有任何風險呢?

政策風險是不是風險? 利率風險是不是風險? 本身收入是不是風險?

至於貸不出這麼多錢,預售屋還是可以轉給配偶、直系血親或二親等內 (包括父母)

那假如大家人頭都是滿滿的房子,除非你買的是超高價標的

不然幾百萬應該還是軋的出來吧?


當然,政府的信任度是一回事,但房地產這種高度跟政府政策相關的產業

風險成數本來就自己要拿捏好不是嗎?

那股市放空被國安糖漿基本麵+八大長老咖啡桌軋爆睡公園

要不要也怪政府干預市場機制?


版上之前拼命嗆魯空巨嬰,跟政府作對不買房子難怪只能當魯空

怎麼現在講法又不一樣了?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣)
PTT 網址

toto12309/25 09:41不管怎樣 都是建商跟政府 贏

cloudccw09/25 09:41買個3-5年的期貨 風險評估不做 就是開高槓桿賭博而已

tfct09/25 09:41阿就投資客假裝被無辜波及 你太認真了

yiliang110709/25 09:45就因習成規

yiliang110709/25 09:45Q1就說要預防「政策未明」

yiliang110709/25 09:46凡正也沒人理,當時板上就是

yiliang110709/25 09:46「爆漲」「大漲」「小漲」就是漲

twistfist09/25 09:50人家就是在講政策問題,你扯風險自負,啊我有考量政策

twistfist09/25 09:50風險就代表你政策亂改有理了?

政策大撒幣的時候怎麼沒人說不合理了? 政策就是風險阿,房地產就是高度和政策掛鉤的東西

yiliang110709/25 09:51政策不就一路限縮嗎

wjes3032509/25 09:52政策風險也是風險吧;今年差點被fomo拐進去貸第二間 呼

mcgrady1233609/25 09:52公教退撫有入法都可以改了這有啥好意外的

pa285709/25 09:52政策風險就是政策會變啊@@ 有亂改嗎 不就打房所以限縮

yiliang110709/25 09:52危及金融體質,所以政策再次緊縮

wenchenggc09/25 09:54四五年前的人有想過央行總裁是個風險嗎?

你去問問2003年有沒有人覺得五年後會金融海嘯 你回去問問2020年有沒有人覺得全台房價會+30%

tfct09/25 09:56風險應該是 新青安推出時 大家都知道房價會漲 但好像沒有誰

tfct09/25 09:56提到水位會不夠 大家都覺得台灣賺很多錢

twistfist09/25 09:56水位滿那你某時間點後都不給貸就好了,怎麼會是原本可

twistfist09/25 09:56以貸的被弄成違約,這名字改成其他商品你會覺得合理?

tfct09/25 09:57原本?哪來的原本

twistfist09/25 09:57金融海嘯不能預測,有多少人要借哪時水位滿會看不出來

twistfist09/25 09:57

wjes3032509/25 09:58有啦 當初就有雜誌和媒體和專家預警了 只是被當作魯空

wjes3032509/25 09:58唉 狼來了就是這麼一回事

twistfist09/25 09:58你們還真的對金融主管機關很寬容

新青安又不是央行推出來的政策 央行控管的是72-2,你要罵的不是央行,是行政院搞新青安燒額度好嗎

wjes3032509/25 10:00https://tinyurl.com/5dp8fah4

pa285709/25 10:01…就說風險是政策改變了 那時候可以貸有保證以後也可以貸

pa285709/25 10:01款嗎

twistfist09/25 10:02當初是4、5年前買預售,然後有人講4、5年後水位滿貸不

twistfist09/25 10:02下來?

所以你要去罵政府不是罵央行阿 是搞出搞新青安燒光以前預收屋貸款額度 連要算帳找誰都不知道,72-2天險一直在那邊好嗎XD

appleball20009/25 10:05要罵的是亂推新青安 把錢借光吧

twistfist09/25 10:05你用我講的,某時間點後不能貸,請問新青安又能怎樣?

twistfist09/25 10:05你一開始就上不了車,跟上到一半被迫違約,哪個才會造

twistfist09/25 10:05成問題?

appleball20009/25 10:0572-2一直在那邊又不是新東西

hh80031509/25 10:06槓上加槓這次被打到 然後怪政府XD

cr00se09/25 10:06笑死,本來就該隨時準備面對風險,風險還要人跟你講才知

cr00se09/25 10:06道喔,小寶寶投資

cr00se09/25 10:07違約就認賠不然上法院啊只會怪東怪西==

harlenshaco09/25 10:07同意,任何政策都是可能是風險,會抱怨的人怎麼沒想

harlenshaco09/25 10:07到沒買房的人,之前也是被政府搞一波?

appleball20009/25 10:07應該解除預售屋禁止轉賣,給貸不到的人人道走廊

cr00se09/25 10:07前面就有人幫你整理上法院免賠了伸手牌還想怎樣==

appleball20009/25 10:08推上面,同樣空手的人也被新青安搞阿

twistfist09/25 10:08所以說當你們的政府很爽啊,亂搞就是你要自己評估政策

twistfist09/25 10:08風險XD

奇怪 政府做多的時候你怎麼不說政府亂搞

OhtaniHR09/25 10:08同意 預售屋就是一個大金額的期貨市場

OhtaniHR09/25 10:08買了都靠背政府真的有夠低能

appleball20009/25 10:09新青安=政府帶頭玩次貸耶,不敢上車正常吧

appleball20009/25 10:09媽的比較保守不敢跟政府一起玩次貸,還被罵魯空

wiesgame09/25 10:10放個馬後砲,美債都到5趴了,台灣的借貸成本怎麼可能不

wiesgame09/25 10:10提高?換另一個形式去平衡系統而已

appleball20009/25 10:10現在政府醒了拆炸彈,才在那哭爸哭母

hh80031509/25 10:10房版真的是我看過巨嬰最多的地方

appleball20009/25 10:10新青安次貸房價起飛,不是每個都屌的跟啥一樣

cr00se09/25 10:11說被政府搞 你去跟矽谷銀行講啊

cr00se09/25 10:11前段班乖乖買債也是被搞掉嘻嘻

hh80031509/25 10:11不止巨嬰多 明明這裡大多都男生 缺一堆人在這邊立牌坊

pa285709/25 10:12還好啦 沒亂搞吧 就水龍頭要沒水了 開始關緊一點了

appleball20009/25 10:1272-2就是以前國民黨政府腦袋清楚,設下的保險絲啦

wiesgame09/25 10:12每個人都想吃政策豆腐,敢吃就別怕燙

jerrylin09/25 10:13我還在等tosca的日幣300哪時候會到 ㄎㄎ

appleball20009/25 10:13智障綠政府推新青安次貸,玩到保險絲燒斷了,才哭

jerrylin09/25 10:13日本要崩潰啦 怎麼日本還升息R 救命R

JKjohnwick09/25 10:14不會啦,c大同溫層那麼厚,誰敢說房地產的不好

JKjohnwick09/25 10:15這邊真的很好笑,每個人都把房地產當金融商品,被打

JKjohnwick09/25 10:15到就哭說我沒家了

distellable09/25 10:16違約賠了怪政府 期貨賠了也要怪政府嗎

JKjohnwick09/25 10:16C大說的幹話,這邊也當聖經照單全收

distellable09/25 10:17你貸第二間以上跟我說不是把房子當金融商品?

twistfist09/25 10:19你要是把房子當一般產品才更不該有政策風險這種鳥事好

twistfist09/25 10:19嗎?買機票被超賣結果位置被取消,你會說消費者本來就

twistfist09/25 10:19該考慮企業經營風險?

那你更該怪新青安阿 亂放水造成滿水位

trestan09/25 10:19央行不是政府喔......

一堆人幹央行,就是不說新青安害的 就是自助餐阿XDDDD

acmacm09/25 10:20風險自負 那沒上車的、被外拋的也風險自負啊 XDD

twistfist09/25 10:21還是要說飛機本來就只能坐這麼多人?

超賣的是行政院,央行是運安會,結果你現在怪運安會不給你上飛機?

acmacm09/25 10:21啊 不對,外拋不算

shryuhuai09/25 10:23比較像你跟人約定好要在某個時點搭飛機到某地

shryuhuai09/25 10:23結果後來航空公司說沒機票了這樣

shryuhuai09/25 10:24老實說是你跟那個人之間的問題,跟航空公司無關

shryuhuai09/25 10:25沒票就是沒票,你們兩個之間怎麼談的干航空公司屁事

twistfist09/25 10:25航空公司一開始就說沒機票你哪會約在那

shryuhuai09/25 10:26難道你們五年前約好,就要幫你預先保留機位五年?

qsx88909/25 10:26噗 央行是風險wwww

Dazzles09/25 10:27預售就call option哪有都贏得

shryuhuai09/25 10:27甘你們又沒付錢給航空公司

shryuhuai09/25 10:28航空公司就是開門做生意,沒有義務回答你的問題

shryuhuai09/25 10:28風險你要自己評估

kobi091009/25 10:28房蟲漲幅要全吃到 風險一點都不想擔

Johnny811309/25 10:29風險若是市場變化或個人經濟情況改變,那就自己承擔

Johnny811309/25 10:29,今天這風險是內政部在滿水位還執意新青安寬五+央行

Johnny811309/25 10:29短期多次改變貸款政策造成的,完全是政府的問題

這系列改變貸款政策就是因為額度不夠但又要保護新青安阿 一切都是新青安的問題 結果因為新青安是做多,沒人去怪新青安,去怪一個72-2 Gate Keeper 女拳自助餐就是這種概念

alanjiang09/25 10:29就巨嬰啊

JKjohnwick09/25 10:30航空公司跟妳說沒位子也是叫你下機啦

DeathStarDS109/25 10:32上樑不正下樑歪

JKjohnwick09/25 10:33最大問題就新青安,還是乖乖讓侯當就好

CaLawrence09/25 10:33那賣房的人是不是要出來拷貝新輕安

twistfist09/25 10:33我是不知道有沒人有訂五年後的機票的需求,但我訂一年

twistfist09/25 10:33後的機票確實會被保留啊,這到底有啥困難?而且央行還

twistfist09/25 10:33是管全台,可不是小小一間公司能比,卻只能朝令夕改

CaLawrence09/25 10:33害他賣在起漲點

DeathStarDS109/25 10:33關鍵在寬限期,必須取消寬限期。

關鍵就是新青安,現在預售屋貸不到款都是新青安害的好嗎 要罵,要罵對人 政府做多就是最大的問題

JKjohnwick09/25 10:34那預售禁轉的是不是也要出來靠北現在不讓他們下車?

CIIIO09/25 10:35政策當然是風險 哪有穩賺不賠的投資?

CaLawrence09/25 10:36屯房稅也是啊 我買的時候稅金才多少 越來越貴

CaLawrence09/25 10:36搞啥 老屋通通免稅 信賴保護原則r

CaLawrence09/25 10:36這種管制政策跟法律還是不太一樣吧

NcDZxx09/25 10:38買預售屋的時候有人跟你保障一定貸得到嗎? 我想沒有拔

AlarmAlarm09/25 10:38就是炒到水庫滿水位 房蟲還以為我要上車就讓他滿就好

AlarmAlarm09/25 10:38水庫爆就是決堤大家一樣掛 搞不清楚狀況怪東怪西

DeathStarDS109/25 10:39新青安造成水位大滿

shauyuan09/25 10:40因為有人教不用還完,大不了怎樣怎樣

PTTMAXQQ09/25 10:41有人連買預售時建商就是跟你保證你這樣貸的到

PTTMAXQQ09/25 10:41買方評估後才決定買的,這你也不知道?

PTTMAXQQ09/25 10:41還這麼菜趕快去看看房子逛逛預售啦

PTTMAXQQ09/25 10:41菜逼八學人家喊什麼跌

我之前就是買預售阿 建商有白紙黑字說貸不到他補你嗎? 菜的是誰還不知道呢

cr00se09/25 10:42襪靠 建商的話你敢全信喔

DeathStarDS109/25 10:42確實是新青安的問題

kusomanfcu09/25 10:43巨嬰幾乎是同一堆人好嗎

cr00se09/25 10:43能保護你的只有合約好嗎==

kusomanfcu09/25 10:43不管多空

cr00se09/25 10:44到底多魯才會相信建商 都懷疑你空手做多了==

kusomanfcu09/25 10:44http://i.imgur.com/AujWXpn.jpg

AlarmAlarm09/25 10:44建商保證那去找建商啊 誰跟你簽約保證了

CaLawrence09/25 10:44建商會保證可以借八成?你哪家建商

Catdatfat09/25 10:46現在投資者心理素質差

kusomanfcu09/25 10:46反正現在就是金龍管制 最後一個

kusomanfcu09/25 10:46http://i.imgur.com/YG1rtnH.jpg

kusomanfcu09/25 10:465成就是30%範圍最後一個

JKjohnwick09/25 10:47代銷說你就信喔?

JKjohnwick09/25 10:47反正12還有第八波

JKjohnwick09/25 10:4712月

yiliang110709/25 10:51就有人不在場上,整天看資料

yiliang110709/25 10:51第二間目前實際狀況,很多銀行都拒收

yiliang110709/25 10:51五成現在是叫做最好狀況最好條件

bjqs082709/25 10:528樓還在扯政府亂改喔再不改全民陪葬更慘啊

yiliang110709/25 10:52銀行放不放給你 另一回事

a89003609/25 10:53推這篇 空手都被政府搞多久了 本來買得起都被搞到買不起

a89003609/25 10:53多多整天想靠政府搬銀行的錢買房 被搞一天就哇哇叫 哪來

a89003609/25 10:53的巨嬰

MinJun556609/25 10:59買股盈虧自負 買房政府保護 這沒道理吧

Tosca09/25 11:00你遊戲規則都不要改 大家盈虧自負天經地義

pickchu2200109/25 11:00黃牛買錯東西賣不出去賠錢自認倒楣

Tosca09/25 11:00四年改七次規則 這樣被搞到大賠 誰會甘心????

那從2017年開始那狗票30年之前的40年房貸以及最近的新青安就先該取消

pickchu2200109/25 11:00這裡買錯付不出來怪政府

pickchu2200109/25 11:01台指期貨一直把保證金調高,斷頭的也沒出來哭

surferblue09/25 11:01大撒幣的時候沒人出來靠腰 顆顆

pickchu2200109/25 11:02第二間房=政府要你把保證金提高不是?

ohmypig09/25 11:02每個人都私下要錢,這跟預售屋紅單有差嗎 而且還更貴

surferblue09/25 11:02糖漿說要進場就進場 股市說禁空就禁空 沒人靠腰欸

surferblue09/25 11:03四年改七次 每次改我看蟲蟲們都說要噴了欸

fifi082809/25 11:03投資客都教大家 房貸不要繳完啊 繼續開槓桿就好

fifi082809/25 11:04都說房子一定漲 一定賣得掉 免驚

pttgogocat09/25 11:05同意,政策好的時候說魯空巨嬰,政策糟的時候多點變無

pttgogocat09/25 11:05敵巨嬰

pttgogocat09/25 11:05多多

pickchu2200109/25 11:05保證金不足,券商不讓你下單不合理?

bibigaga09/25 11:05投資風險都無法承擔投資個屁啦

AlarmAlarm09/25 11:05為什麼要改 有人鑽漏洞啊 資金都在炒房早該改了

bibigaga09/25 11:06炒房仔真的比炒幣仔還巨嬰ㄟ,無話可說

PTTMAXQQ09/25 11:07央行規則一直改還要怪人風險本來就要自行評估?

PTTMAXQQ09/25 11:07現在是央行本身也是風險之一了嗎?

PTTMAXQQ09/25 11:07政府也是風險嗎?說話不算話類型?

政府新青安搞到市場亂掉額度炸開,是政府的包沒錯 :)

fifi082809/25 11:07都只繳利息 爽歪歪

yiliang110709/25 11:07哪2020買到現在漲50%up 也不應該嗎

AlarmAlarm09/25 11:088年出的政策都在炒房沒人問為什麼要改

bibigaga09/25 11:08年初就一堆人說有泡沫風險了,央行不過現在明示而已

alanjiang09/25 11:08預售屋巨嬰,下次就知道惹

bibigaga09/25 11:09不論有沒有央行都是泡沫啦,怪誰

GGFACE09/25 11:10齁齁齁 買房怎麼可以賠錢 777

JKjohnwick09/25 11:12投資客跟炒幣不知道差在哪

freekid09/25 11:12我覺得你的一部分說法是對的 預售屋本來就是高風險 買

freekid09/25 11:12賣雙方風險自負 但我覺得m大那篇也沒說錯 政府可以更改

freekid09/25 11:12規則 也算是風險之一 但更改的過程不能違背法源

政府都可以砍軍公教寫明在法條裡面的退休金了 哪有什麼違不違背的

JKjohnwick09/25 11:12那炒幣可以叫政府救嗎

JKjohnwick09/25 11:12那你直接問民進黨有沒有違法

fifi082809/25 11:13炒房仔怕銀行不給借 資金斷鏈啦

ehftb09/25 11:14只要是投資,無論任何事情,100%都是自己的責任,房地產

ehftb09/25 11:14投資客相較於股票投資客,真的滿巨嬰的

alanjiang09/25 11:17不知為啥那麼巨嬰,應該可以寫一篇論文w

AlarmAlarm09/25 11:18銀行就歸央行管 還在洗什麼不能管 銀行沒借你錢就違

AlarmAlarm09/25 11:18法喔

bibigaga09/25 11:19炒幣仔歸零就十八年後一條好漢,炒房仔就巨嬰沒擔當阿

piliwu09/25 11:29空空巨嬰還敢上來講別人勒,我們賺錢分政府你們只會出一

piliwu09/25 11:29張嘴

piliwu09/25 11:29風險自負你們靠北什麼房價高一群超級巨嬰

asjh61209/25 11:31好了啦 還賺錢分政府勒 笑死

asjh61209/25 11:32要不要乾脆說台灣政府都你們養的 笑死

JKjohnwick09/25 11:33政府是建商養的沒錯啊,央行都知道吧?央行跟賴清德

JKjohnwick09/25 11:33都不敢得罪建商

AlarmAlarm09/25 11:33笑死 還不是做實業的人的錢 房蟲以為自己有產出

poowu09/25 11:34笑話 你們比建商還沒貢獻咧

PTTMAXQQ09/25 11:34我光投資股票期貨房地產

PTTMAXQQ09/25 11:34繳給政府的相關稅賦這十幾年繳真的幾千萬了

PTTMAXQQ09/25 11:34保守估2千萬保底預估,

PTTMAXQQ09/25 11:34你們空空到底對政府有什麼貢獻?我真的很想知道

你房地產繳稅比例應該是最低的吧XDDDD 股期大戶隨便一次二代健保數字都很驚人

asjh61209/25 11:35沒聽過炒房這麼大聲的 真的把實業的人當白痴

yiliang110709/25 11:35他們可能是退稅QQ

※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 09/25/2024 11:38:34

poowu09/25 11:37就講房產 你要繳的稅都沒轉嫁? 講貢獻咧 懲罰繳稅比較合理

asjh61209/25 11:38講建商有保證貸得到 那你去找建商啊 找銀行幹嘛

poowu09/25 11:38真的想知道 怎麼好意思說貢獻

pickchu2200109/25 11:39邏輯不好,如果對政府貢獻很大.央行應該取消72-2

pickchu2200109/25 11:39然後開放第二間不用頭期

asjh61209/25 11:39還是聽信建商花言巧語 你就買下去 連合約都沒有哦

PTTMAXQQ09/25 11:39投資股票有證交稅,期貨有期交稅,

PTTMAXQQ09/25 11:39房地產更扯,除了中介費可議之外,其餘契稅房屋稅地價

PTTMAXQQ09/25 11:39稅設定費哪一項不是政府收走的?結果隨便買賣一筆房地

PTTMAXQQ09/25 11:39產都要繳幾十萬!

PTTMAXQQ09/25 11:39最慘的我還繳過220萬給政府,

PTTMAXQQ09/25 11:39實賺的部分只有170萬賺的比政府還少,

PTTMAXQQ09/25 11:39政府抽這麼多稅,結果大多是我們貢獻的

PTTMAXQQ09/25 11:39你們 魯空 到底貢獻了什麼?一張嘴?

pickchu2200109/25 11:39但卻反過來做,不就代表你的貢獻政府不屑?

Frobel09/25 11:40房地產賺的錢跟稅根本不成比例,尤其股市

poowu09/25 11:43很棒 你賺了170萬 難不成還想賺390萬 轉來轉去就170不滿足?

asjh61209/25 11:43嫌房地產多 你可以不買賣啊 一直買賣不就是覺得有利潤賺

PTTMAXQQ09/25 11:43算了算了

PTTMAXQQ09/25 11:43我對於跟出一張嘴的人講話沒什麼交集

PTTMAXQQ09/25 11:43我打從心底看不起魯空,

PTTMAXQQ09/25 11:43就跟你看不起房蟲一樣,我們注定沒有交集

asjh61209/25 11:44所以這是在說 你自己也是炒房的房蟲嗎

JKjohnwick09/25 11:45有錢人的話當然是房地產跟股票都玩,這沒話說

poowu09/25 11:47怎麼說會自己是房蟲 你是國家的支柱

rgbff09/25 11:51風險是中央銀行想幫你上Lesson

PTTMAXQQ09/25 11:52至少我本來想當一隻硬挺的蟲蟲當國家的支柱

PTTMAXQQ09/25 11:52但現在軟軟的了,我對擅長改遊戲規則的人沒有好感,

PTTMAXQQ09/25 11:52更何況是到達政府級別的

PTTMAXQQ09/25 11:52台灣是半導體天選之島很幸運

PTTMAXQQ09/25 11:52在這種經濟蓬勃的島內投資房地產本就是看好這未來的經

PTTMAXQQ09/25 11:52濟前景

PTTMAXQQ09/25 11:52但現在看起來,這政府很不友善啊,

PTTMAXQQ09/25 11:52那也不用太投資了吧,想自然躺平買個美債就成了

PTTMAXQQ09/25 11:54我周圍有幾個是有澳洲護照的朋友,也許我也該考慮考慮

alanjiang09/25 11:55這麼看好台灣買台股就好啦幹嘛一定要買房w

PTTMAXQQ09/25 11:58我從頭到尾本就是搞投資的,投資就是我的本業,

PTTMAXQQ09/25 11:58但這些投資我自認也貢獻了不少給政府了,

PTTMAXQQ09/25 11:58至少我都合法繳稅,但現在…

PTTMAXQQ09/25 11:58要不是看在台灣經濟還在持續向上的份上

PTTMAXQQ09/25 11:58算了走一步算一步了,總是要調整步伐

PTTMAXQQ09/25 11:58至於空空吼,我也不知道你們愛爭什麼

PTTMAXQQ09/25 11:58你們反正也買不起,到底在關心房價幹嘛?

marvinyc09/25 11:59你講這些他們聽不懂,巨嬰就覺得政府欠他的

marvinyc09/25 11:59一定要讓他們買到房、一定要地板利率貸款給他們

JKjohnwick09/25 12:00有錢人是可以考慮移民啦,不然至少雙國籍或雙護照

marvinyc09/25 12:00一定要保證房地產增值,不然就是剝削欺負百姓

marvinyc09/25 12:00這個種族的民族性就是這麼噁心

fifi082809/25 12:01台灣鬼島 又不給我炒房 我不屑了啦 哼!

JKjohnwick09/25 12:01台灣的話,對中上是很友善啦,但要繳稅也是超多

JKjohnwick09/25 12:02我也建議如果國外身分拿得到的話可以考慮,多一層保

JKjohnwick09/25 12:02

fifi082809/25 12:02好借錢、容易買賣、大玩槓桿的時候,台灣好棒棒

alanjiang09/25 12:04搞投資的覺得無利可圖去有利可圖的地方就好啦 錢不是

alanjiang09/25 12:04跑最快的東東嗎

Dissipate09/25 12:05繳房貸利率調了不會一下斷頭,自身收入斷了也不會一下

Dissipate09/25 12:05子就斷頭,可是貸款成數緊縮一下子就斷了

poowu09/25 12:05炒就炒 那是你的本事 不用在那邊說貢獻 民族性就是這麼噁心

Dissipate09/25 12:08而且現在經濟不好嗎?你講的黑天鵝都是整體環境不好,

Dissipate09/25 12:08現在貸款緊縮完全就是去年新青安人為搞出來的也

twin209/25 12:09沒看過比炒房仔巨嬰的東西,靠政策賺錢的時候嗆沒房的人好

twin209/25 12:09像自己是勝利組一樣,賠錢的時候哭爹喊娘整天情勒政府,賴

twin209/25 12:09這次把房仔幹趴下次一定投他

Dissipate09/25 12:11誰有辦法預測有白痴政府出一個大放水政策,然後隔年再

Dissipate09/25 12:11大緊縮?根本搞人

doggystyle09/25 12:144~5年前有人想過會炒房吵成這樣嗎

JKjohnwick09/25 12:14現在經濟好?只有電子業好吧?

Dissipate09/25 12:14美國升息的時候搞新青安變向降息放水,美國降息的時候

Dissipate09/25 12:14再搞緊縮讓銀行自行變向升息

JKjohnwick09/25 12:14就算科技業也不是每一間都很好

poowu09/25 12:16你賺的錢就依附著政策賺 但政策會因應時空 難道因應你個人

Dissipate09/25 12:17有誰能預測到現在的政府貨幣政策跟美國反著幹的

asjh61209/25 12:18台灣通膨超過2% 緊縮不是預期內嗎

asjh61209/25 12:18還是你聽ceca 以為美國降兩碼 台灣也會寬鬆?

marvinyc09/25 12:19所以呢?敢炒就要敢承擔啊?沒種承擔未來的不可預知的

marvinyc09/25 12:19風險那你在炒三小房?還有臉在這一直講

Dissipate09/25 12:19都知道通澎高你還搞新青安,1.75%利率啊

poowu09/25 12:19你預測不到 不就剛好淘汰

Dissipate09/25 12:21政府是要平穩物價穩定金融題體系也

marvinyc09/25 12:21現金買房的話政策打得到你?說到底就是沒錢沒辦法全款

marvinyc09/25 12:21嘛,老話一句,沒錢你買三小房子?

poowu09/25 12:22所以不是要穩定你個人收入啊

Dissipate09/25 12:22結果前一兩年新青安大放水,現在搞大緊縮

Dissipate09/25 12:22這個政府根本人為製造波動增加風險

poowu09/25 12:23新青安是給首購放水 不是你

fluffyradish09/25 12:24那些拿著新青安補助利率的又會去買第二戶喔,這波空

fluffyradish09/25 12:24手的最慘人家還有資產,空空?空空QQ

marvinyc09/25 12:25某D講那麼多,意思就是沒現金只能貸款但又不想扛任何系

marvinyc09/25 12:25統性或非系統性風險嘛

Dissipate09/25 12:25我就首購啦,手上房子漲了一千多萬,但是我就不爽政府

Dissipate09/25 12:25亂搞啦

fluffyradish09/25 12:25有新青安者買第二戶應立即取消新青安資格

marvinyc09/25 12:26你不是巨嬰,誰是巨嬰?不順你的意就要被靠杯

Dissipate09/25 12:26政府政策反覆是在製造風險不是降低風險懂嗎?

fluffyradish09/25 12:26拿著政府補助還想炒第二戶?

bjqs082709/25 12:26自己愛鑽新青安漏洞的現在補起來了怪新青安當時幹嘛放水

bjqs082709/25 12:26?邏輯?

bjqs082709/25 12:27新青安明明是給小白上車結果一堆投資仔愛鑽現在真的活該

antigidu09/25 12:27爆水位是新青安5年寬限期搞出來

marvinyc09/25 12:27窮人就給我乖乖階級複製,不然就靠自己努力實現升階,

marvinyc09/25 12:27想靠炒房翻身,吃屎去吧

antigidu09/25 12:27直接取消新青安寬限期就好

antigidu09/25 12:29反正這個政府 也不是第一次不講信用

Dissipate09/25 12:29白痴政府把蛋價搞暴漲暴跌,然後房市政策也是亂搞

Dissipate09/25 12:30人為故意製造波動然後從中撈錢,還有笨蛋在那邊嘴風險

Dissipate09/25 12:30自負

Dissipate09/25 12:31如果政府突然給你宣布證交稅明天開始加倍,過半年又直

Dissipate09/25 12:31接免稅

Dissipate09/25 12:32把股市搞成雲宵飛車,然後你們也在嘴風險自負啊?啊?

marvinyc09/25 12:33活該啊,拿不出錢活該斷頭,沒錢趕快去重新投胎下一把

marvinyc09/25 12:33,誰叫你要那麼窮?不會叫你爸媽努力一點賺錢嗎?誰逼

marvinyc09/25 12:33你簽預售了?

marvinyc09/25 12:34你講的一切都建立在你沒錢這件事上嘛,你拿得出全款買

marvinyc09/25 12:34房有這些問題嗎?難道全款買的房子就不會漲價,非得要

marvinyc09/25 12:34貸款房才會漲?

littlestar6609/25 12:35炒房可以吹成投資 巨嬰笑死 不爽不要炒

marvinyc09/25 12:35租房不能活嗎?敢簽合約買房不敢扛人為風險嗎?

Dissipate09/25 12:36全世界那個國家是全款買房啊?

Dissipate09/25 12:36你要不要回復金本位貨幣啊

Dissipate09/25 12:36有沒有腦子啊

marvinyc09/25 12:38超好笑,全款買房的人一大堆,還在那邊「全世界哪個國

marvinyc09/25 12:38家全款買房」窮人眼界就是小

marvinyc09/25 12:38全款買房還能扯到金本位,不然把你的鈔票全部銷毀改用

marvinyc09/25 12:38銀兩好不好?

AlarmAlarm09/25 12:45有人還知道政府就不應該讓房價暴漲暴跌喔 就該維持或

AlarmAlarm09/25 12:45緩降啊 現在政策就是維持或緩降 做得好

jagger09/25 12:55因為呆丸房價只會漲 小房蟲無腦多賺錢好簡單

jagger09/25 12:56政府不讓小房蟲躺著賺就是政策殺人啦

marvinyc09/25 13:13就有人首購了還在吵,得了便宜還賣乖

poowu09/25 13:18手上有房子漲1000多萬 是首購? 人頭?想用新青安?

mow198209/25 13:19空空自己不買房,整天靠北靠木該怎麼說

mow198209/25 13:19自己不買房,怕別人買

poowu09/25 13:19你腦子比較好 願意教我們嗎

ocwandu09/25 14:48正常的人投資有賺有賠 投機的人投資是要有賺不能賠

galoopboy09/25 15:05

appleball20009/25 15:17就次貸新青安把錢借光光阿

appleball20009/25 15:18多多當時怎麼不靠北新青安

appleball20009/25 15:19炒房炒到國家資金不夠了,才來哭爸哭母

appleball20009/25 15:19把別人的存款借出來,搶走房子抬價,覺得自己很屌

appleball20009/25 15:20現在錢被借光光借不到錢,開始怪政府

appleball20009/25 15:20有夠爛

repast09/25 16:39推文就有巨嬰房蟲 真的丟人現眼哈哈

repast09/25 16:41整天喊魯空 對自己不利就開始哭爸喊母 真的夏夕夏景

CozyLife09/25 16:41短空長多 付款彈性 謝謝指教

hanhsiangmax09/26 12:22反正都不會是自己的錯喇

ndilavril09/27 01:55多多反正不爽都推給政府 自己不判斷