Re: [問卦] 貸款40年是政府護盤找年輕人接盤嗎?
依照鄉民的說法
炒房客或是投資客又不需要乖乖繳40年房貸
只要5~10年內加價賣掉就可以發大財
所以最好的方法應該是如果已經有一間貸款40年,
第二間應該限制只能貸款數降低到50%,
利率提高到10%以上,
這樣就沒有投資客敢瘋狂貸款買好幾間房子
大家說好不好!!!
※ 引述《kohanchen (kohanchen)》之銘言:
: 好不容易中南有些房價在下跌
: 這樣放寬貸款年限加額度 分明
: 就是注資更多資金到房市
: 然後年輕人用更多生命來擔保
: 這番操作難道是傳盤子給年輕人
: 然後炒房客解套,好好享受未來下半生嗎?
: 大家怎麼看?
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:
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.65.253 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
第二間根本不該貸款
→
你要換房是你自己該努力
→
請民進黨開課,教人民如何規劃買房
→
支持
→
整個國家都是虛業 沒救了
→
買房賺的錢會比上班還快 建議不要買
96
首Po好不容易中南有些房價在下跌 這樣放寬貸款年限加額度 分明 就是注資更多資金到房市 然後年輕人用更多生命來擔保 這番操作難道是傳盤子給年輕人5
: 還是持續講一個觀念,以台灣的利率環境,一般預估,這波升息幾乎是到頂了,或是最多 最多再來個兩次半碼就極限了。 簡單的說中期可見還是一個利率偏低的環境,在這種狀況下,高成數、長年期的貸款,確 實對於青年中產階級來說是一個很好的購物工具,可有效的降低頭期款的準備期跟每月的X
: 其實大家就不要配合政府的政策就好了 大家總一直想做超出自己能力範圍的事情 為什麼要如此的勉強自己呢? 這跟開C300,加油卻加300的心態有甚麼差別X
一堆低能兒 政府大放送給你全民首購40年 讓你現在用1000萬去買40年後3000萬甚至5000萬以上的不動產 還只要付一年10萬的利息 還一堆人靠北房奴 什麼地主建商的奴隸 你要搞清楚瑞典還有百年房貸
34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬28
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?現在房價是貴 但是如果利率再繼續降低 稅率再不改 房價沒有崩盤的理由 現在的房價已經比定存還好賺了 房價1500貸款120016
[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好,反正繼承來的房子通常也沒貸款, 如果有本事繳清第一間房貸,第二間當然也沒限貸的 問題,如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後,必須21
[閒聊] 限縮30年房貸是打到自住客?在某line投資客群組潛水已經好幾年, 看裡面討論投資的方式總是離不開貸款技巧, 用少少的頭期,拿其他房子貸款、超貸或信貸等, 然後在寬限期前繳利息加價賣掉賺差價。 最近已經升息,今年還要繼續升,5
Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人讓空空回答你,通常貸款40年的都是空空租客,因爲40年週轉金可以讓你用低門檻方式置產 再租給年輕人,讓年輕人幫你繳40年貸款,身為房東的你當然是繼續租鄉下套房,每月乖乖 上繳租金給多多,晚餐再去超商搶個乞丐時光,等待房產崩盤5折再繼續買入下一間。 ※ 引述《qazxsw123》之銘言6
Re: [問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎?利率的話是會連帶影響其他中小企業的經營,新台幣的匯率也是,我不贊成這種「會影響 到台灣企業經營」的政策用來打房,而且動利率對投資客的影響其實也十分有限,投資客 持有2.3年就脫手轉賣了,自住客反而要負擔30年的利率 打房其實可以有「更專門只針對房地產」的政策,例如這個限縮30年房貸- 我大哥是軍人(45歲)快領終身俸了,應該將近4萬,請問一下: 1、如果退伍以後才買房,終身俸可以當薪水申請房貸嗎? 2、信用條件可以拿到8成貸款嗎? 3、退役終身俸申請40年房貸有機會嗎? 4、現有一間A房子貸款950萬20年,用寬限期沒還過本金;
- [房屋資訊] 1. 地點:高雄市楠梓區 2. 屋齡:30年 3. 原貸款:餘310萬 4. 土地權狀坪數:17.2坪
爆
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