[閒聊] 政府說要打房？
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Vo3Htcr ]
作者: Fujiwarano (獨孤浪客號：) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞]政院宣示打擊炒房 將提9大措施
時間: Thu Dec 3 08:42:29 2020
※ 引述《ivorysoap (ivorysoap)》之銘言：
: ※ 引述《feverpt (萬物皆可天婦羅)》之銘言：
: : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: : 1.媒體來源:自由時報
: : 2.記者署名:〔記者李欣芳／台北報導〕
: : 3.完整新聞標題:政院宣示打擊炒房 將提9大措施
: : 4.完整新聞內文:
: : 為抑制近來的高房價問題，行政院明天院會將提出「健全房地產市場方案」，由國發會綜
: : 整內政部、央行、金管會、財政部的9大具體作為，包括強化預售屋稽查、加速實價登錄
: : 修法等，並由行政院長蘇貞昌做出裁示，正式對外界宣示政府打擊炒房的決心。
: : 由於不少海外資金回台投資，社會大眾也擔心，熱錢回台是否也會帶動炒房？行政院明天
: : 的院會將討論國發會提報「健全房地產市場方案」，這項方案將提出短期立即實施可行的
: : 作為，以及中長期的方案。
: 我直接講結論
: 就跟少子化辦公室一樣
: 弄個名字好聽的小組假裝要打房 一來騙選票 二來酬庸一些人領乾薪啦
: 拜託 蔡母豬家就是炒房起家的 三民自裡我知道的豬油也是
: 各位說說 有沒有人會拿刀砍自己?
: 真以為真有那麼多的周處跟蔣經國逆?
: 私以為
: 要打房還不簡單
: 空屋稅課以重稅(省得一堆店面可以空著數年養蚊子也租不出去)
: 一人擁有的房子如果數量超過合理的數量 一樣課以重稅
: 買房後無實際出租或居住事實者 幾年內不得再賣出 違反者課以重稅.
: 不過有可能嗎? 當然不可能 只是說說而己
: 除非再來一次kmt來台時的強硬土地改革.
我也直接講結論
真的不想讓房地產漲 不是靠囤房稅
而是直接落實孫文的漲價歸公
不是目前房地合一稅那種獲利分贓的方式
而是直接就從源頭禁止比入手成本高價賣房子
請問每個人都不能比入手成本高價賣房子 房價還會往上嗎?
就好像禁止平盤上賣台積電 請問台積電還能漲嗎?
這樣做還會有人想囤房只收不到2%報酬率的租金嗎?
笑你藍綠都做不到啦 連中國共產黨也沒軟蛋敢這樣做啦
因為藍綠跟共產黨高官都是房地產大戶 建商壽險集團的禁臠 懂嗎?
--
https://lihi1.com/o9yOU
嶄新的一步 向來都沉重而孤獨
哪怕輪迴轉世 我都想再度與你相會
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.44.29 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1606956151.A.9B5
※ 編輯: Fujiwarano (61.231.44.29 臺灣), 12/03/2020 08:42:42
笑死人了
完全漲價歸公，那同一間一拖拉庫人想買怎麼辦？
還不簡單 一堆人要搶同一間? 看誰給屋主不賠錢賣包所有稅跟仲介服務費阿 你說每個人都要讓屋主不賠錢還包稅費仲介服務費? 我不信喔
開始拍賣購買權...
直接共產分配住鳥屋好不好
民進黨想爭取金馬獎？
9點了還在做夢喔
漲價歸公，我買中山區五十年破公寓1500萬，樓下有一個第一
手屋主50年前買29萬、所以他要賣房就是29萬超過的都給政
府？ㄏㄏ
賣房地沒有賺頭誰要賣？留著當千年古蹟比較實在。
早期取得成本低，租金報酬率搞不好都比18%還多。根本沒有
出售的動機。
租金報酬率+持有成本=房價反比
強迫房子收歸國有然後電腦亂數分配這麼簡單的事
就共產黨都不會這樣玩了，最討厭共產黨的覺青卻想這樣，真
是怪哉
台灣做不到的話就不要蹭孫文當國父阿 簡單吧? 孫文說可以 你們說不行?
講笑話嗎
連共產黨都不會這樣搞...
你的理想世界只有極端選項嗎？孫文是國父，根本不能推
導出“他的話都是對的”這個結論。你有覺得你爸講得都
是對的？
還不是一樣 像樓上50萬公寓1樓 我合約簽50萬 跟屋主商量
補貼xx費1000萬請他賣我 他賺我賺大家賺
補貼費1千萬不算入所得喔? 你房價只報成交50萬 補貼一千萬都抓不到你稅?金流還找不到?
下一手沒補貼我1200萬就放著收租 反正50萬房價稅也不多
簡單啦 就開天價租金包之後賣他啊
會導致沒人賣房賣地 租金爆炸高
這樣就沒人賣地 每個都被法拍
就是國宅的作法
這樣要再禁止 那就變成土地完全不流動
所以現在賣房賺1千萬不用繳稅嗎 而且這是極端例子 正常
賺個100萬好了 拿現金也沒多厚 這種小錢也沒人會查
更有可能的就上面說得大家都不賣了 29萬房子月租1萬
1年報酬快40% 傻了才賣房拿29萬
銀行倒一片了吧
現實中沒有可行性的方案不需要討論
突然想到真的實施 會不會有百年古厝成本寫黃金1百兩之類
肯定衍生出房地產買權這個商品，你要跟我買五十萬的
房子，就需要先買這個一千萬的買權
獲利100%課稅，大地主更不可能賣土地給建商蓋房子，更多土
地拿來養雞養鴨種菜，如果要蓋房子會變成合建分屋或是採
用地上權收租金方式。最後魯空還是買不到房屋，只能住雞寮
或是租地上權的房屋。
如果誰敢漲價歸公我就投他到我走
政府應該請西卡大當顧問,訂一個西卡大會痛的政策就對了xD
有夠可悲的魯蛇
有夠吠
漲價歸公，受益者政府。結果變成政府在炒
政府會砍自己腳？
孫文就只是一個嘴炮強的醫生，政治制度完全不同亂抄亂改
任何想背離自由市場機制的管制最後都只是提高一般人的交
易成本 最後變成有權有門路的人受益 譬如漲價歸公以後就
變成有門路的人能取得跟屋主的私下交易管道 檯面上完全沒
有漲價 最後比自由市場還慘 你有錢也買不到房子還要有關係
你要不要收入超過兩萬四歸公，反正能生活就好
沒錯，市場的力量超乎左膠想像
不要幻想了
人是很會鑽漏洞的
打房 2022最大黨 2024選總統 得青年者得天下 拒絕假打
幫補血啦！一堆房蟲開始攻擊了
鑽漏洞是一回事，敢不敢做又是一回事，你會因為明
天會餓所以今天乾脆不吃飯嗎？呵呵
既得利益者就閉上嘴，等待被收割即可，不要出來丟
臉。
背離自由市場，我就問一句，現在這樣是自由市場嗎
？那為什麼沒人在炒車？這不是自由市場？
連共產黨都無法控制房價了
諸位繼續幻想
比都比那些爛的，為什麼人家新加坡可以？用點腦袋
吧，既得利益者
「新加坡以配額保證公屋每一區華人馬來人 印度人的比例」
看看 又是一個左派政策導致比較有本事的人權益受損 就像
美國一些頂尖大學為了人種比例 一堆成績優秀的華人被成績
低劣的種族保障名額洗掉 這才是真正不平等
在自由市場有本事誰都可以花錢買大安區信義區的房子來住
你讓政府來決定誰可以住大安區信義區還強迫你跟其他種族
混編你不覺得很恐怖嗎？
低端人口滿口假正義想翻身，住雞寮比較實在
全台有房家庭自有率遠大於無房，真以為多數想搞共產？
4
假的 ，因為市區的自住客已經墊高整體房價 如果一坪喊到30萬 那市區自住客基本上已經墊高到20萬 所以你告訴我 怎麼打？ 房價這種全民信仰 頂多只會停在高點漲不動也跌不下來 現在全世界都在印錢 台灣沒跟著印就偷笑了8
這個問題本質上就是割韭菜 韭菜長大了本來就是要割的 至於誰是韭菜 誰是割韭菜的人 我就不好講 怕很多人會睡不著覺 很多時候 明明自己是韭菜 還自以為是割韭菜的人 --5
立法將非上市櫃公司股權移轉計入AMT我上次預告過了，風聲早傳遍業界，這條象徵意義 大於實質意義，主要是上次修法把海外股權移轉模式封死但沒封到國內，算是健全法規， 但用的人真的不多跟住宅基本上毫無關係 另一個重點是考慮調高上限稅率，目前是3.6%，這個也討論到爛了稍微有概念的人都知道 問題在稅基不在稅率，以偉大的盧市長來說一年降20%地價稅稅基讓我爸省了點荷包，你6
過去一年六都真的漲了 4%~11% 耶。 2020年 11月 重點縣市實價登錄漲跌排行![Re: [閒聊] 政府說要打房？](https://i.imgur.com/DinUkrnb.jpg "Re: [閒聊] 政府說要打房？")
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這個東西就跟台股的處置股票一樣 讓你五分鐘/二十分鐘撮合一次 讓投資人冷靜一下之類的用意 實際有沒打到房？？ 想太多了...合一怎麼處置的？30
政府要打房這件事 是不是因為前幾天新竹 丁男預售屋那件事引起的？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro![Re: [閒聊] 政府說要打房？](https://img.youtube.com/vi/CtpNxFo4kFs/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 政府說要打房？")
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首Po剛看新聞說 明天行政院長要開會制定政策打房 維持健全的房價 小弟剛訂了一間預售屋，純粹自住用 這代表明年房價就會跌了嗎？11
來個新聞吧 聯合新聞網 2020-12-02 20:57 聯合報 / 記者賴于榛／台北即時報導 房地產![Re: [閒聊] 政府說要打房？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/12/02/realtime/9181290.jpg&s=Y&x=0&y=5&sw=622&sh=414&exp=3600 "Re: [閒聊] 政府說要打房？")
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基本上新聞都透過記者從新寫過一次內容. 因此很多時候新聞的用語甚至詞句或是解釋,都和說話人講的會有出入. 就像到底是"健全房市"還是要"打房"... 這.... 不過一般來講重點不是這些詞句用語是甚麼.11
完蛋了，這個政府真是害人不淺 原本應該很多人等太久 投降認輸決定要買了 結果政府又給這些人錯誤訊號 重新決定繼續等下去
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Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？當然壓得下來 我都知道要怎麼做 1.房地合一稅 稅率200% 買一千萬 賣一千五百萬![Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？")
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[心得]囤房稅一定推出，而房價恐怕你無法想像今年六都的房價很有感，在台南大概是漲幅最為可怕， 尤其在台南經營房屋買賣的打工仔，這大概是台南最為可怕的一年。 如果覺得這篇文章是我身為從業人員胡說八道可以先離開。 首先先說我標題的結論，囤房稅勢在必行， 因為政府能做的手段大概都做完了，房價還是持續走升，![[心得]囤房稅一定推出，而房價恐怕你無法想像](https://i.imgur.com/860azVmb.jpg "[心得]囤房稅一定推出，而房價恐怕你無法想像")
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Re: [閒聊] 實價登錄到底有沒有意義如果今天台灣的房子像外國大都市,都是投資人在持有. 那實價登陸漲的時候助長.跌的時候助跌. 因為他會讓投資人更快取的波動資訊.. 但台灣非投資人佔大多數之外. 投資人當中,菜鳥外行人又佔大多數(無腦亂屯屋,房子買就對了)17
[問卦] 沒人發現台灣房仲服務費是全球第二高嗎！台灣的房地產透過仲介一買一賣 可收取6%服務費 全球排名僅次於墨西哥 等於台灣房地產每交易一次 就會有高達6%的交易成本！11
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法其實要如何打房這答案除了系統性風險以外 我想要從台灣人的劣根性解決才有辦法 首先為什麼賣房子不能虧錢賣？賣車子就可以 你透過仲介要付仲介費為啥要墊加在實價登錄之上 甚至有些人連管理費、稅費零零總總都要往上墊加![Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法")
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂這段不同意 能加價150萬賣，誰會只加100萬? 房地合一稅的效果是阻止資本過度進入房地產 讓資金去純資本市場投機 以前沒有房地合一稅的時候，每年年底在拼簽約5
Re: [問卦] 接盤俠越來越少 房價還能漲嗎？怎麼可能跌 別做夢了 跟你說啦 只要有人期待房價跌可以撿便宜房，就不會跌啦 因為大家都這樣想
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[請益] 青埔70vs三重70，怎麼選33
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?33
[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆![[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆](https://i.imgur.com/meuZGxhb.png "[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆")
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Re: [閒聊] 這樣打房如何
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？![Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？](https://i.imgur.com/qtaEdGCb.jpg "Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？")
[社區]台南永康區 綠意華廈![[社區]台南永康區 綠意華廈](https://res.sinyi.com.tw/community/0015536/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 綠意華廈")
[請益] 新竹縣芎林鄉金獅/綠獅 重劃區
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？![[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？](https://i.imgur.com/i1zT77cb.jpeg "[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？")