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[問卦] 台灣房地產稅為什麼那麼低?

看板Gossiping標題[問卦] 台灣房地產稅為什麼那麼低?作者
gostjoke
(鬼笑話)
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以美國為例

紐約大概是購入房價1%

加州大多是購入房價1.25%

德州房子很便宜 但房地產稅是2.5%


簡單來說你買一個100萬美金的房子

在加州你要付12000美金每年

在德州房價大50萬左右就有不錯 但每年也大概要付12000美金稅

所以德州房價一直被成功抑制


最近聽到台灣朋友跟我說 他繼承一棟三千萬房 一年只要繳大概幾萬台幣稅

有沒有這方面的掛?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.202.231.110 (美國)
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opemhood 05/11 16:02林干萬

NARUTO 05/11 16:03自住房低稅沒問題啊 有問題的是多間空屋

NARUTO 05/11 16:04你有繼承來的3000萬房子 不代表收入高耶

gy55662008 05/11 16:04你買過房嗎

NARUTO 05/11 16:05有人拚死存到頭期款買自住房 你還高額稅是

我的意思很簡單 就是高稅額才能降低房價 因為房價高就是房地產稅太低 導致屯房者或者有兩棟房以上的人 可以輕易獲利 如果提高房地產稅 房價就可以被抑制住

NARUTO 05/11 16:05逼對方一輩子寄人籬下?

想太多 房地產稅提高 但房價大幅下跌 使房價薪資比能回歸正常 才是正解 現在作法只是本末倒置 導致付完高房價背過房貸的人成為新一波既得利益者

pujos 05/11 16:06這什麼邏輯,房貸要錢稅不用錢

pujos 05/11 16:06交房貸跟繳稅,對所有者而言有什麼差

pujos 05/11 16:09好歹貸款還有交完的一天,稅能繳完?覺得高

笑死了 大多屯房者都不用繳房貸 人家直接現金買 放著放租等房價上升

pujos 05/11 16:09持有稅好的,我建議你先去檢查檢查

這不就是問題? 因為稅很低 所大家都想著買房來節省房租, 有閒錢就多買幾棟放租等房價漲 甚至有人貸款都要買, 如果地產稅高那投資風險就高 房價自然可以抑制住 反正你繳完房貸就成既得利益者, 你當然不希望稅高

pujos 05/11 16:10還房價被抑制勒,邏輯死當

lpbrother 05/11 16:11不是說德州地廣人稀,人人都住超大?

lpbrother 05/11 16:11還要抽這麼高的稅幹嘛?

saapf222 05/11 16:12對有錢人來說太低

NARUTO 05/11 16:13pujos 空屋稅與囤屋稅你不贊同?

空屋稅跟屯房稅要更加重才行 房地產稅學美國按時價登記 保證房價開始跌

paladin499 05/11 16:15經濟命脈你敢嘴

rLks02 05/11 16:15你怎麼用買賣 跟 繼承 比

美國為什麼房價薪資比低 因為房地產稅高 所以你沒那個收入住不起那樣的房 台灣反過來 你即使沒那個收入(生產價值) 只要你買到房 在台灣房子就是生財工具 所以房價永遠只會更高

q123212 05/11 16:15一堆既得利益者在回文..

kr97123 05/11 16:20房屋稅是看房屋評定現值又不是看市價

cchsiao 05/11 16:20護國群山你在叫什麼叫

opemhood 05/11 16:20滅國群山叫甚麼叫

※ 編輯: gostjoke (73.202.231.110 美國), 05/11/2024 16:23:01

adk147852 05/11 16:24因為是全民上到下都喜歡的經濟火車頭

zzro 05/11 16:25都脫台了為什麼還這麼關心 你的問題答案就是

zzro 05/11 16:25台灣人自己選的

realmd 05/11 16:27加稅沒票 沒人會做 完

dream1124 05/11 16:28只有房產黃牛才會覺得正常持有稅是壞事

dream1124 05/11 16:28各類房地產投資中,黃牛其實是最該死且

dream1124 05/11 16:29跟其他類型買賣家對著幹的一群

dream1124 05/11 16:29哪怕建商和包租公其實都不愛高地價

javabird 05/11 16:31美國實價課稅,房地產仍年年上漲.別說

javabird 05/11 16:31美國實價課稅,房地產仍年年上漲.別說

javabird 05/11 16:31他們比較便宜,去看看大都市的房價一樣

javabird 05/11 16:32高高在上.重點是,房租高到一堆人買不

javabird 05/11 16:32美國實價課稅,房地產仍年年上漲.別說

javabird 05/11 16:32他們比較便宜,去看看大都市的房價一樣

javabird 05/11 16:32高高在上.重點是,房租高到一堆人買不

dream1124 05/11 16:32建商靠附加價值賺錢,包租公減少租客的

javabird 05/11 16:33美國實價課稅,房地產仍年年上漲.別說

javabird 05/11 16:33他們比較便宜,去看看大都市的房價一樣

javabird 05/11 16:33高高在上.重點是,房租高到一堆人買不

javabird 05/11 16:33起也租不起,只能淪為街友或住帳棚了.

dream1124 05/11 16:33交易成本賺錢。土地越貴他們就越難操作

dream1124 05/11 16:34講美國仍上漲是完全假裝沒看見通膨

dream1124 05/11 16:35完全假裝沒看到08後不敢亂蓋房又大印鈔

dream1124 05/11 16:35最後回原PO,台灣是稅基而非稅率問題

R3hab 05/11 16:35https://i.imgur.com/VqhHJom.jpg

dream1124 05/11 16:36稅率沒有比較低,但稅基低很多

恩 但不得不說 台灣 薪資房價比太離譜 已經接近20 美國頂多才4左右

R3hab 05/11 16:36https://i.imgur.com/yTBGoGx.png

※ 編輯: gostjoke (73.202.231.110 美國), 05/11/2024 16:38:42

dream1124 05/11 16:37因此才有現在有效率稅低至可笑的問題

dream1124 05/11 16:37不過沒差啦,解不了問題就解決提問題者

dream1124 05/11 16:38好端端經濟和國力都史無前例好,

dream1124 05/11 16:38但一堆人都不生了,這就是台灣的解法

dream1124 05/11 16:39解決不了問題就解決提出問題的人嘛

duo131 05/11 17:03稅金交給的是政府~~房價高教給的是銀行跟

duo131 05/11 17:03跟炒房的~~雖然交給政府也是浪費錢~不過嗎

duo131 05/11 17:04台灣連用實價申報都沒有了~~不然用實價課

duo131 05/11 17:04會很有趣~~

lain2002 05/11 17:16實價課5%房價跌50%,只是總付出金額不變

paunch 05/11 17:24房屋稅是地方稅,叫你所在的地方政府加稅啊

iwei0930 05/11 17:26小草那兩光政策算了吧 只會更噴房價 實

iwei0930 05/11 17:26價登錄揭露交易透明 是透明了有跌房價

iwei0930 05/11 17:26嗎?反變定錨地板價 預售紅單禁轉砍投

iwei0930 05/11 17:26資客轉手獲利有跌房價嗎?證明人人都剛

iwei0930 05/11 17:26需 房地合一稅這個最慘大幅提高獲利所得

iwei0930 05/11 17:27稅 不就跟你的囤房意思差不多 結果呢?

iwei0930 05/11 17:27稅金全部轉嫁消費者 信用緊縮打壓小草

iwei0930 05/11 17:27最討厭的建商 結果呢撐過這段淘汰期 把

iwei0930 05/11 17:27小建商殺光後大建商反變無敵手 市場她

iwei0930 05/11 17:27說了算沒人制衡 到底小草的爛政策還要被

iwei0930 05/11 17:27驗證幾次沒用?