Re: [問卦] 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢？
唉
房價這東西，老是有人說以前如何現在如何
但以前的地段跟現在的地段，比如說三重好了，那價值是天差地點
然後說什麼，以前父母工作多久買房，現在工作多久買房
但問題是
以前父母買的都馬是那種老舊公寓，或者連排販厝透天
現在買的都要社區大樓
這種比法根本是在亂比
而且早年蓋那種房子，結構簡單蓋得快，空間大，一戶可以住一家四口
現在蓋房子工法要求那麼多，結構複雜，又要雙梯管道間灑水隔音什麼的
坪數又小，一戶住兩個人就緊繃了，三個人就到極限了
最近十年房屋也才供給100萬戶，平均1年才供給10萬戶
1戶給你住3個人好不好? 那一年蓋老半天蓋出來的供給量也才只能消化30萬人而已
但問題是全天下有多少人想買房?
有多少中老年人要換房?
房屋的供給是遠遠跟不上需求的好ㄇ?
房價解法就是提升供給啦
缺工怎辦?
緊縮大學名額，尤其那些什麼文史哲藝的
考不上大學的就去做工
工人變多房子就蓋得快了
供給上升房價就有壓了
而且做工的收入遠比文史哲藝高太多太多了，就買得起房
以上選我正解
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.201.56 (臺灣)
※ PTT 網址
→
以前都買地自己蓋
→
現在還有太陽能板 還想轉嫁消費者
噓
你要不要看現在老舊公寓多少?你才亂比
→
現在老公寓也貴 發文要帶腦
→
讀文史哲藝很多家裡有錢不念沒差
推
正姐就是你 一坪公道價一億差不多
![[問卦] 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢？](https://i.imgur.com/7V9UTFrb.jpg "[問卦] 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢？")
![Re: [問卦] 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢？](https://i.imgur.com/FRCy3bEb.jpg "Re: [問卦] 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢？")
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9
[問卦] 每棟房子都蓋101 房價不就降了每一棟房子都改101樓 一層樓可以住10戶好了 全台灣直接暴增幾億房 供給大於需求 人人有房住6
[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求如果30-34歲人口，平均一個人買一戶預售就好 根據現今人口結構 30-34歲人口約150萬 也就是平均每5年必須興建150萬戶 而最近5年的數字是7萬多戶9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gkj2wNxb.jpg "Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性")
4
Re: [問卦] 台灣為何搞得跟香港一樣住鳥籠?1.居住要求提升了 以前是兩大兩小擠一戶 現在是一人一戶 對房屋的需求硬生生的增加 2.新屋供給有限X
Re: [討論] 柯粉是腦袋壞了才相信阿北居住正義？說真的阿北的居住正義一直沒變過， 「人要有地方住，然後住得起」。 這從來不是打房價買房子的問題， 我說白了，今天給你打房好了， 你知道房價一直在跌，你會花錢買進嗎？3
Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？八卦是，你以為的供給，不是真的供給 首先，依照內政部統計資料 台灣蓋房子的速率，約10年100萬戶、1年10萬戶 而全台灣的房屋總戶數約900萬戶 全台灣2300萬人，平均2個人還分不到一戶2
Re: [問卦] 慟！房價再漲下去會發生什麼事房子是一直有在蓋沒錯 不過新建數量現在可是一路往下滑 不要搞錯了 110比起109大約淨增加10萬戶而已 10年前的房屋平均屋齡只有23年左右1
Re: [問卦] 為什麼七月房價又創新高了價格就是看供需 台灣的房屋 建商慢慢推案，二手屋惜售，賣方姿態超高，寧可賣不掉也不願賤價賣 只有創新高價才有可能成交 而買方呢，每個人都想買房
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