Re: [新聞]遭黃國昌踢爆養豬場超貸 陳明文:退休當豬農

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對於稍早黃國昌老師在直播中所提出的質疑，冠廷在此先來回應老師，並且把所資訊呈現給大家。關於老師所說的地，是畜牧場，位置在嘉義縣竹崎鄉山子門段61-3、61-6、61-7地號。過去是舊式養豬場、現在則是水濂密閉式、降低嫌惡設備的養豬場。 一、老師提到，陳明文用3000萬元買的地，卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地，跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定，依實際工程款金額，向農會提出申貸，並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說，並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款，銀行不會僅評估建地的價值，而是房屋與建地的價值共同核算，並且同時將房屋與建地作為抵押品。 二、專案農貸用途為新式畜舍改建，配合政府鼓勵禽畜產業升級政策，將既有傳統舊式養豬場，改建為新式密閉式高床畜舍，以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請，冠廷也是依照規定，向農會提出申請及獲得核准。 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元，申請土地融資2000萬元，符合農地貸款規範，而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定，按實際工程款申貸上限不超過七成規範。 四、冠廷向來敬重黃老師，所以跟老師說明這個畜牧場狀況。

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陳冠庭昨天發文澄清 但怎麼這裡沒人想檢驗阿 1. 土地貸二千萬，那就表示設備貸到八千萬，價值至少要一億耶 2. 所以陳冠庭這豬舍是不是在你名下，不要再那避重就輕說很多豬農都有申請 3. 農委會專案真的有人可以申請到這個金額？

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參考資料： 黃國昌爆陳明文用兒名義買地超貸 陳冠廷回應了 遭爆養豬場超貸 陳冠廷直播公開資料邀黃國昌看現場

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一般來說，銀行鑑價會依照市價打個八折再貸款給你 這樣你故意不還錢的話 你的房產拿到市面上賣個八折 銀行還可以把錢拿回來 請問那個狗屁豬舍拿到市場上可以賣1.2億是嗎？

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1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 陳冠廷 Kuan-Ting Chen fb 3.轉錄內容︰

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陳冠廷 明明學經歷都非常不錯 而且柯文哲也非常喜歡他 黃國昌停車場爭議 結果一個弊案更多的陳明文出來酸

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黃國昌到底真不懂假不懂我不清楚 對於養豬場大概跟他家停車場一樣“我不知道” 但他肯定知道他信徒們根本不懂農業 也不懂農業的產業規劃跟成本 所以他用“土地價值2000萬去貸款一億蓋養豬場”

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反正貸款人也出來解釋了 1億的貸款不是只靠3000萬的土地就貸到 還有靠土地上面的建築&設備 只是說不知道那些建築+設備 是不是真的有那個價值可以貸到那麼多而已

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當初是用3300萬購入，向竹崎農會貸款2000萬，一切決定不僅合法也符合畜牧場貸款常態 ，絕對沒有超貸。 升級畜牧場總投資了1億1000萬，因為昨天有網友說工程合約書拿出來他就信，所以 陳冠 廷也直接拿出工程合約書佐證，合於法令貸款7280萬。 恕刪

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明明沒陳明文的事 偏偏愛跑出來湊熱鬧 結果被咆哮獸地圖砲掃到自己兒子 現在好了被爆陳明文用3000萬土地超貸1億 陳明文嚇得吃手手趕快刪文