Re: [問卦] 公務員想買1500萬的房有可能嗎？

預售屋付款期程
頭期
訂金開工全部加一加大概10%
工程期付款大概10～15%
可以談使照拿到再付
貸款交屋再申貸

也就是說現在大概要付150萬
三年後交屋付175萬
貸款貸1125萬
30年期4.3萬/月
40年期3.4萬/月
沒錢嘛，裝修用原來的
家具IKEA全套

工作八年
由買房打算有在存
我默認150＋175不會有問題
(沒錢的話，看也買不了，有屁用)
車貸三年後歸零
房租三年後歸零

兩個人抓9萬收入
必要支出
雜支1萬(保險、油費、保養...)
吃2萬
孝親當然不要給了

還有6萬
想鬆一點就貸40年
月結餘2萬多一點

在不用連年終都填進去的前提下
每年年終還能拿出來辣低賽
小旅遊啥的應該還沒啥問題

薪水年年還會多多少少加一點
其實還行
富是富不了
但是穩定一生
看起來
沒啥問題

※ 引述《cmelo1515 (瓜農)》之銘言：
: 本肥朋友跟他女友是月薪不到5萬的公務員
: 兩人已經工作8年
: 每個月扣一扣公保健保頂多8萬多
: 還要扣房租1萬5
: 吃飯1萬5
: 雜支5000
: 1萬孝親
: 1萬定投0056
: 1萬繳剛買的RAV4車貸
: 這樣一個月就只剩2萬了
: 但昨天跟他們吃飯
: 竟然說他們在看1500萬預售屋
: 而且家人也沒要幫他們出頭期
: 他這老哥說之後房貸省吃儉用應該扛得住ㄅ
: 但本肥越想越不對
: 這是不是天方夜譚在唬爛啊？

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