[問卦] 現在預售屋的投資客在想什麼
如題啦
投機客橫行這麼久終於要下去了
此刻的他們在想什麼
是不是開心準備一個人住好多間房了
阿肥好羨慕～
有沒有卦
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推
爽有新房子住了
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爽當包租公
推
目前在整理第六間房子準備出租0.0
噓
租屋市場緊接著崩盤......笑死囉
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預售屋崩盤跟租屋崩盤怎會有關系？難道你
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租預售屋？
→
早就賺爛了
噓
崩盤？ㄏㄏ
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沒跳樓都假的辣
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繼續含淚加價賣，騙人上車
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笑死
推
笑死傻空，人家賺起來放了，等循環
→
景氣一上來，噴爆你們這些買不起房
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的魯蛇
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然後過兩個月，中央銀行調升利率，一堆投資
→
客準備斷頭
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Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違要了解這個政策實施下去會怎麼樣 要先知道預售屋的價格是誰在拉高的 假設同一棟建案，建商賣50，並且還沒賣完， 這時短期投資客買50，在市場上賣60，請問短期投資客賣得掉嗎？當然賣不掉 因為短期投資客沒有辦法賣得比建商還貴40
[問卦] 預售屋拋售潮會讓預售屋價降多少？因為政府預告預售屋禁止換約要上路了 聽說投資客開始在拋售名下的預售屋 繼既然是拋售 價錢應該會壓低吧 這次預售屋拋售潮售價多少才合理？36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%![[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大](https://i.imgur.com/90QgR2Ab.jpg "[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大")
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[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易幫朋友代po 合一稅2.0後，投資客為了避稅，預售屋買賣會要求付現金規避金流 房仲會跟買家說有兩個價格，一個是要求付現金的會比較便宜，不然就要高一點的價格才能 ex： 賣家預售屋當初買1000萬![[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易](https://i.imgur.com/pTF2moKb.jpg "[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易")
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[問卦] 現在大樓公設都要蓋得跟飯店一樣嗎？今天好奇 去看了一個預售屋 除了介紹他們 位置多好 學區多好19
[問卦] 股版整天喊台積電600歐印的此刻在想什麼股版那些整天喊GG 600就歐印的 我就請他們貼對帳單 結果沒有一個敢貼的 請問他們此刻都在想什麼？ 是準備去買超級粗的麻布繩![[問卦] 股版整天喊台積電600歐印的此刻在想什麼](https://i.imgur.com/EJYIpLyb.jpg "[問卦] 股版整天喊台積電600歐印的此刻在想什麼")
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Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？短期投機客的影響力不應該被簡單的淡化掉 建商一開始賣 30/p 給短期投機客 當建商將價碼拉到 35/p 後 某些投機客 33/p 脫手 （有些仍握在手上） 同時又有其他投機客 35/p 入場14
[問卦] 蕭煌奇唱現場是不是很強！？如題啦 阿肥準備看PLG總冠軍啦 現在請蕭煌奇唱歌， 現場唱真的好厲害！ 有沒有蕭煌奇唱現場是不是很強的卦啊？8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好，才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候，投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在，你以為這兩年只有自住客在幹投資客？ 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺，其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的？6
[閒聊] 成屋是否代表了市場真實的反應？如果要看某個地區的真實價值 是否應該忽視預售屋成交價呢？ 舉例來說, 某區域的中古屋 30/P 在利多消息釋出後 如重劃區+萬坪公園+各種就業機會（未來）
![Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違](https://i.imgur.com/0WNlC0Jb.jpg12/09 "Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違")
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