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Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?作者
MapleT
(楓)
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座標墨爾本,目前幾個抑制炒房措施計有:

限制持有多少年以上才可賣出
第二戶以上的交易稅提高
第二戶以上的貸款利率提高
第二戶以上賣出獲利要繳高額增值稅
首購交易稅減免
首購低價房(小戶型或偏遠)有補貼
第二戶以上出租可抵扣稅額(逼迫釋出租房且避免開支轉嫁到租金)
預售屋原則上禁止轉讓,如果轉讓原買主會強制成為接手人的保證人
實價登錄,並且政府公告價值及銀行估價基本上和市場價差不太多

個人覺得算有效
雪梨這些政策太晚施行
導致雪墨人口差不多,雪梨房價卻是墨爾本的兩倍以上
墨爾本現在除了少數幾個華人區外,房價房租漲基本上是因為需求問題
空屋率低於1%…

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QQBB 04/05 08:01討論的那麼開心有什麼屁用,政府就不想做啊

nidhogg 04/05 08:07其實你講的這些台灣也都有類似政策

JamesForrest 04/05 08:13要選舉才來講沒用啦,垃圾不分藍綠

BRIANERIC2 04/05 08:18那邊是CBD比較貴還是丹頓農?

Ccsteeker 04/05 08:23動到利益都很難推

yasea2004 04/05 08:44你想變成租都租不起?

brepus 04/05 08:55投白黃讓第三勢力來做

brepus 04/05 08:56要打房最快的方法 一是遊行 二是反藍綠

brepus 04/05 08:56 投白黃