[問卦] 為什麼股市和房市的投資觀念不一樣？
阿肥在研究投資的時候
發現股市的投資觀念都跟你說
不要融資 不要追高
跟分享破產故事、教你認清風險
房市直接相反
信貸、增貸輪發，貸好貸滿，五倍槓桿
還在起漲點，隨時可入場
怎麼差這麼多@_@
這兩個市場差在哪？
有沒有掛？
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推
因為股票會跌 房子不會跌
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房子又不會跌 怎麼比
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房子不貸款怎買
據我所知 跟父母拿就好了
推
因為股市是快錢...你融資噴得也快
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下好離手，不是買樓就是跳樓
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股市大跌一段時間後才會帶動房市下跌
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覺得還是有錢的更有錢 買在好地段比較好
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脫手 買鄉下地方好不容易脫手也賺不多
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房子是交易稅低流動
推
因為房子根本不會跌 早點認清事實吧
推
因為台灣房子不會跌 低持有加政府炒作 穩贏
→
哪有不同，低買高賣是鐵一般的準則
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不會啊 巴菲特也跟你說 隨便買 隨時買 不要
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賣 你聽了嗎?
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買房買股道理一樣 重點是長期持有 不要猜
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高低價 一般人多半只能看到價格 而不是價值
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跟價格的落差
推
因為房價跟物理定律一樣只會往上
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因為遊戲規則跟你說沒有輸的當然歐應
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槓桿開滿
推
政府看到股房雙殺 第一個救房
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Re: [心得] 超商店員的2021股海奇幻漂流我覺得看到這個文章 一則以喜，一則以憂 1.倖存者偏差 喜的是有許多年輕人懂得利用融資、貸款部位去重壓對的股票，雖然說這無可厚非，有利可圖的當然就會去追求，這是人的本性 但是有多少人是玩股票期貨賠到破產跳樓或跑路的呢？![Re: [心得] 超商店員的2021股海奇幻漂流](https://i.imgur.com/ZbHPIzNb.jpg "Re: [心得] 超商店員的2021股海奇幻漂流")
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Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低先說我不是空空 我也同意房地產是不錯的標的 但我也承認我是年輕人，而且是不太認同買房的年輕人，至少不太認同非自住的投資。（自 住當然另當別論，能養寵物/吸引女生/自己搞裝潢的快樂是難以用金錢量化的） 以下分享不到30歲的年輕人想法![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/b1ux9GHb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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[請益] 大家的投資觀念都從哪學的？小弟先自招 自己主要是看綠角的文章，因為綠角的推薦而去看了投資金律 投資金律的作者跟綠角一樣都是醫生出身 很重視一些實證研究 他們都舉了很多證據證明主動投資長時間下來報酬不如被動投資24
Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧股市真的會賺贏房市，那只有在主動投資選對標的可以 如果是大盤投資，那麼絕對贏不過無腦台北市買房 sars結束後到現在 台北市房價漲了4倍 一般貸款7成 扛桿是3.33倍 也就是說 不包含租金 你到現在已經賺了12倍以上 包含租金 你已經賺了大概14-15倍![Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧](https://i.imgur.com/DoPXXfUb.jpg "Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧")
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Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房，一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題16
Re: [閒聊] 股市？房市？真理 或者說學說 是經得起檢驗 多檢驗幾次 才可以實行 好比說這篇討論 不到一個月的時間14
Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？投資ETF、股票熱！為何專家說「買房比買股好」？ 可長時間槓桿、逾9成人獲利個理由一次看 剛好昨天看到類似的新聞論述，裡面有十幾年的房市與股市數據分析， 總結一下:![Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？](https://img.youtube.com/vi/cBLbDn5RJlw/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？")
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Re: [閒聊] 現在賣房好香啊→ TEYU21: 所以房子這種風險比較高還要出頭期的，就是只看xirr大於1 04/24 14:34 → TEYU21: 5趴物件，閒置資金就是可惡的時間成本 04/24 14:34 房市風險比較低不是亂說的 這份是由舊金山/紐約Federal Reserve Bank的統計報告 之前有版友分享過X
[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 台股也會漲到30000點以上? 最後得到一個結論,那就是群體炒房,讓房價每年出現15%以上的漲勢 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外,還會帶動周邊內需產業發展, GDP也可以被拉高,失業率會變得很低,而且房價漲,會讓企業的估值大幅增加, 特別是營建,金融與資產很多的公司,也會拉高合理本益比,![[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房](https://i.imgur.com/dO8S0vWb.jpg "[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房")
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[心得] 投資的心得感想本魯剛工作時，也很痛恨房價高 當初沒啥資產，投資僅限於股市 剛開始入場，常常賺少賠大 但玩了一陣子，感覺很奇怪，怎麼會這樣？ 試了幾種感想去操作
![Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"](https://i.imgur.com/xPby1yHb.png04/11 "Re: [請益] 關於清流君的\"台灣買房必定賠錢\"")
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[問卦] 台北apink最屌吧![[問卦] 台北apink最屌吧](https://cdn5.cdn-telegram.org/file/hlQ3saDYcrUUcvegFEHMlWmAy3GXVCvavzf1hPZRS4Lcybljyx04yDImes-o2KvtwOV6-H_DSEmdOJ3PADBNiG4cX0PgVxmNWKYd2PP3Dw3rjEgQMPhChbpdFkQyQvODnC_81_eaP82tZzpKGVSfPHVxnzBjTsXhEfC0tu4oJ7dNGXRGIeXw1SUjnVzVDjOSi3qnDSWTKbCiZs-VhfRAFHU1JQ517jLNACQKG8iCJBhH-m_JUbkzCyy1mwkAR8zGctB1hDMaVAP5d7oPJaKpffZVJjAmdRLFWN6JMKa3qwyrQbnWnIHJ7XR5PT_PpFygskdeucPw_ARJje33wH-HwA.jpg "[問卦] 台北apink最屌吧")
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Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？![Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？](https://img.youtube.com/vi/7NIsBeVRAgk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？")
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