[問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制?
房蟲們到處喊實坪制會漲價
虛坪才是正確的
奇怪了
那實坪漲價應該更符合房蟲們的的利益吧
為什麼突然良心發現不敢賺更多了
有卦嗎
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不能灌水很不方便
54席寧願立院空轉也不願意修法你就知道
利益共同體
話說政府真的推了,頂多就是限制建商的
廣告內容,權狀內容不會變
一棟20戶都買同一個公設 超賺
怕發現原來台灣是世界最頂的房價
實坪制結果一樣 然後你會說怕的話幹嘛
要擋 跟房地合一當初說的一樣不怕不要
擋 結果法規愈來愈多…
實坪制 單價會更貴
價格越高越難賣
跟你說實坪制會怎樣,高公設的新房單
台灣改實坪就像裝了turbo 會從top20衝到
top5
單價飆到一坪200,低公設的中古屋本來
單價只差新房20萬一坪,公設分離後變
成單價差100萬一坪,然後連便宜的中古
屋都全部往上開到新房的8成
打錯,本來差50萬可能分離後變差100萬
40%支持虛坪維持現狀啊
很棒啊
最頂的房價,最底的薪水
竟然會變貴那就實坪啊 有房的不是多數嗎
變了不就又炒房,這些人又哭說要改回
來,然後又改回來,然後又改回去?
現在實登就有人哭說炒房了,只要社區
一間成交到天價,就全部人都要賣天價
當初也是吵著說,不怕就改啊,現在又
說變成炒房工具…
不能偷不能騙了
房蟲很可愛 他們越急越氣的 通常是
對消費者權益越有保障的事
看推文有人急了就知道改實坪制就做對了
上次房地合一也說屋主怕了,結局是上路
當天漲40%
居住是大選舉議題 看看到底誰是照妖鏡囉
因為不能大內宣,很不方便
R3會少推很多篇很不方便
滿手現金等崩盤 五折收
虛胖坪數會回補,單價會噴很高,盤子會猶
豫
我怕不小心漲太多房客受不了
因為會變成世界第一
韭菜已經榨到最後 擊鼓傳花沒人接手
單價高會難漲
是擔心你租不起房好不好
怕發現原來台灣是世界最頂的房價
擔心租不起,真佛心
怕啥?他們是替我們抱不平。雖然平時
都一口一口的魯空叫著,但心理還是擔
心我們買到建商惡性競爭下的爛房,懂
嗎?雖然我是不懂啦
改一改好了,樂觀其成XDD
反正屋主又怕了,那就再改一次好了
是怕世界看見台灣,繼詐騙之後再次看見
虛坪才能假裝別國比較貴,改實坪馬上
世界第一貴 老劇本就不能吹了
下次全球評比又會不一樣了 嘻嘻
你搞錯了重點 是房蟲什麼都擋 除了
增加補助
哈哈哈哈哈,被你發現房蟲急了
實坪制都在騙魯空的 購屋門檻在是在頭期
不能騙人很不方便
12
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 房仲反對就是推 建商怕惹就是正確的 以往實價登錄1.0、實價登錄2.0、房地合一等等三小的1
因為在房價的比較上, 現況完全沒有基準 停車位是公設 還是權狀? 還是有權狀的公設……X
他們怕房價跌 這是很簡單的數學題而已 一坪100萬 實坪60坪6千萬 公設40坪4千萬4
安安 買不起房的用實坪或虛坪都還是買不起 那到底為什麼會有人支持實坪制呢? 他們想法很簡單阿 台灣房價換成實坪制會直接噴到世界第一8
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 其實魯蛇的想法很簡單,就是要讓房價崩塌,他們才有機會上車 但事實總是與魯蛇想法顛倒 魯蛇心態我們也研究很多年了7
根本被建商帶風向了 實坪制的目的只有一個: 『公設專用,小白不要來亂』 買過建商指定專用公設就知道,為什麼建商要推公設不登記了! 與其指定專用合約簽一堆,都不如沒登記來簡單 對賣房的人來說,越不用解釋就是最省成本的事情。2
因為這就是一個很笨的話題 笨到有房的人忍不住站出來糾正啊 就像小孩子說一堆很幼稚的話,大人縱使心裡不屑,還是會耐著性子跟他解釋一樣 說真的 一堆遜咖義正嚴詞正氣凜然的吵一堆笨話X
這種就是對自己產品沒信心 用實坪 公設多 總價不都可以開一樣 一坪兩百萬也有人會為了好的環境買單 爛東西一坪單價再低
26
[請益] 會反對實坪制的是那種人RT 多多是說現在都是看總價,改成實坪根本不會影響房價,那些期待改成實坪就住得起房 空空也是希望調整成實坪制跟國際接軌,世界上大部分國家都是走實坪,就台灣虛坪在 既然空空跟多多都不反對實坪制,那實坪應該輕而易舉就會過關吧! -----18
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?實坪制的目的很簡單 凸顯建物的真實價值 一個有著游泳池,電梯,花園的大樓 單價當然要比同一區公寓高 看房子時,如果我覺得這些新設施值得貴10%我還是會掏錢啊!17
[問卦] 實坪制怎麼看都是Z>B吧? 怎還有人反對??如題 看到很多人都說如果實坪制 房價會再飆 本肥覺得奇怪 如果以後廣告變成實坪制 造成房價飆 建商就會賺更多10
[閒聊] 其實已經實坪制過去登記不清主建物含梯間含陽台等 現在最新登記法則其實最貼近實坪制 謄本記載 主建物 附屬建物4
[問卦] 虛坪制換成實坪 台灣房價世界第一貴吧?全世界剩台灣在用房價虛坪制 方便建商把車道跟車位賣你兩次 每個建商都富到流油 如果換成實坪制 大概是現在的房價x 1.3 日本 南韓 澳洲 美國全都不是對手9
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?不會改的啦 當然改成實坪制 短期間房價可能不會降 甚至單坪售價還有可能增加 那為什麼不管升息降息都漲價的建商跟房蟲7
[問卦] 房蟲應該會喜歡實坪制吧實坪制如果成真 每坪價格飛天 這樣不是符合房蟲利益 房蟲應該會喜歡實坪制吧 --4
[問卦] 房蟲為什麼這麼佛心?房蟲一直說房價只漲不跌 那不缺錢應該要留著不賣才對 怎麼有房蟲這麼佛心 不賺未來漲價 要便宜賣給大家1
[問卦] 害人揹沉重房貸,房蟲、炒房黨在造孽?許多人硬著頭皮在揹沉重房貸 就是為符合所謂社會及另一半的期待 所謂沒買房就是魯蛇 沒房沒車就不容易找到另一半 導致沒這財力的人要硬揹房貸1
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?就像小販 用個299差一塊就讓你有錯覺比較便宜 用了實坪制 公設35%總價不變 平均每坪單價就上漲50%左右
爆
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