Re: [閒聊] 股市？房市？

intern01/28 19:32我一筆30萬鎂儲蓄險到期，今天開始90元買TQQQ 1萬鎂，每跌

intern01/28 19:3210% 買1萬，屆時貼對帳單。

ganninian01/28 19:41當然抄底啊

ceca01/28 19:51殺低阿...

ceca01/28 19:51今天當沖圓剛賺了個便當錢...XD

ceca01/28 19:52股票就刺激阿..以前的歷史經驗總是被明天推翻..XD

ceca01/28 19:52不像不動產,無腦判斷無腦賺..速度又慢...很枯燥且乏味.

fbiciamib12301/28 20:13股災完接著房災沒例外

pauljet01/28 20:15好耶 我就等房災

ceca01/28 20:17有點難,.2008你說房價跌在哪..XD

ceca01/28 20:18房價要整個經濟崩潰,或是房市本身出問題.

ceca01/28 20:18股票通常燒不動房子.

ceca01/28 20:18最多就是時期性恐慌.

ceca01/28 20:18這就更不用講去年三月...房價跌在哪裡..XD

ceca01/28 20:19今天股票再跌到6000點,不動產依然不理股票.

intern01/28 20:19我等防災也很久了，還想多收幾間精華破公寓

ssiou01/28 20:26就是狂漲狂跌才有利差，不然1990年買房子的那群人現在怎麼

ssiou01/28 20:27這麼爽

kevinhon01/28 20:27如果很多人都想等房災，那房災就不會來，人人都以為自己

kevinhon01/28 20:27能超底

ceca01/28 20:31房災一般也不用期待跌太低...

ceca01/28 20:31新屋可能很痛.但老屋很多跌幅有限.

ceca01/28 20:32尤其現在利率太低....造成災難的抗性太強.

ceca01/28 20:32房災一定是法拍引發行情崩潰,而不是交易市場.

ceca01/28 20:32但利息太低造成房子被法拍的困難度大幅拉高.

ceca01/28 20:32這也是為啥2000年最後一次房災之後.

ceca01/28 20:33這20年你看不到任何機會產生房災.

ceca01/28 20:33阿你利息只剩下1~2%....房子持有者緩衝太大.

ceca01/28 20:33災不起來.

ceca01/28 20:34其實現在觀光崩潰那麼嚴重.

ceca01/28 20:34觀光不動產照理講應該是災難到極點.

ceca01/28 20:35災難度應該要遠超過2000年那一次.

ceca01/28 20:35但是你看..旅館就算要被法拍,他價格也沒跌破七成.

ceca01/28 20:35原因就是利率太低..

ceca01/28 20:35以前就有學者講過..

ceca01/28 20:35低利年代....小心窮人..XD

ceca01/28 20:36為啥小心窮人...因為窮人要等到機會困難度大幅拉高.

ceca01/28 20:36而有錢人不但資產增值快,風險更是大幅降低.

s2649275501/28 20:39我也在等房災 現在根本沒什麼好物件

amordelcor01/28 20:48=.= 跌6000點 房市怎麼可能不理 ceca太年輕了嗎？

F9393501/28 20:50外資提款，要回去美國了

Ensidia01/28 20:51股房一直都是相連的 一堆研究指出有高相關性

Ensidia01/28 20:51只是房市的波動沒有股票這麼激烈

Ensidia01/28 20:52股票漲一倍房子可能漲20%而已 但相對崩盤房子也跌的少

maypcc01/28 20:53股市房子都一樣 可以安心睡覺睡飽數錢就是好操作

Unsullied01/28 21:02股市呢 就是跌到底的時候撿 高的時候不要追

Unsullied01/28 21:02房市呢 就是任何時候需要就進場

Unsullied01/28 21:02這是兩種不同的東西啊..

ceca01/28 21:02你2008房市跌了嗎..XD

ceca01/28 21:02那時候股價多少.

ceca01/28 21:02你太年輕了.

Unsullied01/28 21:02當然投資房地就是另一件事情了

ceca01/28 21:03中間又兩次跌到7xxx...沒看到我們炒房的繼續炒房.

Unsullied01/28 21:03對ceca來說 房市是穩賺 所以吃飽撐著的時候要去碰碰股

ceca01/28 21:03管你股票怎樣跌...我們炒房的有海水退了沒穿褲子嗎..XD

Unsullied01/28 21:04證明自己活著 反正他有小瑪莉經驗 不會一直想要上訴XD

ceca01/28 21:04你那些研究高相關性是歐美..跟台灣無關.

ceca01/28 21:04他們房子很多是財團和外資持有.

ceca01/28 21:04台灣房子...哪來的財團和外資..XD

ceca01/28 21:04你無腦類推就完蛋了.

ceca01/28 21:05就像在英國和在美國炒房的方式和台灣有點不一樣.

ceca01/28 21:05你亂類推,你就完蛋.

MaoLong01/28 22:03台灣不一樣，金融海嘯房價照樣噴

ceca01/28 22:05因為台灣不動產都是內資..

ceca01/28 22:052000年那一波是台海危機,一堆綠卡的.

ceca01/28 22:05以及一堆台商.

ceca01/28 22:05把錢弄到海外去.

ceca01/28 22:061990則是房貸8~12%的年代,才是完全資金鏈斷掉造成泡沫化.

ceca01/28 22:061980那一次則是更誇張的利率...XD

ceca01/28 22:06而2008...股市為啥會崩,因為全世界資金都緊縮.

ceca01/28 22:06但是台灣不動產是內資世界,外加散戶市場.

ceca01/28 22:06因此沒有財團或是外資大幅把資金提領走.

ceca01/28 22:07所以2008的房市基本上就是冷盤,但是沒崩.

ceca01/28 22:07因此台灣不動產市場和外國要分清楚.

ceca01/28 22:07你英國不動產外資持有比率那麼高.

ceca01/28 22:07德國慕尼黑,漢堡的外資持有率也高.

ceca01/28 22:07那個有世界級的金融災難,財團和外資有可能會照紀律.

ceca01/28 22:08做出處分不動產的策略...那自然他們不動產會受影響.

ceca01/28 22:08因此...海外的理論不適用於台灣就是這樣.

F0r01/29 08:26只有你的理論才是這樣

daniel365801/29 09:11我信高雄王 不信少年股神

ceca01/29 10:44這20年不動產歷史就這樣

ceca01/29 10:44理論跟歷史結果不一樣的都是垃圾，可以去嗆理論作者

ceca01/29 10:44市場永遠是對的，不要跟市場爭辯

s2649275501/29 13:14等下又有人跟你吵會計學吵經濟學了 都不看市場反應...

s2649275501/29 13:14..

ceca01/29 13:40一般傳統這種理論謬論錯誤,只有在教授身上容易發生.

ceca01/29 13:40就像當年我爸和一堆教授合開科技公司一樣..XD

ceca01/29 13:40但近年來,卻發生在很多人身上.

ceca01/29 13:40但你反過來講,也是因為台灣高學歷化的關係.

ceca01/29 13:41在197x 198x 199x這三段台灣黃金時間的各種投資人.

ceca01/29 13:41大多都是市場派...它們會更相信它們在市場打滾的經驗.

ceca01/29 13:42但在21世紀後,理論派就崛起...XD

ceca01/29 13:42很有趣的社會現象.