PTT評價

[問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎?作者
leondemon
(狗狗)
時間推噓92 推:111 噓:19 →:105

大家都知道,開槓桿就是賺得快但也賠的快,開幾倍槓桿就是幾倍賺賠。

而房地產就是可槓桿投資商品,頭期款 20%~40% 就能買。等於開 2.5x~5x 槓桿。


房地產流動性又差,一旦像中國、韓國、日本、香港、美國... 等開始腰斬的時候,

想脫手都非常難,只能眼睜睜的看著價格躺在地上。


台灣一堆房蟲就不怕自己的財產瞬間歸零嗎?有沒有掛?


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.152.82 (臺灣)
PTT 網址

omfg5487 04/24 08:46沒有如果

CMPunk 04/24 08:46經濟火車頭

scores 04/24 08:46歷史上房價很難看到腰斬

koiopolo2 04/24 08:46党不會讓這種事發生

s655131 04/24 08:46十年前也有人說同樣的話

ch333 04/24 08:47每十年都有人這麼問 然後贏家還是炒的人

scores 04/24 08:48股市台灣腰斬三次以上 房價你看過幾次

ebeta 04/24 08:48怕啥?央行跟政府就怕人民不炒房,去年才趕

ebeta 04/24 08:48緊推出炒房新青安啊!房子又再度被炒到創史

ebeta 04/24 08:48高,根本沒下跌風險!

Leo4891 04/24 08:49台灣的錢太多了 房市易漲難跌

kino056 04/24 08:49有政府請安心

pdz 04/24 08:50你換個論點啦 這套說法至少20年了

ArgusX 04/24 08:50政府都支持了 怕啥

rex0217 04/24 08:50相信政府相信黨

s9234032 04/24 08:51台灣沒有這件事情

Hall 04/24 08:51政府撐著啊 50年60年房貸 寬限再寬限

Tomatowei 04/24 08:52民進党致力炒房不遺餘力 不用擔心

takeshichen 04/24 08:528成的人民持有房地產,代表有8成的人

takeshichen 04/24 08:52在船上不想房地產下來。股市有3次空

LoveMakeLove 04/24 08:52不可能

takeshichen 04/24 08:52頭,房地產幾次? 人生沒有幾次10年

vs98and99 04/24 08:52與其擔心腰斬 不如加入貸青安

takeshichen 04/24 08:52,打不過他就加入他。

firzen48 04/24 08:52又一個沒買過的在說笑話

LoveMakeLove 04/24 08:52趕快貸款買竹北 工程師剛性需求強

i376ers 04/24 08:53加息超過5%才有可能

loliconrd 04/24 08:53你當黨全死光了喔

surelose 04/24 08:53你這或然率低過零啊RRRR

Ereinion9895 04/24 08:53不怕,政府會幫你穩房價

Jnine 04/24 08:54有政府會炒房 怎麼輸?

peacesb 04/24 08:54政府帶頭炒 不開槓桿跟著喝湯 難怪你窮

takeshichen 04/24 08:54也不能說政府支持,而是民意的就是這

takeshichen 04/24 08:54樣。你看看喊居住正義的那個得票多少

takeshichen 04/24 08:54? 傻了才真正的打…

doogie 04/24 08:54跟這黨賺

gust0985 04/24 08:54蠻多房仲這樣玩…

kevin28 04/24 08:55台灣違約率非常低

Townshend 04/24 08:55綠圾党會保護房蟲 不用怕

gust0985 04/24 08:55房價下不來也是因為有廣大投機客撐著

start0917 04/24 08:55不會

maple0425 04/24 08:55有政府不怕護國神山倒

WINDHEAD 04/24 08:55跟很多投資方式相比 這槓桿根本很低吧

sing60905 04/24 08:56事實就是不會

kyle0121chen 04/24 08:56你看他們斷過頭嗎?

goodman5566 04/24 08:56政府掛保證 跟勞保一樣 還怕阿

jerrylin 04/24 08:56就法拍屋

linyap 04/24 08:56股票還會賠錢咧

jayemshow 04/24 08:56你知道最近日本跟美國房市噴爆嗎.....

Hall 04/24 08:56是政府吧 信用寬鬆 讓你大開槓桿

iPadProPlus 04/24 08:57中國有 台灣別做夢

s454666 04/24 08:57收租就收到回本了 怕啥

flaneurbk 04/24 08:57有新青安在跌個毛啊??

retrud 04/24 08:58有聽過鬱金香泡沫嗎 人性就是重複歷史

bolovema 04/24 08:58只會漲怎麼輸

Hall 04/24 08:58本來說要房市軟著路 結果噴爆 所以真的不要

Hall 04/24 08:58聽政府說什麼 看他做什麼就好

lim921 04/24 08:59台灣都是貪婪賺錢,出事了才組自救會

yiersan 04/24 08:59好好好 你可以不要買 嘻嘻

Hall 04/24 09:00多了很多少年房神

andboypig 04/24 09:01這篇刷很急喔

NotOtaku 04/24 09:02有政府請安心

SulaKings 04/24 09:02經濟火車頭 只漲不跌 有政府好安心

rogger 04/24 09:03我超怕

basslife 04/24 09:04但台灣房價不可能跌阿

ymfx000a 04/24 09:04斷頭之前早就賺不知道多少了

rin0sin 04/24 09:04護國群山

qilar 04/24 09:05你先說看看最近幾年有什麼東西在跌

caity 04/24 09:06政府全力扶持,都說了是護國群山

bart102617 04/24 09:06有黨會扶持 不要怕

neo72 04/24 09:06黨會把經濟數字做得漂亮 中共同路人才醬想

mmchen 04/24 09:07有政府請安心

pipipa 04/24 09:07火車頭 問就是加價賣

alex5566 04/24 09:07違約率低,根本槓的不太夠

alex5566 04/24 09:08居住正義團體弄得政府不得不管制

junior020486 04/24 09:08房貸不會斷頭好嗎?你以為是質借、

junior020486 04/24 09:08丙種喔?

tudo0430 04/24 09:08https://i.imgur.com/FbXkzNO.gif

william826 04/24 09:08買台北市蛋黃的 不少現金買

alex5566 04/24 09:09結果造成反效果,就是讓泡沫更不易發生

wjuiahb 04/24 09:11台灣房價到世界末日都不可能跌

s203abc 04/24 09:11現金買哪有槓桿問題

gopath 04/24 09:12政府會護盤

ricker 04/24 09:12沒遇過通常就會覺得這種事不會發生

gulugulupp 04/24 09:13中共打過來 才有可以小跌

asdfqwer63 04/24 09:14黨還在怕什麼

s540421 04/24 09:14跟著黨炒是要怕什麼

robot456 04/24 09:15沒房的替有房的擔心是不是搞錯什麼?

coin716 04/24 09:15不會發生的事 為什麼要怕

Refauth 04/24 09:16偏偏台灣房價就是不會下跌讓你崩潰了顆顆

MrJB 04/24 09:19在呆丸這個房蟲應許之地沒有這件事情

MrJB 04/24 09:19飛彈射過來都還會漲 原因是戰場觀景第一排

Phamalpha 04/24 09:19這裡是台灣 你沒搞清楚差異 台灣有黨

MrJB 04/24 09:19而且呆丸郎真的會買單呢

OhtaniShohe 04/24 09:21要怕你自己慢慢去怕,你不買,一堆

OhtaniShohe 04/24 09:21人搶著買

aaagang 04/24 09:24死的都沒辦法回覆你了

ljm87 04/24 09:25當党塑膠? 不要質疑党炒房的決心

Diaw0803 04/24 09:25上一個這樣想的 結果就看著房繼續漲

JEWH 04/24 09:27因為前幾年政府沒嚴控 一對平民都捏下去買了

JEWH 04/24 09:27現在政府最怕暴跌

beeboombee 04/24 09:27黨會好好維護泡泡 怕什麼

gime0226 04/24 09:28斷頭就跳樓 就是這麼簡單

gn01693664 04/24 09:28党:我不允許

robot456 04/24 09:28沒買被外拋準備租一輩子的都不怕了,有

robot456 04/24 09:29買的是要怕啥

riker729 04/24 09:29提升利率啊

cedric1982 04/24 09:29央行內政部地政局多的是手段強迫上車

treasurekid 04/24 09:30你家黨就是最大炒房元兇怎跌

yspb 04/24 09:31就算鬼島沉了還是繼續漲啊 你真的不懂

yaazzi 04/24 09:32問就是台灣不會跌

CLinna 04/24 09:33怕 但是政府帶頭炒 想想又不怕惹

gvkuk 04/24 09:37除非科技業先倒大家都沒錢了再來說

eggjeffrey 04/24 09:38有党在 好安心

marsdm 04/24 09:39等等,誰買房不槓桿的?

kilhi 04/24 09:45你去房版問

gusser 04/24 09:45我都是存現金買 給你參考

cedric1982 04/24 09:46快上車,建商總不能等少子化再出貨

ffxx 04/24 09:46歷史攤開30年 根本沒跌幾次

j32072 04/24 09:48會 所以你千萬別買

sspider0829 04/24 09:48你 想 太 多 了 現金買 要斷三小?

gibson72 04/24 09:50台灣有台灣的玩法 快上車啦

lliuooia 04/24 09:50還有4年可以玩

potionx 04/24 09:54如果只是炒房的話 你講的有可能 但是呢

potionx 04/24 09:54現在環境變了 買房的還包含台積工程師

potionx 04/24 09:54很多買兩間以上 所以支撐力道變得很強...

yytseng 04/24 09:5440年前利率十幾趴斷頭的都不多了,你就

yytseng 04/24 09:54不要再做夢

ibetitisnot 04/24 09:55說個笑話 台灣房價會跌

yytseng 04/24 09:56房子下跌沒叫你補錢貼貸,你真懂槓桿?

potionx 04/24 09:56想撿便宜之前 就會被更有錢的人買走了

yytseng 04/24 09:57連426都知道房價是國本,小韭還在癡呆

konner 04/24 09:57你以為他們做槓桿,其實只是錢太多擔心通

konner 04/24 09:58膨吃掉,房子下跌他們一點都沒感覺。

siopp 04/24 09:58又不會下跌 前提錯誤

HAHAHUNG 04/24 09:59政府和財團比房蟲更怕房價下跌

agow 04/24 09:59有黨護著很難

tksq 04/24 10:00還不簡單,沒房子的可以當立委

tksq 04/24 10:00有房子通通不能當,這樣就解決問題了

HAHAHUNG 04/24 10:01房蟲只是游在政府地主大鯨魚旁 吃屑屑

ji394su33000 04/24 10:01房貸違約的件數超少 保險不繳的還比

HAHAHUNG 04/24 10:01的小蝦米

ji394su33000 04/24 10:01較多

peardog 04/24 10:04不可能的事情就不要問

haohaobobo 04/24 10:05少子化的威力正在發揮作用中 十年前

haohaobobo 04/24 10:05誰想到大學會倒一堆 連義務役都快沒

haohaobobo 04/24 10:05人了 少子化的這批小孩開始出社會了

haohaobobo 04/24 10:05接下來會越來越精彩的

haohaobobo 04/24 10:07台灣在美中日間 就像北海道吧 有能力

haohaobobo 04/24 10:07的都先跑了 留下來的 偏遠地區的房子

haohaobobo 04/24 10:07 可能也要出錢請人去住了 台灣即將北

haohaobobo 04/24 10:07海道化了

NewPassat 04/24 10:09所以只要升息個一兩百碼絕對一堆炒房

NewPassat 04/24 10:09仔跳樓

CIIIO 04/24 10:09都翻倍了還斷頭? 是多晚買?

x19005 04/24 10:12買房賠得很少啦

ryan2001 04/24 10:13以台灣人的德性 不可能斷頭

x19005 04/24 10:13賠了也能住

ryan2001 04/24 10:14台灣是政策鼓勵炒房

karta2359950 04/24 10:15還有至少四年的派對 怕屁

louic 04/24 10:16房斷頭? 銀行會先哭吧!

fletcher5014 04/24 10:20可能20幾年一次吧 最近一次就是美

fletcher5014 04/24 10:20國2008 台灣可能要2000年哪裡

kenny830724 04/24 10:2020年前我爺爺說過 10年前我爸說過

fletcher5014 04/24 10:20房子斷頭不是只有房子這麼簡單的

fletcher5014 04/24 10:20全國都會遭殃…

kenny830724 04/24 10:20現在我這裡捷運環評過了

UrFather 04/24 10:26台灣市場不一樣 獨步全球☺

iam0718 04/24 10:29這大概沒買賣過才會這樣想 XD

BBQ3345678 04/24 10:29台灣有自己的玩法

seou 04/24 10:36居住正義就是炒房啊 黨帶頭炒沒在怕

WWIII 04/24 10:36拉全台灣一起死不就沒事了

CLIFFXX 04/24 10:36不可能 政府都變相鼓勵炒房了 一定有撐

Iperfection 04/24 10:40等待台灣Michael Burry

saiboos 04/24 10:46台灣只會漲

WOMO 04/24 10:46說這個有用,房價早崩了呵呵

marinsky 04/24 10:47台灣只會漲懂嗎

lovelyhsfran 04/24 10:49哈哈哈哈哈哈哈 看了感覺真可憐

z5411 04/24 10:55你是不是很想買 還是有求偶焦慮

richard42 04/24 10:56台灣房價 拉長線來看 沒跌過

richard42 04/24 10:56未來50年也不可能跌

onejune 04/24 10:57信貸頭款+新青安 才是最頂

biofarlos 04/24 11:01政府撐腰

hhjjhhgg 04/24 11:02這是台灣欸

sse1 04/24 11:14應該不怕吧~房版賣不掉加價賣打聽一下~

fastevil 04/24 11:17跟黨炒房,不用怕

gg86300 04/24 11:18房價掉?那經濟怎麼辦?党不允許,

gg86300 04/24 11:18房價漲就是好

mopigou 04/24 11:30相信黨

tasy4n 04/24 11:46台灣不會發生

triphop 04/24 11:50不怕 沒有斷頭問題

yso0402 04/24 11:58不是馬上就有 新氰安+超級寬限期~

yso0402 04/24 11:58起碼凹個五年 偉大政府

bij831 04/24 12:09你覺的民進黨會輸?

cedric1982 04/24 12:18現在不上車,下次降息炒房就跟不到了

gt517 04/24 12:19這麼多年過了你覺得要怕嗎?

slygun 04/24 12:23先噓流動性差 菜逼吧

princeyu 04/24 12:25下次推個免頭期貸60年 我就問怎麼跌

Expend 04/24 12:26https://i.imgur.com/IYCzs7V.jpg

mihono 04/24 12:26有民進黨在,不存在這問題,嘻嘻

monononoke 04/24 12:30台灣有台灣的玩法

a6444long 04/24 12:36有党在 怕個屁?

KYH520 04/24 12:37有政府好安心

Mimmature 04/24 12:46當然怕 所以他們整天在網路洗地

littlegreen 04/24 12:47爛命一條 拚過就是你的 賭就對了

Betterdays 04/24 13:06經濟火車頭

delaluna 04/24 13:11房市沒有專家跟輸家,只有贏家

wcj5566 04/24 13:12無須害怕 因為這裡是台灣

k862479k 04/24 13:13台灣只有噴

a44642 04/24 13:23抓最後一個

godded 04/24 13:34台灣房價明明很便宜

ihack 04/24 13:42中華電信買在50塊的你問他不怕斷頭嗎?

godded 04/24 13:42新青安就是人道走廊

godded 04/24 13:44現在不買以後更買不起

bvckk 04/24 13:52有政府不擔心

godded 04/24 13:52起漲點快到了

transfight 04/24 14:14想太多~哪時看過房價大跌?笑死人

transfight 04/24 14:14不看看是誰帶頭抄房~誰敢跌房價

transfight 04/24 14:15房子是用來炒的不是哪來住的~

Dean997 04/24 14:17不可能的事為什麼要擔心?

z635066 04/24 14:45有句老話是「債多就換銀行怕你」,你覺得

z635066 04/24 14:45台灣房貸市場多厚,這盤就有多穩;而且是

z635066 04/24 14:45用稅金維穩

giacch 04/24 14:48國家扶植的產業 有稅收撐腰

sgsboyxl 04/24 15:17政客帶頭炒

leviathen 04/24 15:21因為台灣小地不大,所以地皮值錢

leviathen 04/24 15:21政策上又低利率好做槓桿

BryantKobe 04/24 15:37斷頭被法拍也不會歸零

jolin0502 04/24 17:28哭給政府聽

SimplePraise 04/24 22:00政府帶頭炒房 鼓勵投機不鼓勵實業

shi21 04/24 22:54除非中共打過來 或是台北大地震啦 否則幾乎

shi21 04/24 22:55不可能看到房價腰斬

runedcross 04/24 23:15政府帶頭怎麼輸

milkteafood 04/25 14:16不可能

convey1227 04/26 00:44有錢人 你不懂