[問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？
在大發科技財、資金氾濫的台灣，居然有人想出預售禁轉的方法，這樣建商就可以義無反顧的抬價，完全不用顧忌舊案投資客扯後腿拋售，結果一案堆一案，價格上漲力道驚人，只要有買的看到建商新案開價都樂歪了，發明這個制度的根本天才，讓大家資產大幅提升，所以是哪個天才想出來的，有卦嗎？
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投資客拋售，哪一條世界線有我怎麼沒看過
房屋黃牛低價拋售 世界末日嗎？
你們又買不起 在意這個幹嘛
你以為不禁轉 就不會抬價嗎 = =
禁轉漲更兇啊
投資客一定也是加價賣 建商看到也跟著抬
價
投資客通常要賣的比建商新案價便宜啦 就被牽制了
我就問你拋售了嗎?
現在台灣熱錢多 就算不禁轉他也會有理由抬
價好嗎。跟進不禁轉無關
二手交易賺的都不是建商，除非有貓膩？
央行直接升息就好 搞一堆
直接禁售預售屋就好了
預售轉手馬上買下一間 你想過沒有
其實只要開放原價轉約並重罰加價賣轉約
的，但就沒這麼做
我甚至看過建照都發了 還不蓋
禁售預售+1
紙上富貴，嘻嘻
問了是因為建商覺得未來賺更多 就先不蓋
央行不會升息的 就像我不會再投民進
黨一樣
鎖供給量，房價會噴是必然的
囤房稅沒有課到建商他們就是會用賤
招
反正現在熱錢多 建商要鎖量拉價格
啥禁不禁轉根本是話術
買空賣空，賺錢好簡單
當然買不到預售卻看到一堆賣預售單的人
誰想的不知道 但是推行前八卦可是吹上天
本來預售價比照實價，禁轉灌上通膨預期
，直接賣未來價，炒房成效賺爛
禁止買房賣房好啦 大家都沒得買就沒人賺
股票進處置 越來越大尾的概念嗎XD
加快價格修正不好嗎？
建商蓋好以前是不能炒的，但預售屋沒
禁轉就是投機客在炒，嚴重程度差很多
好嗎
你要不要看一下市況 和建商拉價程度相比 投機客炒根本小兒科
鎖籌碼讚讚讚
炒房王花敬群
花不群
傻乎乎 政府就炒房仔把持的 政策當然都是
為了炒高房價
炒房蔡英文啊
講的好像沒禁轉建商就不會跟著炒
沒禁轉就是投資客建商一起炒 現在50變7
0
我有買啦 但覺得現在建商拉價更兇猛 舒服
自住為什麼要轉?
那時候建商說這個政策是錯的沒人信
啊
放心 建商那些人的決策者想的不會比你少
因為契約交易把房子當產品是不允許的
然後預售屋要實價登錄 都是房炒房
這是學理 實際上又是一回事
建商拉的兇有部分是因為清安貸款啦
嘻嘻讓租客幫我繳房貸 美滋滋
又有幻想自己買得起的 可憐
你要想為啥建商可以拉價。這跟預售禁轉
無關係
![Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？](https://i.imgur.com/YPjwNnAb.jpeg "Re: [問卦] 預售禁轉是哪個天才想出來的？")
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[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？房價越來越貴 三重現在一坪要80萬了 真的很扯 這些房子到底是誰買的 現在只要2房小宅開案![[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？](https://i.imgur.com/IsgMsnzb.jpeg "[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？")
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[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？預售屋禁轉，到現在幾個月了，結果已經看得出來了。 假設預售屋一坪剛開案時賣35萬， 原本： 建商賣35萬，投資客買到手後，放個兩三年，40-42萬左右賣掉給自住的。 禁轉之後，自住客就真的買到便宜的嗎？ 當然沒有啊。![[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？](https://i.imgur.com/OIhe8Wjb.jpg "[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？")
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[閒聊] 預售禁轉是不是三贏政策大家好，號稱超強的預售禁轉政策 現在一看，挖，是個三贏政策 一贏 For 魯空： 預售不能轉約，套死你們這些房虫王八蛋 預售蓋3-4年，閃房地合一稅4-5年7
[請益] 一案建商房市小白 想請教像洲子洋的美富加倍家這一案 查了一下發現只有蓋這一棟 想問買這種建商的預售有什麼要注意的嗎 --3
Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？本來就一堆建商在預售合約裡都有禁轉條文 限制只能轉直系或配偶 或限制一兩年後才能轉約 為什麼建商想禁轉 因為轉約這會破壞建商銷售調漲策略![Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？](https://i.imgur.com/lWsgL67b.jpg "Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？")
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[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？安安 去年七月之後不能轉紅單了 以前可以轉紅單的時候可能有投資客一坪賺個一兩萬就要跑了 現在不能轉 建商直接鎖籌碼 想漲多少是多少 還買不到 這個月漲一兩萬 下個月再漲一兩萬2
Re: [心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？沒有投資客多數自住客 喊空的人也買不到29 也不敢買29 一來建設公司本來就是依市場調整價格 精算的就是一定要買到最低，往往都是.....2
[討論] 國昌怎麼評論魯空草爺罵預售禁轉房價更高隔壁房板討論桃園A7建商集體鎖房不賣 跟股市漲停一樣 鎖起來不給買 房價飆高 有知識板友說當初早就說過預售禁轉減少供給 變成建商最大 鎖籌碼 房價只會飆更高 小草當初說打房的好策略
Re: [心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？簡單說小投客跟大投客差別 建商認真要搞還是可行的 不管在大公司底下一定一堆子公司 案子用子公司掛 至於買房子的人就用個案股東，地主名義掛
Re: [討論] 國昌怎麼評論魯空草爺罵預售禁轉房價更高什? : 然後說檢討在野黨幹嘛？在野黨炒作居住正義打死自己支持者還是中央十成的問題 : 小草翻臉也翻太快了吧QQ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone
![[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？](https://i.imgur.com/RH3bW6Ub.jpg122.116.132.111 "[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？")
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