[問卦] 囤房稅2.0 絕對會促漲房價

GLNB2RJ8 發表於 2024/4/9 上午4:15:19

看板Gossiping標題[問卦] 囤房稅2.0 絕對會促漲房價作者

(綠色帽子)時間Apr 9 04:15:19 2024推噓 5 推:6 噓:1 →:23

有人以為建商&屋主
會為了避開囤房稅率，
而提前拋售不動產，
事實卻正好相反，

在房價仍在大部分人，
還能負擔的時空背景下，
只要把提高的成本轉嫁消費者就行，

什麼叫作「還能負擔」？
你原本預計買的房子是室內20坪3房，
難道改住15坪2房就不行嗎？
原本要買15坪2房的人，
難道改買10坪套房就會活不下去？
這就是「還能負擔」的空間。

而且以賣方立場來看，
假設成本漲2%，售價絕對漲5%~10%以上，
看看哪次不是原物料成本漲一點，
終端價格直接翻好幾倍漲？

而政府也知道這囤房稅2.0是房市利多，
會明顯促漲房價，
但政府目的只是稅收，
以及作些討好建商的行為而已，

所以建議這一兩個月，
有購屋需求的人，
還是盡快入手吧

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.4.103 (臺灣)

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pojohn 04/09 04:22那就把房地合一稅稅率調高到90%以上看怎麼

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pojohn 04/09 04:22轉嫁

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lou 04/09 04:25提高到287%也可以啊，問題就是做不到

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a27588679 04/09 04:26反正房價都會漲出到囤房稅9.0都沒事

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lou 04/09 04:27https://i.imgur.com/J67GBlo.jpg

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lou 04/09 04:28主流總價可能就停在1500萬附近，但坪數就越

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lou 04/09 04:28砍越小

推

The4sakenOne 04/09 04:31你想知道可以轉移多少囤房稅，可以

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The4sakenOne 04/09 04:31去查什麼是“價格彈性”

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The4sakenOne 04/09 04:33這麼好轉移建議每年課非自住房屋30%

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The4sakenOne 04/09 04:33，不是還有利於炒房？

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mopigou 04/09 04:35哪次不漲

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lou 04/09 05:05許多政客、金主都是房地產的擁有者，他們何

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lou 04/09 05:05必自斷手腳咧？做人還是別幻想，務實點吧

推

qazwsx6107 04/09 05:58大家團結一致不要買，不就跌了嗎

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rockiey 04/09 06:23前面200萬族群加靠爸族買完，1500萬一般

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rockiey 04/09 06:23人無力負擔啦

推

willie0171 04/09 06:25已經一般人不買了，都大戶盤內互賣，

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willie0171 04/09 06:25租客幫付房貸，真爽～

噓

weakerman 04/09 07:13反正都會漲就課稅課到爆啊，這還要人

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weakerman 04/09 07:13教喔？

推

yso0402 04/09 07:25以前買幾乎都超貸好嗎

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yso0402 04/09 07:26買了當40年奴隸~超讚

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DoveX 04/09 08:22都投資商在買，住家附近的兩家一家投資客買

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DoveX 04/09 08:22下裝潢好說是別墅掛出售，一家賣給投資客，

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DoveX 04/09 08:23投資客又賣投資客，40多年將近50年的爛房子

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DoveX 04/09 08:23價格幾百萬的加又加@@一般人玩不起

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R3hab 04/09 08:26https://i.imgur.com/RKgfN6A.jpg

推

chen1230 04/09 08:47室內20坪3房太辛苦了吧

推

lain2002 04/09 09:15囤房稅就是為了炒房發明的阿

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