Re: [問卦] 租金40萬房東 vs 薪水40萬醫師
專職房東很累
好的房客 爛的房客 一半一半
最好是
委託給管理公司代管
也就一年抽個10%～15%代管費
房客也不用自己找
維護維修也不用自己管
不用擔心房客和下個房客的空擋期
雖然每個月打進帳戶的錢少一點
但生活品質大幅提升
給想當房東的人真心建議
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當留學生的時候
住在低層連排公寓 3層一共24個房間
從住進去到離開都沒見到真正房東
跟我簽合約, 收房租, 日常維護管理的也是一個年輕人
後來聊起來才知道
他也是留學生
幫房東代管
不用繳房租還可以抽成.......
※ 引述《diy90 (diy90)》之銘言：
: 你想當高社會地位的多金醫師
: 月入40萬 薪資
: 雖然上班可能做到死 但是卻是高社會地位醫師
: 還是你想當低社會地位
: 被人人罵為吸血蟲 遊手好閒的房東
: 租金每月40萬
: ？
: 下輩子閻羅王讓你選 你要選哪個角色？
: 順便問一下 租金40萬的房東是遠遠比薪水40萬的醫生有錢很多吧
: 能產生40萬現金流 的資產
: 月入40萬的醫生一輩子也賺不到 不是嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.92.229.78 (美國)
※ PTT 網址
推
店面就不會累了啊
→
能有40萬店面代表地段好 那基本破億
推
租金直接翻倍就不累了
→
要先有破億的錢買那房才有40萬租金收入
→
好的管理公司 爛的管理公司 一半一半
推
月入40萬醫師 努力不吃不喝 20年 終於賺到
→
1億 再不吃不喝 40年 終於賺到2億
→
40年後房東的房產已經從2億漲到10億了
→
五六千萬想買有30萬以上的店面租金 難
推
基本上月入20萬的店面 就破億了
推
請神容易送神難；所以只限竹科，真的不意
→
外
推
醫生萬裡挑一，房子只要是個活人就
→
※ 編輯: greenblue (45.92.229.78 美國), 07/18/2024 12:39:36
可以傳承了
推
身分地位不同
![[問卦] 租金40萬房東 vs 薪水40萬醫師](https://i.imgur.com/0dG1Kusb.gif "[問卦] 租金40萬房東 vs 薪水40萬醫師")
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[請益]關於租金實價登錄一些問題如提 想請教一下怎麼知道現在房子租金可以補助多少? 現在要續約的是不是先只續約一年不動租金看情況? 假設之後補助5000 總不可能是五五分 房東6 房客4 還是房東8 房客2? 房東還有報稅成本![[請益]關於租金實價登錄一些問題](https://i.imgur.com/k4xsWERb.gif "[請益]關於租金實價登錄一些問題")
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[閒聊] 代管公司跑路捲款潛逃長輩找了家曾被政府設為社會住宅代管的代管公司 委託出租一間小套房,代管費非常昂貴,我跟長輩講幹嘛找這家還被長輩罵, 總之對方找到了房客租兩年 先預付一年的租金,本來是一年18萬,但代管公司扣掉代管費6萬後 剩12萬，我不知道長輩為啥會找這家,根本坑錢![[閒聊] 代管公司跑路捲款潛逃](https://i.imgur.com/QzkZLPbb.jpg "[閒聊] 代管公司跑路捲款潛逃")
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Re: [請益] 包租代管業者請益以我在高雄的自身案例來說 我前面有說過我找過好幾家代管 我沒有加入包租 就是因為那個後面的稅金太可怕了.. 但是我找了幾家代租代管 (兆X 大X家 X居) 幾乎都是業務租出去就不管了然後要我有事找管理組![Re: [請益] 包租代管業者請益](https://i.imgur.com/ogRIMEOb.jpg "Re: [請益] 包租代管業者請益")
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Re: [房市] 韓國全租房會有什麼問題全租房是指房客給房東保證金 租約期間房客不用給房租 到期後房東退還保證金給房客 類似房客借一筆錢給房東 房東以房屋使用權作為利息的概念12
Re: [新聞] 財部查囤房抓包租公逃稅 成本賺嫁租屋族其實要做/可以做的事情很多啦~就看有沒有意願而已 推文說的問題很多都能透過IT解決 當然這些問題都不是執政黨號稱的"天才it大臣" 有辦法解決的! 我可以補充幾個 idea![Re: [新聞] 財部查囤房抓包租公逃稅 成本賺嫁租屋族](https://i.imgur.com/GzMCOXeb.gif "Re: [新聞] 財部查囤房抓包租公逃稅 成本賺嫁租屋族")
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Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?看了老半天 整串下來大家都搞不清楚狀況 其實房東跟著行情慢慢調升本來就是合情合理 至於調整的方式，年年通知房客調升比較粗暴一點且不符合房版眾人道處理 通常租個幾年租客不租，換個新房客照附近行情調查後調整即可 再說![Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?](https://i.imgur.com/DCJfM1Tb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?")
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[問題] 可幫忙介紹有口碑的套房代管公司可幫忙介紹有口碑的套房代管公司？ 我是房東，套房近園區環境優（非金山），一直自租，有固定合作廠商，跟房客互動關係 良好，很多新房客都是舊房客陸續介紹來，一住就多年，最近因個人因素，不經常在新竹 ，需找金山或其他房屋代管公司 看到大部份租客跟代管都有不好經驗，令我非常猶豫，但又需要找專業託管1
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!雙北社宅從業人員來了 這點就是我一直強調的 包租約有假包租，三年可以中止合約 有些房東只看包租價格 根本沒有想到業者是可以解約![Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!](https://i.imgur.com/XyDiVV1b.jpeg "Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!")
[問題] 可以幫忙介紹房屋代管公司嗎可幫忙介紹有口碑的房屋代管公司？ 我是房東，有一間大樓近園區環境優，一直自住房子ㄧ直維護的相當好，最近因個人因素 ，不經常在新竹，需找房屋代管公司 請問大家有沒有遇到你覺得不錯或絕對不能找的代管，請大家幫忙分享你們的寶貴經驗和 建議，謝謝大家
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