Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
這活動真的很低能
房價會漲就是因為投資報酬率大於利率 就是這麼簡單
其他都是花招 而且現在亂印鈔 不動產自然是保值首選
要抑制很簡單 個人法人 第3戶(避免打到換屋)不能貸款
持有稅依市價*10%
有出租事實者減免 減少影響租屋族
不過台灣立法執法的都一堆不動產 會拆自己台我是不信啦
與其那邊吵有的沒的 不如趕緊買房加入贏者圈才是真的
--
你這樣說等等會被問你484怕了?還是你是房蟲?緊張了?
給他們點事做沒啥不好
金促咪
我怕是會有人說您「這肯定是被打到痛腳才會跳出來大
罵」….辛苦您了。有些人是看清事實,選擇提升自己
。有些人是看不清事實也不學習,剩下咒罵和坐井底之
蛙來觀天
為什麼不花時間多研究房市...這點我真的不懂
因為這些人怕被房仲騙 怕被建商騙 怕被代書騙
最後誰也不相信 只能留著錢然後躺平罵政府
喔對了 還有整天相信少子化就會跌的 繼續慢慢等吧
韭菜四處嗆人,到時候不要哭爹叫娘的
打房蟲應該,不打悲哀
我是1萬小時定律的信徒,你肯花時間認真研究一定會懂
到時候^^
租屋族有多少存款可以影響銀行?人家還覺得無關痛
癢呢!
好像看到領兩百多的,不曉得有沒有更多XD 一堆連頭款都
不到的…這樣要買房
還看到有人拿網路圖片自嗨,智商堪慮
留著錢會被通膨吃掉的……
看著悲憤空空說以後走著瞧,就知道有多想買了,這種不宰
不行
等這些人買了房子,就會靠夭政府憑什麼打房
一人兩百萬真的不會很重小小一捆 搞不好真的號召起來
了XD
一般人應該很少看到現鈔 兩百萬新台幣真的很小捆
1000元的話 200萬用麥當勞紙袋裝沒人看得出來
我拿過460萬去存 體積也沒多大
我10年前左右拿過300萬去中信存,那時候可能才20出頭還被
行員問東問西
紅包塞滿大約20萬 其實就十個
賣當勞紙袋應該裝不滿是真的
塞新鈔 的空隙最小
其實只要預售禁止換約 就可以解決現在亂象
15
說過了 蛋白 蛋殼 非常受制於原物料與工資 通常蛋白蛋殼都是用最低階原物料 除非地主自建 當基礎原物料飆漲1
教你如何看戲 進入這種社團 不見得要看內容 可以看到上面寫 管理員版主是誰怎樣 點進去18
其實看多了,即便房價再高再不合理,看看自己做了什麼準備才是最實在的。 空空可以等房價崩盤再進場啊,但真的崩的時候,你還會想買? 你真有錢買? 這是給空空思考的兩個問題 舉股票為例,航運股知道吧!從10塊噴到2百3百,花了一年多,兩個月後又腰斬 請問,你現在敢進場買航運嗎?正常人都不會在後勢看跌的時候,去買股票對吧?92
首Po如題,臉書好友分享給我,說目前買不起房的年輕人已經開始付諸實施各種反炒房的行為, 今天看起來還蠻多人響應的,就連知名議員都有在上面讚聲;很多人在下面留言中領出畢生 請問這樣會有影響嗎?是否有可能比夜宿仁愛路更有用呢 發現好像這邊沒人討論,因此想問問;47
有時候不是我在講,這人講的話也還算中規中矩,但是看看下面留言,根本沒半個人聽的 進去然後還開始像XX看到目標一樣,整團圍上來集火,呵呵~不想說可憐之人必有...... .. 但是很明顯事出必有因麻~~
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)96
Re: [其他] 從賠300多萬到損益兩平的韭菜賭博心得我覺得你這樣炒房,你也會有報應的。 政府不敢打房還敢怪建商,根本就是一堆你這種心態的old-school 大部分房地產總價高,是必得使用房屋貸款。 高槓桿比率會真的都沒風險? 1.利率風險1.3%過低,這20年來利率低到嚇人。讓你把持有不動產當成低風險投資。77
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣不懂房地產的 總是瘋狗亂吠 不動產並沒有特別了不起 大部分時間漲幅也算是溫和 那為何好像風向是 現在太貴 社會不公? 並沒有 單純是 因為他們大聲 就這樣而已 房地產價格 就是一個全體國民搓合交易的結果29
Re: [請益] 降息對銀行股影響對"台灣"銀行為短空長多, 雖然放款利率調降, 會影響銀行的利息收益, 但也正因為放款利率調降, 會有更多人願意買房,18
Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?感覺你不是來反串的 所以還是合理解釋一下目前房價問題 基本上 不動產是防禦性資產 他只比公債跟藍籌ETF風險還高 以報酬率來說 大概是 不動產年報酬大於等於VTI 小於公債 不過風險還是很低 這裡是說住宅方面 而且是美國 影響不動產價格 1.利率(通膨) 2.稅制 3.政策 4.其他12
Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎?」 建商嘆打炒房每年5%的投資報酬率高不高? 1.當然不高。 (假如你長期固定投QQQ,VOO,0050,006208這些,每年5%真的不高) 2.很高了,每年都比通膨高出不少。 我想大家應該是選1.吧,畢竟合理許多,大家就不要仇視建商了。7
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過影響比較大一點就是預售屋要馬上登入這條 算是把漏洞補上 不過真的懂不動產就知道沒差 以前是增加模糊地帶 讓中間人有油水可撈 現在就是把混水弄清 回歸冷靜的市場 不動產向來以流動性差著名 結果大家換約換來換去3
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎每次講到投資不動產就會有很多人說 貸款8成=5倍槓桿=投資報酬率5倍 看到這樣的算法總覺得很怪 拿出2成頭期款後每月還是要支付貸款 隨著時間拉長,投入的本金越多(本金=頭期款+每月貸款),槓桿倍數是不斷下降的,報酬
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