Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？
不是你們在吵的那些漲不漲價的問題啦
總價都一樣根本不會漲價
現在虛坪制就一堆人沒研究光看房價躺平不買房了
等到實坪制每坪單價飆高上去就更少人買了
反正少子化已經不可逆轉
早幾年沒買的現在也追不上了
該炒房的繼續炒
該躺平的乖乖躺
再等幾年就知道誰對誰錯
不要急
反正印度勞工要來了
炒房的手上一堆房可以出租
至於印度勞工有沒有辦法付得起租金我就不知道囉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.130.235 (臺灣)
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印勞來了，生育率提升了，房價自然就高
你的但書太多了 我幫直接下結論 就算明天地球爆破了 台灣的房價還是會繼續漲
※ 編輯: DCSHK (111.250.130.235 臺灣), 02/18/2024 16:57:37→
魯蛇你人生有幾個十年能等，記得繳房租
你也是阿 記得繳房貸 多繳一點 嘻嘻
※ 編輯: DCSHK (111.250.130.235 臺灣), 02/18/2024 17:00:2721
首Po 房蟲們到處喊實坪制會漲價 虛坪才是正確的 奇怪了 那實坪漲價應該更符合房蟲們的的利益吧 為什麼突然良心發現不敢賺更多了12
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 房仲反對就是推 建商怕惹就是正確的 以往實價登錄1.0、實價登錄2.0、房地合一等等三小的1
因為在房價的比較上， 現況完全沒有基準 停車位是公設 還是權狀？ 還是有權狀的公設……X
他們怕房價跌 這是很簡單的數學題而已 一坪100萬 實坪60坪6千萬 公設40坪4千萬4
安安 買不起房的用實坪或虛坪都還是買不起 那到底為什麼會有人支持實坪制呢? 他們想法很簡單阿 台灣房價換成實坪制會直接噴到世界第一![Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？](https://i.imgur.com/gEdrgTFb.jpg "Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？")
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安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 其實魯蛇的想法很簡單，就是要讓房價崩塌，他們才有機會上車 但事實總是與魯蛇想法顛倒 魯蛇心態我們也研究很多年了7
根本被建商帶風向了 實坪制的目的只有一個: 『公設專用，小白不要來亂』 買過建商指定專用公設就知道，為什麼建商要推公設不登記了！ 與其指定專用合約簽一堆，都不如沒登記來簡單 對賣房的人來說，越不用解釋就是最省成本的事情。2
因為這就是一個很笨的話題 笨到有房的人忍不住站出來糾正啊 就像小孩子說一堆很幼稚的話，大人縱使心裡不屑，還是會耐著性子跟他解釋一樣 說真的 一堆遜咖義正嚴詞正氣凜然的吵一堆笨話X
這種就是對自己產品沒信心 用實坪 公設多 總價不都可以開一樣 一坪兩百萬也有人會為了好的環境買單 爛東西一坪單價再低
![[問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg122.116.132.111 "[問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制？")
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[閒聊] 什麼人老是在吵實坪制？看房板對實坪制吵的沸沸揚揚 我就好奇現實真有人在意？ 身邊認識已買房或想買房的 都馬是看總價能不能負擔 權狀上的坪數也一定仔細審視![[閒聊] 什麼人老是在吵實坪制？](https://i.imgur.com/GDQzlu5b.jpg "[閒聊] 什麼人老是在吵實坪制？")
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Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群實坪制為什麼讓套套反對？ 因為會讓房價跌啊！ 說總價不變的人，請用人心常理去推論 例如原本30坪(不含車位)，公設33%的電梯3房 虛坪制，總價1800萬，平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60)13
[問卦] 台灣實際房價應該有世界前三了吧如題 常常看到台灣房價世界前10 但台灣房價其實是虛坪制 如果台灣房價用實坪制來看 每坪單價應該要加20%以上吧？11
Re: [請益] 為何台灣租金那麼便宜？因為房價被炒房仔炒的太高。 如果用純自住買房的角度，一般跟銀行貸30年，在台灣純勞工平均年領50萬以上算高的情 況下，不吃不喝到頂大概1500萬的房子，還包含了未來月薪上升或是升遷之後所調升的薪 水拿去繳利息。 炒房的角度就不一樣了，等待時機低點買房，貸個2成本金當作成本，炒預售屋更爽，1成9
Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣 難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎？ Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞 實坪制上路之後 新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大5
[討論] 中國抑制房價 3月1日起 實坪改為虛坪制中國房價太高 3月1日起 實坪制改為虛坪制 這樣每坪房價就可有效下降 一併降低人民買房的負擔 --3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制先說，我不反對實坪制，我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係？ 把台灣慣用的坪，改成全世界通用的平方米，房子也不會大3倍 改什麼制，房子還是房子，電梯還是電梯，公設還是公設 例如：
Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？其實虛坪制 最有利的就是炒房啊 我相信酸的人也心知肚明這才是重點 誰不知道現在可以直接查室內實坪多少 哪個國家用實坪制沒有樓梯電梯![Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg "Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
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