Re: [問卦] 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
房子哪裡越蓋越多?
新成屋的供給量都是越來越少好嗎?
價格=供給跟需求
供給我懶得吐槽了
如果要把老房子、廢墟、郊區,垃圾廢土區、汙染環境區
甚至是行人被車撞死機率是雙北的兩三倍以上的地區(雙北以外)都算進去的話
房子當然很多,但是你不想住,我也不想住
如果真的算,現在還是有很便宜的房價,你們怎不去買
所以現在一堆政策都在打供給量,我覺得真的很智障
至於需求
房子光住的功能,需求就多很多了,以前一個三合院
叔叔、阿伯,嬸嬸,嫂嫂一堆的人住在一起,打炮全部的人都知道
到後面的透天一家三四代加外勞
現在叫你跟你父母住都不一定願意了
更別說叫你跟別人父母住
都麻是小家庭兩房三房,需求量大增
除了住,還有資金去處
現在的人很會賺錢,有一筆大的閒錢沒地方跑你會幹麻?
或換個方式問,你今天中兩億樂透你會幹麻?
99.99%的人會選買房,因為房子就是大筆金額去處又不太用煩惱操作的資產
所以現在政府打供給,加上社會結構變化,還有過多的熱錢通貨膨脹造成的需求
就是直接推高房價給你看
當然不用說什麼德國炒房犯法,日本東京房價很便宜,新加坡房價宜人
這種智障騙北七的瞎搞新聞,這都是在自我安慰而已...
一個東西都有他的價值
供給跟需求會決定他的價值高低,現階段擺明告訴你房價合理
不然也不會有31萬戶的成交,難不成買得起房的31萬人最笨
買不起房有銳利眼光,忍了二十年沒買的人最聰明?
現實很殘酷,總要面對的。
※ 引述《became (windim)》之銘言:
: 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢?
: 以您社會觀察家角度
: 為什麼
: 房價
: 是蓋愈多漲愈多呢?
: 有這方面的八卦嗎?
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
需求永遠在增加阿 需求不會減少
需求當然不會減少。有一間就想要第二
間。跟女人一樣
中兩億樂透我會先拿去買2412,明年用股利買房
馬英九時代會罵的 現在都剛好閉嘴了^^
2016年前:政府無能 2016年後:自己不努力
勸敗文愈多,修正幅度愈大
因為馬英九金融風暴 現在經濟最好
跟玩虛擬貨幣被搞還要政府負責一樣
不4吧你說的那些沒人要住的廢房價格還是
遠高於我們覺得它應有的價值所以才沒人買
辛苦了,房子買賣不好做,加油
魯蛇就是喜歡把 自己根本不會住的算進
來討論,扣掉那些爛房子,事實上就是供
不應求
爆
[問卦] 把年輕人搞到沒房子住 很爽吧?房價炒高高 不管市區還是郊區 房價這幾年都是用倍數在成長 新的建案越蓋越多 奇怪的是32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的21
[閒聊] 房價崩跌的方法?看到很多人對越來越高漲的房價崩潰就想到帥過頭大大講的讓房價崩跌的方式就是房子用送的 現在社會住宅還要租金 這政策真的太爛太low了 直接生一個送一間單人套房 只需付水電跟管理費 就好 不得出租轉租 等到登記這戶的小孩滿20歲立即收歸國有然後以市價看要幾折出售 生兩個就兩房 生三個就跟三房最多給到四房。 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 解解決房價太貴的問題 解決房租漲價的問題 還能刺激生育18
Re: [閒聊] 空空可以想一下叫你買房的多多的邏輯有需求沒買的不算是放空,除非他只租投報率小於1%的房子,或是乾脆住公園 房價會漲是有需求來支撐,加上其他因素才漲的起來,只要租金不跌,基本上房價要大跌的 機率就很低了。任何增加居住需求的行為,都會促進房市的漲價 只有降低需求,提高供給,減少生產成本,才能有效降低房價,共勉之 --11
[討論] 每個人心中的『居住正義』似乎不同?黃國昌、館長強打『居住正義』 要反對不公不義的居住環境、政策 但有一個根本問題是 大家對核心問題的認識 似乎不太一樣?9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"3
[問卦] 沒人發現台灣打房根本是在打供給量嗎!學過經濟學的人都知道 價格是由供給跟需求決定的 需求維持不變 讓供給下降 價格就會變更高1
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?很多人忽略一件事 以前三代同堂 一間透天可以住6~8人以上 現在小家庭盛行 等於需求多了一倍 到七年級變成50%單身一人一間 需求又多了一倍 這才是感覺怎麼一直有人排隊買房的原因4
Re: [請益] 目前還適合衝預售屋嗎?投資不建議 自住有需求就買 兩個原因 1.房子供給量不足。結果政府打供給,結果就是房價易漲難跌,市場對於新屋的需求非常 大,可是供給量太少。2
Re: [問卦] 慟!房價再漲下去會發生什麼事房子是一直有在蓋沒錯 不過新建數量現在可是一路往下滑 不要搞錯了 110比起109大約淨增加10萬戶而已 10年前的房屋平均屋齡只有23年左右
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