Re: [新聞]鄭家純「房價跌那銀行怎麼辦」陳沂：完美

StylishTrade 12/29 08:28沒錯 QQ

StylishTrade 12/29 08:28日本失落的30年就是這樣搞出來的

lala8520 12/29 08:29https://i.imgur.com/CLoDMYB.jpg

StylishTrade 12/29 08:30只有共產黨才會覺得打垮房市很好

kevin28 12/29 08:30覺青只會想要大家一起倒台

pigc 12/29 08:30不繳一千萬會變一千五百

aynmeow5566 12/29 08:31對岸跌是因為經濟不行再跌 跟增加持

aynmeow5566 12/29 08:31有跟炒作成本後 房價理性漲跌不一樣

aynmeow5566 12/29 08:32除非你覺得台灣房市跟對岸一樣是個大

StylishTrade 12/29 08:32日本當年經濟也很好阿 XD

aynmeow5566 12/29 08:32泡泡？

carthur 12/29 08:32如果房價沒有一開始的飆漲，還會失落嗎

StylishTrade 12/29 08:32活生生就被搞死了

icem 12/29 08:33好了啦 乾脆規定房價每年至少漲10%

ayianayian 12/29 08:33你這種似是而非的言論都參在一起講，

ayianayian 12/29 08:33有點危險

wr 12/29 08:33沒錯啊 房價跌就是屋主賴帳銀行呆帳一拍兩散

wr 12/29 08:34房子拿去法拍也不見得拍出去 銀行手中爛房一堆

rehdscoo 12/29 08:34魯蛇之所以會魯就是他不懂這原理整天幻

rehdscoo 12/29 08:34想房價崩盤

sexygnome 12/29 08:35自住的就算價值只剩800，捏著懶趴還是

sexygnome 12/29 08:35會繳完1000啦

sexygnome 12/29 08:35除非你要家人一起去公園搭帳篷

wr 12/29 08:36正常人都會拿那200去租房啦 還繳完1000 想太多

waijr 12/29 08:37我國銀行有追索權你不能拋棄抵押物就算了

mightymouse 12/29 08:37可是台灣的房價也是超過薪資的漲幅

mightymouse 12/29 08:37欸

wr 12/29 08:38追索就追索 爛命一條只做拿現金的工作

sexygnome 12/29 08:38我就問，你家sars期間賣掉了嗎

wr 12/29 08:39這就是脫產+破產 這種手法應該不用教了吧

deathrow 12/29 08:39倒果為因 是經濟崩導致房價跌

Kelthuzadd 12/29 08:39投資客急了

wr 12/29 08:40我家房子沒貸款賣個鳥蛋喔...

sexygnome 12/29 08:40賣掉了銀行就不會跟你討那200？你也真

sexygnome 12/29 08:40可愛

s203abc 12/29 08:41那房子貸款為什麼要賣

s203abc 12/29 08:41你工作還貸款還能賣

s203abc 12/29 08:41可以上法院告了吧

sexygnome 12/29 08:42花200租房又被討200，總共變400，謝謝

sexygnome 12/29 08:42你促進經濟

s203abc 12/29 08:42房價跟銀行什麼屁關係 跟欠債有關

s203abc 12/29 08:42係

lienjj 12/29 08:43結論 還是垃圾民進黨

wr 12/29 08:43你在說兩件事 我說的是賣800房 你說的是賴帳

s203abc 12/29 08:43你斷頭不就是拿股票融資

s203abc 12/29 08:44融資的會怎樣嗎

wen0418 12/29 08:44這裡一堆白痴覺得房價跌 自己就買得起

s203abc 12/29 08:45哪句話說要買

wr 12/29 08:47賴帳的人會脫產 當下跌幅度超過投入成本就賴了

s203abc 12/29 08:48房價跌一定會發生嗎

NinJa 12/29 08:48我認為問題出在房價漲欸

wr 12/29 08:48投入200 跌幅400 這種情況下就是斷頭

s203abc 12/29 08:48超過跌幅多少

sobiNOva 12/29 08:48真的會笑死 欠兩百在花兩百租房XDD

s203abc 12/29 08:48銀行不會算嗎

sobiNOva 12/29 08:48傻傻的 跌越多你賣掉欠銀行越多

s203abc 12/29 08:48銀行風險永遠比你低

sobiNOva 12/29 08:49你賴帳給銀行法拍跑完程序跌更更更多

wr 12/29 08:49中國那邊很多人就是這樣 直接斷供 隨便你啦

s203abc 12/29 08:49欠錢還錢啊 不然咧

snow0214 12/29 08:49很急

s203abc 12/29 08:49你標會啊也是這樣

wr 12/29 08:51欠錢還錢 但沒錢就爛命一條只拿現金 這很正常

pigofwind 12/29 08:51東拉西扯倒果為因，連日本經濟低迷都能

TwopairsH 12/29 08:51鬼扯

pigofwind 12/29 08:51全推到房價跌上面

pigofwind 12/29 08:51最低能的是還有人信XD

s203abc 12/29 08:52負責人就貸款方 銀行 ？？？？

s203abc 12/29 08:53我是不太想臭銀行

wr 12/29 08:531000的房我付200 現在房價變500我虧了300

s203abc 12/29 08:54對啊 嗯

wr 12/29 08:54銀行那邊虧了200 這種情況下很多人就脫產賴了

s203abc 12/29 08:54欠錢會怎樣

s203abc 12/29 08:54信用破產 ？

s203abc 12/29 08:54脫產唷 這麼簡單唷

s203abc 12/29 08:55怎麼脫產的啊

scott0104 12/29 08:56https://reurl.cc/97rbNn

mikezip 12/29 08:56對岸是機制爛導致爛尾房,跟台灣有差

tsaiyh 12/29 08:57親戚25年前買500五年跌到350，她不繼續繳

tsaiyh 12/29 08:57，寧可信用破產法拍睡馬路？

scott0104 12/29 08:57倒因為果，不懂就不要亂扯

mirrorlee 12/29 08:57你是在講什麼 新房當然要緩漲 但4-50年

mirrorlee 12/29 08:58的老房子也狂漲就是問題好嗎

pigc 12/29 08:58最好只做領現金的工作啦，笑死，脫

pigc 12/29 08:58產勒，脫給誰

itwt 12/29 08:58台灣房價就不可能跌的

sobiNOva 12/29 08:59除非妳本來就領現 不然一般上班族轉領現

scott0104 12/29 08:59疫情讓他們經濟影響，接下來再才做出

sobiNOva 12/29 08:59沉默成本超高耶 不會算喔

scott0104 12/29 08:59補貼跟出讓國家土地造成房屋過多，供

scott0104 12/29 08:59過於需

wr 12/29 09:00當然要看他的工作500萬要賺多久

wr 12/29 09:00如果500萬要賺20年 那大部分人會直接放棄

splendidpoem 12/29 09:01房市的短線交易成本很高，因此即便

splendidpoem 12/29 09:01買方即使買在高點後被套牢，也不會

splendidpoem 12/29 09:01輕易停損，只要繳得起貸款都會繼續

s203abc 12/29 09:01銀行不會看嗎

splendidpoem 12/29 09:01持有。

splendidpoem 12/29 09:01那麼什麼情況下，才會讓屋主認賠賤

lyonjoe 12/29 09:01對面是經濟衰退沒錢還的崩盤，一樣？？

splendidpoem 12/29 09:02售，帶動房價崩跌？必然是因為原本

splendidpoem 12/29 09:02足夠的還款能力開始降低，供不起房

splendidpoem 12/29 09:02貸；或是資產貶值，沒有足夠的現金

splendidpoem 12/29 09:02流支應臨時大額開支，被迫虧本賣房

splendidpoem 12/29 09:02換現金。而大量普通人會發生這種情

splendidpoem 12/29 09:02況，背景必然是經濟嚴重衰退，失業

AddMe0815 12/29 09:02聽君一席話如聽一席話

splendidpoem 12/29 09:02率大增。

splendidpoem 12/29 09:02這就是柯打房政策的核心基礎：打房

splendidpoem 12/29 09:02的重點，是要讓人民買得起房，而不

scott0104 12/29 09:02台灣目前走向不是南韓就是舊金山

splendidpoem 12/29 09:03是把房價和經濟一起打殘，導致人民

splendidpoem 12/29 09:03依然買不起。因此當鄉民的思維還停

splendidpoem 12/29 09:03留在讓房價下跌追平我的購買力時，

splendidpoem 12/29 09:03柯的思維是讓你的購買力提升去追上

splendidpoem 12/29 09:03高房價。具體作法，就是讓房價維持

splendidpoem 12/29 09:03正常的緩漲，減少投機資金刻意製造

splendidpoem 12/29 09:03的暴漲，同時國家努力拉升繳經濟成

splendidpoem 12/29 09:03長，再透過公平的財富分配制度讓GD

splendidpoem 12/29 09:03P能真正分到人民手上。

splendidpoem 12/29 09:03壓抑房價漲幅，增加你的購買力，使

splendidpoem 12/29 09:04你能夠買得起高房價，而不是按下核

splendidpoem 12/29 09:04按鈕把房市和你的購買力一起毀滅。

splendidpoem 12/29 09:04這才是柯打房政策的務實面。

scott0104 12/29 09:05綠粉老說台灣是民主國家，卻一直拿共

scott0104 12/29 09:05產國家來當對照，其實你們內心已經認

scott0104 12/29 09:05為現在的台灣已經共產化了吧

scott0104 12/29 09:10抑制房價也是各國目標，英、日加拿大

scott0104 12/29 09:10都有囤屋稅，美國實價課稅，怎麼到台

scott0104 12/29 09:11灣綠粉反而挺高房價，是既得利益者還

scott0104 12/29 09:11是怕得罪金主啊

KEYork 12/29 09:11過度膨脹接泡沫化不是很正常嗎

asters 12/29 09:13聽你在唬爛 爛尾樓是建商把錢移走

claymath 12/29 09:14急了

afoliagefind 12/29 09:17這麼多國家打房你怎麼只舉失敗的啊

afoliagefind 12/29 09:17，新加坡勒加拿大勒

willy0526 12/29 09:19對岸那叫房價崩盤 不懂又一個雞排妹

t5957810 12/29 09:21每次都說失落三十年,結果日本現在還是亞

t5957810 12/29 09:21洲第一的國家啊,笑死

t5957810 12/29 09:21https://i.imgur.com/ATxqlex.jpg

citywings 12/29 09:24政府會用各位的稅金撐盤的

citywings 12/29 09:25房價只漲不跌正確

smallox 12/29 09:27很好啊大破大立，剛好可以淘汰那些賣高價

smallox 12/29 09:27房屋才能生存的建商

Arashi0731 12/29 09:27對岸跌爛是因為蓋出能夠讓60億人口都

Arashi0731 12/29 09:28有地方住的量體

frank111 12/29 09:32實話，這就是有沒有念書的差別

frank111 12/29 09:32沒念書的只會說房價跌銀行就會倒

frank111 12/29 09:33有念書的就知道房價跌會帶來的負面影響

vowpool 12/29 09:44現實是房價漲幅已遠遠超過通膨了

Itiger 12/29 09:56是阿 但偏偏有死忠無知仔幻想打房指的是

Itiger 12/29 09:57房價打到崩盤 完全忽略緩漲加上提升經濟才

Itiger 12/29 09:58是重點 所以在這個87結論上避開炒房話題

jerrylin 12/29 10:03中國就是放著亂吵不管搞到無法收拾

jerrylin 12/29 10:04正常的房地產景氣循環漲跌哪有差

jerrylin 12/29 10:05台灣現在不處理 以後就會變中國那樣

jerrylin 12/29 10:05你想用政策也無法阻止整個金融體系崩盤

TOEY 12/29 10:11所以炒作的要跟其他人說不能跌，但是炒到高

TOEY 12/29 10:11點破滅後這些人根本沒差，結論打死炒房最實

TOEY 12/29 10:11際（未來觀點）

t124222210 12/29 10:15https://i.imgur.com/l1lOYCR.jpg

HGJman 12/29 10:52對岸總共蓋了多少戶？

hyy9685 12/29 11:40房價最好的情況是跟薪資通膨掛鉤

airlow 12/29 13:53你自己講的，跌到通膨該有的價也是跌

airlow 12/29 14:00另外對面現在不敢爽爽買是因為還在跌ing

airlow 12/29 14:01正在跌的時候買了直接虧，當然先觀望

micr430927 12/29 14:27連對面房價到底怎麼跌的都不知道。

micr430927 12/29 14:281.是封城導致沒收入繳不出來，消費能

micr430927 12/29 14:28力減少，需求降低。2是建商貸款圈錢流

micr430927 12/29 14:28動不足，導致破產爛尾樓。

handsometai 12/30 16:59原po完美示範什麼正確與錯誤的論述

handsometai 12/30 16:59混在一起，邊成一個完全錯誤的結論