[問卦] 騎樓地板磁磚破了，誰出錢？
騎樓地權算是屋主的
但政府規定要清空，給路人行走
不得佔用
所以雖然是屋主的，但沒有使用權？
如果騎樓地板磁磚破了，有破洞
往來行人走過，絆倒受傷了
那這樣要誰負責？
地板磁磚被路人踩破，污損
誰負責出錢修繕？
政府還是屋主？
現在還是搞不清楚，有高手達人知道嗎？
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所屬權人
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就屋主阿 他是所有權人cc
推
管委會； 區分所有權人
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所有權人
→
被停車停破嗎
推
誰問誰出錢
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但如果是大樓 就管委會lo
→
柯文哲負責
推
看誰在意
→
失敗的政策
推
屋主啊，你也可以不要鋪磁磚，水泥弄弄
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Re: [請益] 要怎麼樣做好樓地板隔音？這個問題範圍太廣了，如果你口袋夠深買豪宅建案 他會跟你說他樓地板25公分以上，直接句點你 不過如果是一般的案子，其實蠻簡單的 就看樓地板隔音的施作方式就好 比較理想的方法是隔音墊鋪上去後，再上一層水泥砂漿![Re: [請益] 要怎麼樣做好樓地板隔音？](https://www.idid.com.tw/images/data/2022-09-MARY/%E5%86%A0%E8%BB%8D%E7%A3%81%E7%A3%9A/%E5%B0%8F%E5%AE%85%E6%A1%88%E4%BE%8B03-1_d87e2.jpg "Re: [請益] 要怎麼樣做好樓地板隔音？")
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Re: [請益] 簽完約發現壁癌大家好 我跟原po遇到的問題類似，簽約後等屋主清空後發現2間浴室的外牆底下都有壁癌 請人估價打掉重作2間約20萬， 想當然屋主那邊沒有要照單全收， 最後談到約12萬 補貼，但全屋免瑕疵擔保，不接受的話屋主就要自行修繕，補補外牆 塗防水 ，浴室磁磚接縫補防水，五萬搞定 說5年保固， 看起來房仲吃定我們想要自己處理， 請問大家看法？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone --![Re: [請益] 簽完約發現壁癌](https://i.imgur.com/x8ZsitAb.jpg "Re: [請益] 簽完約發現壁癌")
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[請益] 社區1樓店面前的使用與停車問題有個問題要請教各位大神。 小弟有一個老店面，屋齡已達30年左右。 小弟並非第一手屋主，算是第三手了。 從最初始建商售屋開始，就有開會協議過， 店面屋主不要購買社區內的平面車位，因為社區店面前的磁磚地歸店面持有人使用。11
[請益] 這樣合理嗎我有一間30年屋齡的房子已點交給現任屋主，當初點交時已有確認屋況沒問題，一個月後 現任屋主準備修繕時，卻要跟我們索賠浴室澎拱問題，理由是有發生磁磚掉落及漏水機率 ，但事實上我們本來住時根本沒有這些問題，磁磚正常也無漏水，他們也說了是有機率發 生這些問題，當初簽合約時我們賣方是有簽一條水路及防漏工程保固半年的條款，但浴室 這個問題想請教大家他們索賠是否合理呢？7
[問卦] 台灣為什麼無法改善騎樓行人問題？騎樓用地，屬於私人土地 但政府法規要提供用路人行走 不可擺設私人物品或汽機車佔用空間 並且騎樓間落差，要有斜坡或無障礙設施 政府提供稅額減免![[問卦] 台灣為什麼無法改善騎樓行人問題？](https://i.imgur.com/VtgCB21b.jpg "[問卦] 台灣為什麼無法改善騎樓行人問題？")
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[請益] 中古屋 屋況瑕疵請益如題,最近在看中古屋 有看過牆上有大裂縫的 也曾看過高處牆壁有一個大洞（推測那是移冷氣管線後,原本的洞就留著不處理） 也曾看過地板磁磚直接凸起來的 想問說, 這種屋況瑕疵一般遇到怎麼處理6
Re: [閒聊] 違建砸落造成死傷屋主需負刑責嗎？推文有提到"不可抗拒之因素" 合法建築的磁磚因地震砸死人，屋主還必須要盡到磁磚修繕的義務 如果建築合法(磁磚不可以拆，營造送審就有磁磚一項) 屋主又有進修繕的義務，遇到天災才有不可抗拒之因素可以免責 磁磚可以保護建築，有其合法和必要性。1
[問卦] 大台北的機車格都設在人行道上？我的觀察啦 好像大部分的機車格都畫在人行磚道上… 然後行人只好走上騎樓，啊騎樓不是私人的嗎？ 我走在私人土地還是跌倒受傷有辦法申請國賠嗎？ 就我所知，有些騎樓有實行「機車退出騎樓」標準，然後國家是有幫忙出錢維護磁磚跟地面的…2
[討論] 人行道的規劃騎樓必須供行人使用， 有的地方就算做了人行道， 屋主還是不能使用騎樓？ 政府自己沒規劃好人行道， 騎樓屋主卻要收罰單，1
[請益] 潭子/地板磁磚修繕徵求項目：地板磁磚師傅 徵求代價：請報價 其他說明：潭子20幾年大樓，主臥4.7坪本來是木地板拆除後，發現地板缺了20塊40＊40 磁磚，猜測前屋主應該是磁磚隆起破裂打上木地板的，現在想找師傅修補缺的磁磚或整間 打掉重做，有推薦的師傅嗎？![[請益] 潭子/地板磁磚修繕](https://i.imgur.com/wPkw5Hgb.jpg "[請益] 潭子/地板磁磚修繕")
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