Re: [新聞] 財部查囤房抓包租公逃稅 成本賺嫁租屋族

IBIZA10/13 13:52早就有了啦...只是大部分大房東不願意曝光金流

a00000000010/13 13:53等等 尼各位是認真的嗎 信用卡

a00000000010/13 13:53刷卡紅利點數 羊毛出在羊身上好嗎= =

a00000000010/13 13:54尼房東願意幾趴房租給信用卡公司抽走嗎@@

IBIZA10/13 13:54超商代收 行動支付都有了啊

IBIZA10/13 13:54超過100間的話 可以喔XD

morrishh10/13 13:54好像有些大學宿舍就有類似的系統了?

IBIZA10/13 13:54問題不是收錢 是稅金

morrishh10/13 13:55政府想推的話是很好 不然要管理超過50間也是蠻累的

IBIZA10/13 13:56@jamo 問題是繳房租 不需要查信用卡額度啊

IBIZA10/13 13:56現在的房東管理系統 一台機器放在那 按房號可以儲值電費、

kusomanfcu10/13 13:56就和 信用卡繳代收管理費一樣

IBIZA10/13 13:56繳房租, 沒繳就自動斷電、改房門電子所磁卡

IBIZA10/13 13:57一台可以管1500間 很方便的

a00000000010/13 13:57沒繳斷電跟不給進去 要注意一下有沒違法喔

piliwu10/13 13:57房客才不幹信用卡費用轉嫁在房租嗎

IBIZA10/13 13:57繳款可以收現金 出繳費單 繳費單可以超商繳 　QRcode理論上

kusomanfcu10/13 13:57其實喔，押金就差不多意思了

IBIZA10/13 13:57也行

IBIZA10/13 13:58斷電這件事情之前有討論過 機器做的不違法

kusomanfcu10/13 13:58要趕人還是要日本 保障會社那種

kusomanfcu10/13 13:58沒保就不給租

IBIZA10/13 13:58現在的房東管理系統超強的 多間真的好用

kusomanfcu10/13 13:58沒繳錢 會社代繳

kusomanfcu10/13 13:59等於是租屋保險

IBIZA10/13 14:01套房一多 除了實體管理以外 最煩的就是查誰繳了誰沒繳

kusomanfcu10/13 14:01保障會社那種最好

kusomanfcu10/13 14:02直接開票阿 開1年的

kusomanfcu10/13 14:02跳票銀行直接通知你

IBIZA10/13 14:02一般學生職員哪有支票帳戶

kusomanfcu10/13 14:03如果你要通知機制的話

IBIZA10/13 14:04店面以前我收過支票 後來也改匯款 套房我只遇過一個開支票

IBIZA10/13 14:04的

kusomanfcu10/13 14:06喔幹對喔

kusomanfcu10/13 14:07殺價個頭啦，又不會提早入帳

kusomanfcu10/13 14:07大家方便而已

kusomanfcu10/13 14:08100多間以上就銀行代收繳入帳會最清楚

kusomanfcu10/13 14:08社區管理費之類

HANAXALICE10/13 14:09https://i.imgur.com/GzMCOXe.gif

kusomanfcu10/13 14:12主要是零散的最麻煩

kusomanfcu10/13 14:13無感耶 反正 本來就有會計

kusomanfcu10/13 14:14弄支票那個是跨縣市 省麻煩而已

IS098710/13 14:15收過支票+1但是沒給殺，直接簽約時加押金一起給14張，全

IS098710/13 14:15部丟進去只是後面還要寫有點麻煩

kusomanfcu10/13 14:16另外找認識的收也可以，或是我南下收錢+個交通費吧

kusomanfcu10/13 14:17中南部收益高 大家都知道阿

kusomanfcu10/13 14:17只要比別人便宜一點點就不用管事

kusomanfcu10/13 14:18反著做的人才奇怪....

kusomanfcu10/13 14:18板上一堆崇尚低收益出租然後買高收益的地方出租根本

kusomanfcu10/13 14:18全反的....

kusomanfcu10/13 14:18高收益自住 說錯

kusomanfcu10/13 14:19除非隔套 收現吧？

IBIZA10/13 14:34一般都是直接給全年現金才考慮給殺吧 收支票沒有

IBIZA10/13 14:35像我是連給全年現金我都不想給殺

IBIZA10/13 14:35給你殺一個月 我不如找包租代管 可能還能談只收半個月

kusomanfcu10/13 14:36利率不同了啊

kusomanfcu10/13 14:374%5%年代 你有一次給清 還有的商量

kusomanfcu10/13 14:372%以下沒有商量的餘地

Amewakahiko10/13 14:38等金控的資產管理公司開始做包租代管看看能不能處理

cychine10/13 14:39真的大戶不可能這樣玩

cychine10/13 14:39光手續費就讓人吸飽了

Amewakahiko10/13 14:41不然就是學對岸啊 叫房客跟銀行貸款一年租金你給他折

Amewakahiko10/13 14:41扣 貸得下來就代表財力夠 還不出來也不干你的事

KrisNYC10/13 14:43對岸這套玩出火來...別

kusomanfcu10/13 14:44置產？價差投資客吧...

kusomanfcu10/13 14:45真房東 站穩市場 沒得商量的

Amewakahiko10/13 14:45對岸玩出火是吸金後無法支付 他這自己的房還是不同的

kusomanfcu10/13 14:46市價就是成交價 比市價略低一點點自然容易出租 其他

kusomanfcu10/13 14:46的就免談

kusomanfcu10/13 14:46就和開高高給你殺的轉賣意思一樣的

kusomanfcu10/13 14:47收該收的

R3hab10/13 15:23https://i.imgur.com/WVhV6it.png

astroboy010/13 16:24幹教主怎麼在這裡混

kyova10/13 16:50股市最近太沉悶了，不然就是零nine又要買房才在這裡鬼混

kusomanfcu10/13 16:56要買啦 在看風向 怕買了不會漲

benny357910/13 17:57這方案聽起來很讚欸

jim022610/14 20:42看到教主以為走錯版