Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤

nfreddy61110/08 17:23推，訂了一個奇怪的條件，後面怎麼算都是浪費時間

emptyace10/08 17:25我覺得你說得很對

RaiGend051910/08 17:28拿這個條件跟現在的房價去跟10年前的人說租房，看相

RaiGend051910/08 17:28信的人10年後會不會丟他雞蛋

kusomanfcu10/08 17:29直接歷史回測就去吃屎了

bce10/08 17:31一個可以讓你買金融股連續40年都投報5%的國家,卻會40年租金都

bce10/08 17:32不漲,房價也不變,本身就是個很奇怪的設定

chocoball10/08 17:3240年前陽春麵不知道要不要10元@@

aloness10/08 17:3210前不買房買2330的人，也許不會丟吧

kusomanfcu10/08 17:3340年前不用

kusomanfcu10/08 17:3310年前買房開槓桿的會贏GG喔 我說真的

kusomanfcu10/08 17:34房貸槓桿就是便宜然後5倍

aloness10/08 17:35跑去買玉晶光，聯發科，大概也不會XD

zwy10/08 17:36那也要買2330還能好好抱住;而且搞不好買的不是2330而是2498..

aloness10/08 17:3610年前買房就花那次頭期，後面都不用付嗎=_=

zwy10/08 17:36而且真的在股市賺到大錢的人,一樣會把賺來的錢拿去買房

kusomanfcu10/08 17:36鎖定十年前的房價然後用現在的收入去付 和利率調降

aloness10/08 17:37講開槓桿就自動忘記後面要付多少錢了

kusomanfcu10/08 17:37比10年前同樣的錢陸續買台積電賺

kusomanfcu10/08 17:37之前你計算就一直出錯了，拜託你別去算

zwy10/08 17:38去問問一般民眾,手上有一間一千多萬的房子和有一千多萬的股票

zwy10/08 17:38哪一個會讓你晚上比較睡不著覺??

aloness10/08 17:41持有成本問題，1000萬買250元的2330 400張，跟買450元的

aloness10/08 17:412330，前者是作夢都會笑，後者是天天看盤提心吊膽…

aloness10/08 17:42sorry，250元那個打錯張數

CharleneTsai10/08 17:44股票最難抓的 就是那個高低點吧 2330還在250元的

CharleneTsai10/08 17:44時候 一定會有人問說怎麼不買國巨

supereva10/08 17:44我剛工作時台積電才5x塊呢

supereva10/08 17:45股神一定是那時就買了

supereva10/08 17:45有這種實力的確不用買房

supereva10/08 17:46喔如果實力更強 直接買威力彩中頭獎就好了 幹嘛來ptt

supereva10/08 17:46跟大家討論怎麼賺錢 傻傻的XD

ericeuro10/08 17:47整天提心吊膽XD. 每30分鐘就看一下股價，半夜起床尿尿

ericeuro10/08 17:47還要看一下ADR. 像10/6美股跳水就上ptt問發生什麼事

kusomanfcu10/08 17:49早就買400張2330的然後持有到現在的不會說房價貴，答

kusomanfcu10/08 17:49案就是這樣

ericeuro10/08 17:49搞得每天神經兮兮，壓力過大，20年後身體就壞了QQ

carterdunk10/08 17:56當然要先把假設訂好 我後面才好論述CC

AndroPig10/08 17:5640年後 1000萬不曉得買不買的到房子(?)

she12366710/08 18:06推

Cielolulu10/08 18:15推，真正的核心問題

nildog10/08 18:20現實中，乙會把屋出租給甲賺租金，然後房子再增貸拿去投

nildog10/08 18:20資5％金融股～

flexin10/08 18:2140年房價肯定腰斬的啊 覺青心目中的烏托邦就是如此

u4fu310/08 18:22第一點以過去20年資料來看找不到，第二點以過去20年資料看

u4fu310/08 18:22不可能，第三點以過去20年資料來看還是不可能XDDD雖然過去

u4fu310/08 18:22不可能不代表未來不可能，但我蠻好奇原原po哪來這麼突破既

u4fu310/08 18:22有現況的大膽假設XDD

castalchen10/08 18:23市場上受歡迎的成果模式

castalchen10/08 18:23就是本業薪水低的可憐

castalchen10/08 18:23靠著投資翻出好幾億

castalchen10/08 18:25為何薪水這麼低的人

castalchen10/08 18:25投資眼光能夠勝過絕大多數散戶

castalchen10/08 18:25跟擁有堅強智庫工具的專業投資機構？

castalchen10/08 18:25那從來都不重要

castalchen10/08 18:25這種人 就是普遍低薪社會的一種願望投射

castalchen10/08 18:26會做出種種神奇假設而告訴你買股優於買房的

castalchen10/08 18:26通常也是靠著這種投射幻影支持下去的一員

darthv10/08 18:36求學輸人就業輸人最後靠著期貨賺到一億翻身

maybe200410/08 18:36突破盲點

darthv10/08 18:36你相信嗎?

sweetjam10/08 18:41乙租給甲，乙住哪？乙租房不用錢嗎

sweetjam10/08 18:42不能假設乙本身就有房可以住

Anyotw10/08 18:43101對面華廈40年前1間大概200萬

nildog10/08 18:44乙住哪？分租啊...

Anyotw10/08 18:44選對房、選對股都一樣爽。跟選房選股沒關係

Anyotw10/08 18:45是個別股、個別房討論

sweetjam10/08 18:4540年前的200萬很大

sweetjam10/08 18:45分租？比喻的很差

Anyotw10/08 18:46以勝率說，選房勝率8成以上。選股勝率...看個人本事囉

nildog10/08 18:46這就是現實，分租的一堆

killerbbt10/08 18:48只有單身才會分租吧 結婚小家庭或者情侶誰要跟你分租..

nildog10/08 18:49租房的單身跟學生一堆啊

bogy2610/08 18:50分租扯太遠了啦

bogy2610/08 18:51我的問題就假設那樣 要加一堆變數進來當然沒辦法比囉

a994059710/08 18:51沒錯

nicejeffery10/08 19:0540年前房價多少

a39621610/08 19:12退一萬步想 如不買勢必租 要租也要跟銀行租才對 不是嗎？

H210/08 19:40你的假設才是問題所在

a994059710/08 19:43這個假設害死人

Ho1liday10/08 19:43他的假設廢到笑XD

nildog10/08 19:57他的假設就是租房的可以投資，買房的卻不能投資，忽略現

nildog10/08 19:57實的假設

z032810/08 20:47乙的房子如果漲到3000萬 而甲的1480萬只能買到一間套房 這

z032810/08 20:47樣也合理嗎

bogy2610/09 01:36討論房價漲跌和股價漲跌才沒意義吧 已假設薪資不變 房租

bogy2610/09 01:36跟著薪資走的不是嗎？

killerbbt10/09 02:00那你怎麼假設每年賺五趴根本自打嘴巴...

RaiGend051910/09 02:05自己的薪資不變不代表環境不變呀...

RaiGend051910/09 02:06環境不變的確成立，但現實是環境持續在變化呀

rainsilver10/09 07:42乙繳一段時間還可以用房子貸出來買5%金融股

rainsilver10/09 07:43甲就一輩子就這樣 房租繳掉就沒 也沒什麼操作空間

robert12310/09 09:2710年前買GG怎麼可能輸買房，股利也要算啊

kusomanfcu10/09 11:20十年前買台中+房貸屌打GG

kusomanfcu10/09 11:21就這樣

kusomanfcu10/09 11:21不用每天煩惱殺進殺出

kusomanfcu10/09 11:21台南，桃園也是同道理